2.229 immobilien kaufen in Kirchheim, Heidelberg

MUSTER-PENTHAUS BESICHTIGEN: So 25.10 14 Uhr Am Sonntag, den 25.10 laden wir Sie um 14 Uhr herzlich zur Besichtigung des neuen Muster-Penthauses in die MittE ein. Informieren Sie sich über Gestaltungsmöglichkeiten und testen Sie vor Ort, ob hier Ihr neues Zuhause sein könnte. Freuen Sie sich auf den Austausch mit unserem Team und genießen Sie den Weitblick nach Heidelberg. Es bedarf keiner Anmeldung. Kommen Sie einfach vorbei. Treffpunkt ist die Karl-Metz-Str. 5 in Eppelheim. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie haben leider keine Zeit? Unter 06221-971084 stehen wir Ihnen zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung zur Verfügung. HEIDELBERGER LEBENSGEFÜHL NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT Nur wenige Minuten von Heidelberg entfernt, warten in der MittE Eppelheim hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Penthäuser mit Dachterrasse und urbanem Lifestyle. Hauptbahnhof Heidelberg? Direktverbindung in 13 Straßenbahnminuten. Arbeitsort im Uniklinikum und Café in der Heidelb

Objektbeschreibung: Maximaler Raum, modernisierte Technik & absolute Unabhängigkeit Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung in der ruhigen Lessingstraße in Leimen (Ortsteil St. Ilgen). Durch ihre Aufteilung über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) sowie den eigenen Gartenanteil bietet diese Immobilie das echte Wohngefühl eines eigenen Hauses – kombiniert mit der rechtlichen Sicherheit einer perfekt aufgeteilten Eigentumswohnung. Das Highlight für Käufer: Das Objekt ist wirtschaftlich komplett autark und technisch up to date. Dank einer sauberen Teilungserklärung und vollständig getrennter Zähler für Strom, Wasser und Heizungagieren Sie hier völlig unabhängig von der zweiten Partei im Haus. Die moderne Gas-Brennwertheizung wurde vor erst 10 Jahren komplett erneuert, arbeitet hocheffiziente und schützt Sie langfristig vor teuren Sanierungspflichten. Keine komplizierten Nebenkostenabrechnungen, kein Sanierungsstau – hier ziehen

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss verbindet effiziente Grundrissplanung mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf ca. 85 m

wohnung - 4 - 102: Heidelberg - kaufen

wohnung - 5 - 109: Heidelberg - kaufen

Das Mehrfamilienwohnhaus Kolbenzeil 20 wurde 1970 mit insgesamt 16 Wohnungen in Massivbauweise in HD-Rohrbach erslt. Es bildet mit dem identischen Nachbarhaus Kolbenzeil 18, dass ebenfalls 16 Einheiten besitzt eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss verfügt über 47,61 qm Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit knapp 28 qm, einer kleinen Kochnische, ein etwas abgetrennter Schlafbereich, eine 5 qm große Diele sowie das Bad mit Dusche. Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Maße Garage: ca. 5,25m lang, ca. 2,39m breit, ca. 2,13m hoch. Das Haus wird mit einer Energieeffizienten Fernwärmeheizung beheizt. Energieeffizienzklasse B. Die Miete der Wohnung beträgt 483 EUR und wurde letztmalig zum 01.06.2022 erhöht. Garagenmiete 55 EUR monatlich. Das Hausgeld beträgt 305 EUR monatlich und schlüsselt sich wie folgt auf: ca. 185 EUR umlagefähige Kos

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten in Heidelberg Rohrbach und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine attraktive Lage. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn und Schlafbereich, eine praktische Küchennische, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles und Pendler, als auch für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der insbesondere in Heidelberg einen wertvollen Mehrwert darslt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt derzeit über ein mobiles QIO Heizwerk. Eine neue Heizungsanlage ist bereits i

