438 immobilien kaufen in James-Loeb-Straße

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 405 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer mit Bedarf an separaten Wohnbereichen. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Durch die aktuelle Aufteilung mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Studio mit Bad und Sauna im Dachgeschoss ergibt sich eine vielseitige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und 3 Balkonflächen, zwei Außenslplätze und eine geräumige gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit einem individuell angefertigtem Kupferdach zur Verfügung. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigen Flächen und besonderen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 in der Knorrstraße 59 in München-Milbertshofen. Auf rund 68 m² überzeugt die Wohnung durch einen sehr gelungenen und großzügigen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung liegt am Ende des Flurs und ist dadurch besonders ruhig und angenehm privat. Trotz der ausgesprochen urbanen Lage ist von der Straße und dem städtischen Umfeld in der Wohnung nur wenig zu spüren. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, einzugsbereiten Zustand und ist aktuell vollständig leer. Sie kann daher kurzfristig bzw. nach Vereinbarung sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, aber auch interessant für Kapitalanleger. Ein Slplatz in der hauseigenen Duplex-Ga

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Ansprechende 2-Zimmerwohung im Erdgeschoss in einen 4-Familienhaus mit durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ermöglicht durch bodentiefe Fenster aus allen Räumen den Zugang zum Garten. Der durchgehend verlegte Parkettboden ist beheizbar. Eine Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erleichtert den Einzug. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener umlaufender Garten steht zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in einen sehr ruhigen Umfeld im Münchner Norden in einen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Lage bietet eine solide Anbindungen die städtische Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen ab. Sportstätten und mehrere Seen sind in unmitbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U2,U3 und verschiedene Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb München

Diese sonnige, durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage, barrierearmen Zugang via Personenaufzug und einen hervorragenden Grundriss für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Bequemer & barrierearmer Zugang: Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie mühelos und stufenlos über den Außenlift / Personenaufzug – ideal für Familien mit Kinderwagen oder komfortables Wohnen im Alter. Umfassende Neuausstattung 2024: Nach einem behobenen Leitungswasserschaden wurden die betroffenen Bereiche durch Fachfirmen normgerecht getrocknet und saniert. Im Zuge dessen wurden Leitungen erneuert, neuer Parkettboden verlegt, Wände frisch gespacht sowie Bäder modernisiert. Nachweise der Trocknungs- und Facharbeiten liegen lückenlos vor. Sie profitieren von einer frisch renovierten Wohnung auf modernem Stand. Einbauküche inklusive: Die weiße Einbauküche ist im Gesamtangebot enthalten. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich: Großzügiger Schnitt mit direktem Zutritt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Adressen Münchens. Diese knapp 77 m² große, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten, offenen Grundriss und ein absolut neuwertiges Wohnambiente. Dank der Kernsanierung im Jahr 2012 und fortlaufender Modernisierungen (grundsaniert inklusive neuem Parkettboden 2024) verbindet diese Immobilie den soliden Charakter eines charmanten 60er-Jahre-Baus mit modernstem Wohnkomfort. Das Raumkonzept: Offen, hell und durchdacht. Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den großzügigen, einladenden Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist stilvoll integriert und bietet ausreichend Raum zum kochen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Während Sie auf dem vorderen Balkon am urbanen Leben teilnehmen können, betreten Sie vom Schlafzimmer aus Ihren privaten Rückzugsort – den Gartenbalkon. Genießen Sie hier Ruhe und den beruhigenden

2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Bogenhausen (Oberföhring) – komplett renoviert, sofort bezugsfrei inkl. TG-Einzelslplatz (im Kaufpreis nicht enthalten) Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Privatgarten, eine moderne Ausstattung sowie eine umfassend sanierte Eigentümergemeinschaft ohne aktuell bekannte und künftige größere Maßnahmen. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und dem rund 50 m² großen Garten. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Einziehen und Wohlfühlen statt renovieren! Eine komplette Aufslung aller erbrachten Renovierungen können wir selbstverständlich zur Verfügung slen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein große

3-Zimmer-Gartenwohnung | 102 m² | Südgarten | Energie A | provisionsfrei Kurzbeschreibung Großzügige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 102,24 m² Wohnfläche in München-Moosach, nahe dem Olympia-Einkaufszentrum. Ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich, die sonnige Südterrasse und der geschützte Privatgarten schaffen ein Wohngefühl, das deutlich über eine klassische Stadtwohnung hinausgeht. Hinzu kommen Energieeffizienzklasse A, Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie, Fußbodenheizung, Echtholz-Eichenparkett sowie ein TG-Einzelslplatz ohne Duplex. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla. Der betreffende Hauseingang umfasst lediglich 7 Wohneinheiten. Kaufpreis Wohnung: 839.000 € TG-Einzelslplatz: 32.000 € Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten: nach Vereinbarung Bezugsfrei · Privatverkauf · keine Käuferprovision Objektbeschreibung Wer in München großzügig auf einer Ebene wohnen und gleichzeitig einen eigenen Außenbereich genießen möchte, findet hier ein

Eckdaten auf einen Blick: •Lage: Elektrastraße 15, 81925 München-Bogenhausen (Arabellapark) •Etage: 15. Stock •Wohnfläche: ca. 81 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur) •Highlights: 3 Balkone (Westausrichtung), unverbaubarer Alpenblick, exklusiver Rooftop-Pool mit großer Dachterrasse, Sauna •Zubehör: 1 eigener Tiefgaragenslplatz, 1 Kellerabteil, Waschhaus im Keller •Bonus: Ein 2. Tiefgaragenslplatz kann für extrem günstige 40,– €/Monat gemietet übernommen werden •Baujahr: 1967 •Zustand: Gepflegt, leicht renovierungsbedürftig •Bezug: nach Absprache / nichtmehr bewohnt •Hausgeld: 625,- € monatlich inkl. TG-Slplatz •Kaufpreis: Wohnung: 726.000,- € zzgl. TG-Slplatz: 28.000,- € - Gesamt: 754.000,- € •Provision: 0 % – Verkauf direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz über Bogenhausen! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im begehrten A

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58,33 m² perfekten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das absolute Highlight der Wohnung ist der unverbaute, beruhigende Blick ins Grüne einer gepflegten Wohnanlage. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Räume optimal nutzen. Die abgetrennte Küche verhindert, dass sich Gerüche und Dämpfe im Wohnbereich verbreiten. Darüber hinaus ist durch die separate Küche eine akustische Barriere geschaffen und slt zudem eine optische Ordnung – Aus den Augen, aus dem Sinn nach üppigem Kochen her. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem dazugehörigen Duplex-Slplatz. Die Wohnung als auch der Keller und Slplatz sind bequem mit einem Lift erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt vollkommen provisionsfrei für de

Diese vollständig renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Altschwabing verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und einem sonnigen Rückzugsort zum ruhigen Innenhof. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem 2022 erneuerten Aufzug erreichbar. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden ein neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung verlegt, sämtliche Wände und Decken weiß gestrichen und die Türblätter erneuert. Die Elektroinstallation wurde modernisiert und einer VDE-Messung unterzogen. Eine neue Einbauküche sowie das vollständig erneuerte Badezimmer mit neuen Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekten, Leitungen und Armaturen ergänzen die Modernisierung. Die Dusche verfügt über eine Kabine aus klarem Sicherheitsglas. Die vollständige Möblierung und umfangreiche Haushaltsausstattung nach dem Einrichtungskonzept von Mr. Lodge ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Möbel, Beleuchtung, Wohntextilien u

Bei dieser modernen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 84,69 Quadratmetern. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Der Zugang zum großen Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch über die beiden Schlafzimmer möglich. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer, da die Wohnung in ca. 6 Monaten im Leerstand übergeben werden kann.Die Wohnung befindet sich in der Regina-Ullmann-Straße 69 im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Das Vierzählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit gehobenem Wohnstandard. Umgebung und Infrast

Diese hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, ein modernes Badezimmer sowie einen ca. 5 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage ist sie angenehm hell und bietet vom Balkon einen schönen Blick ins Grüne. Die Ostausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich damit sowohl hervorragend für Eigennutzer, die ohne weitere Renovierungsarbeiten einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive kleine Wohnung in München suchen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Durch den separaten Schlafbereich entsteht trotz de

Beste Lage in Schwabing Wunderbarer Holzboden und sehr gut renoviert

• Wohnen über den Dächern Münchens – ein Wohngefühl, wie man es in der Stadt bislang kaum erlebt hat. • Ein Penthouse ohne Kompromisse mit außergewöhnlicher Ausstattung. • Wo Architektur, Ausblick und Lebensqualität verschmelzen. Penthouses dieser Art sind selbst in München selten zu finden. In mehr als 40 Metern Höhe erwartet Sie ein Wohnambiente, das im Premiumsegment außergewöhnlich ist: beeindruckende Ausblicke, absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein Panorama bis zur Alpenkette. Schon der erste Eindruck zeigt, dass hier kein gewöhnliches Zuhause entstanden ist, sondern eine Immobilie mit unverwechselbarem Ausnahmecharakter. Im architektonisch markanten Gebäude CUBELLO, entworfen von Prof. Otto Steidle, trifft charakteristische Architektur auf eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Mitten in Schwabing, umgeben von Grünanlagen, Olympiapark und Hohenzollernplatz, verbindet sich urbanes Leben mit außergewöhnlicher Ruhe. Die erhöhte Lage und das verkehrsberuhigte Umfeld verleih

Die Wohnung hat insgesamt 73,12 qm mit 3 Zimmern (Wohnzimmer 21,84 qm, Schlafzimmer 16,80 qm und Kinderzimmer 9,72 qm). Das Kinderzimmer kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Ecklage (Süd-West) und bietet damit viel Sonne mit Privatsphäre. Es gibt eine separate Küche mit eigenem Fenster, eine Abslkammer und ein trockenes Kellerabteil. Rund um das Haus gibt es Grünflächen und mehrere Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie! Sie wurde in 2025 von mir renoviert und seitdem ausschließlich selbst bewohnt. Provisionsfrei: Sie zahlen nur die üblichen Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Makleranfragen nicht beantwortet werden! Eckdaten: - Adresse: Franz-Fihl-Straße 4, 80992 München - Kaufpreis: 630.000 EUR - Hausgeld: 642 EUR (inkl. Heizkosten) - Provision: keine (vom

TOP RENOVIERTES UND KOMPLETT EINGERICHTETES 1-Zimmer APPARTMENT IN SCHWABING Im Herzen von Schwabing, Mittermayrstr.27, 80796 München - PROVISIONSFREI- Aufwendig und hochwertig renoviert, ausgeführt von erfahrenen Fachfirmen Stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet Inligentes Wohnkonzept mit optimaler Lichtführung und effizienter Raumnutzung Großzügiges Raumgefühl dank inligenter Grundrissplanung Mit dem ersten Schritt in die Wohnung entfaltet sich die besondere Wertigkeit dieses Domizils. Das perfekt abgestimmte Lichtkonzept unterstreicht die Großzügigkeit des Entrées und sorgt für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Baujahr 1975 Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch 110 kWh(m² a) Effizienzklasse D Baujahr der Anlagentechnik: 1983 / 2011 Wohnfläche ca. 42 m² Nutzfläche ca. 9,2m² (1/2 Balkon + Keller) Keller ca. 6,3 m² Etagenwohnung 3. OG (von

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept und hoher Privatsphäre. Vier Balkone schaffen zu jeder Tageszeit sonnige bzw. schattige Rückzugsorte, während die neue Einbauküche und zwei moderne Bäder hohen Wohnkomfort bieten. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert, inkl. der beiden Bäder, Böden und der Einbauküche. Sie können damit ohne Sanierungsbedarf direkt einziehen. Der Zugang zur Wohnung ist stufenfrei über Rampe und Aufzug möglich. Das Gebäude hat insgesamt 17 Stockwerke. Beachten sie auch die Hinweise unter Sonstiges. Zu der Wohnung wird ein Einzelslplatz in der TG angeboten (30.000 € extra, eigenes Grundbuchblatt). Melden Sie sich jetzt, um diese attraktive Wohnung am Arabellapark zu besichtigen

Bei diesem Apartment stimmt einfach alles: - die Lage: ruhig, dennoch kurze Wege (U4, Rosenkavalierplatz) - der Zustand: top-gepflegt und nicht vermietet, direkt bereit zum Einzug - der Preis: ein attraktives Investment. Eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Nur wenige Gehminuten zum Rosenkavalierplatz (Geschäfte, Restaurants, usw.) und der U-Bahn-Station Arabellapark (U4). Sehr gepflegtes Gebäude, in dem in den letzten Jahren umfangreich investiert wurde, um es zu modernisieren - so wurden z.B. Aufzüge. und Fassaden erneuert. Das Apartment ist großzügig geschnitten - mit Abslraum und Kochnische. Das besondere Highlight ist die Loggia. Geschützt, ruhig, uneinsehbar. Südausrichtung mit Alpenpanorama. Groß genug, um auch mit Freunden den Weitblick zu genießen. Sie haben Interesse an diesem besonderen Apartment? Slen Sie jetzt Ihre Anfrage

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing (fußläufig zum Englischen Garten) bietet ca. 114,4 m² großzügige Wohnfläche mit offener Raumaufteilung. Die Besonderheit: Die Wohnung lässt sich flexibel in eine 1-Zimmer und 2-Zimmer-Wohnung aufteilen. Das Objekt verfügt über zwei separate Wohnungseingänge mit Sicherheitstüren (einer davon direkt über den Aufzug erreichbar). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971. Der Wohn- und Essbereich hat Zugang zum großen Südbalkon mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein kleinerer Ostbalkon zur Verfügung. Alle Fenster sind zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage ruhig ist. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche und die meisten Elektrogeräte wurden 2018 eingebaut, die Gefrier-Kühlkombination wurde 2025 erneuert. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren offenen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über zwe