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nummer 4 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 260 m². Aufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer, Duschbad mit Dampfsauna, Hauswirtschaftsraum, Küche, offener Wohn- und Essbereich, sowie drei Balkone. Enthält auch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenslplätze. Baujahr: 1990/91. Die Immobilie wurde seit anderthalb Jahren nicht mehr genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnbereich. Es besteht Renovierungsbedarf, da die Armatur am Waschbecken in der Küche defekt ist und eine große Glasscheibe im Wohnzimmer im Bereich des mittleren Balkons beschädigt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

haus - 5 - 152: Eppelheim - kaufen

Diese 56-m²-Wohnung lebt von ihrem ausgewogenen Grundriss und einem besonderen architektonischen Detail: dem Erker. Er erweitert den Wohnbereich optisch und schafft eine Tiefe, die dem Raum Großzügigkeit verleiht. Ein klarer Mehrwert, der die Wohnung unverwechselbar macht. Der Wohn- und Essbereich bleibt dennoch klar strukturiert und gut möblierbar. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein, ohne den Raum zu überladen. Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ruhe. Die Diele schafft eine gut organisierte Eingangssituation mit kurzen Wegen und einer ruhigen Trennung der Bereiche. Das Bad ist funktional angeordnet und modern ausgestattet. Der Balkon ergänzt den Grundriss um einen wertvollen Außenraum; ein Ort für kleine Pausen und frische Luft über den Dächern von Bergheim. So entsteht ein Grundriss, der durch seinen Erker, seine gute Belichtung und die klare Raumführung überzeugt: kompakt, hochwertig und mit einer besonderen räumlic

Heidelberg-Bergheim zählt aufgrund seiner zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen Heidelbergs. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete 825,00€ beträgt Die großzügige Wohnanlage umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 265 Wohnungen. Das Grundstück erstreckt sich zwischen dem Czernyring und der Blücherstraße und umfasst die Hausnummern Czernyring 8, 10 und 12 sowie Blücherstraße 1 und 3. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz. Von der Tiefgarage aus sind sämtliche Gebäudeteile beziehungsweise Hausnummern bequem und wettergeschützt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Ecklage des Gebäudes im Bereich Blücherstraße/Czernyring. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der dazugehörige Balkon bietet z

Wir verkaufen unsere Haus, Traumhaftes Schmuckstück im Herzen der Heidelberger Altstadt, in einer ruhigen Gasse, zwischen der weltberühmten Fußgängerzone und dem Neckar, liegt dieses ganz besondere Schmuckstück. Mit nur wenigen Schritten verlässt man seine Ruheoase und gelangt mitten ins quirlige Leben der Heidelberger Altstadt – oder genießt die Ruhe am Neckar. Ein Garagenslplatz in nur ca. 500 m Entfernung zum Haus ist für € 100,00 monatlich angemietet. Die Häuser hier haben ihren Ursprung vor rund 300 Jahren und wurden seitdem immer wieder erweitert und ausgebaut, sodass das Baujahr heute mit ca. 1900 angegeben wird. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2010 kernsaniert. Vom Erdgeschoss bis unter das ausgebaute Dach residiert man in diesem romantischen, ca. 150 m² großen Haus (ca. 125 m² Wohnfläche) auf fünf Ebenen. Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Etagen schaffen wunderbare Rückzugsorte. Von der oberen Terrasse genießt man einen unverbauten Blick auf den Neckar. Ein kleiner Keller ru

Hübsche 2-Zimmer Niedrigenergie-Wohnung im Grünen - provisionsfrei Die hochwertige 2015 erbaute Wohnung in Niedrigenergiebauweise zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung wie durchgängig verlegtes Eichenparkett, ein modernes großzügiges Bad, Fussbodenheizung mit Wärme und Kühlfunktion, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus. Der klug aufgeteilte Grundriss der Wohnung bietet ein großzügiges helles Wohnzimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Schlafzimmer mit danebenliegenden modern gefliestem Bad. Ein besonderes Highlight ist die wunderschone Terrasse mit Blick ins Grüne, die viele schöne Stunden im Freien ermöglicht. Komplettiert wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Carport-Slplatz. Zur Zeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet..

haus - 9 - 257: Heidelberg Altstadt - kaufen

Viel Raum für neue Wohnideen – Dreifamilienhaus auf 889 m² Grundstück in Heidelberg In attraktiver Wohnlage von Heidelberg präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 889 m² Fläche. Die Immobilie vereint vielseitige Wohnmöglichkeiten mit interessanten Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 104 m². Das Besondere: Zwei Wohnungen stehen ab 2027 voraussichtlich zur freien Verfügung! Eine der drei Wohneinheiten ist bereits leer stehend. Eine weitere Wohnung wird nach dem angekündigten Auszug der bisherigen Mieter zum 31. Dezember 2026 voraussichtlich ab Januar 2027 frei. Lediglich die Erdgeschosswohnung bleibt vermietet. Diese Konslation eröffnet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten: Eigennutzung: Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer der v

Objektbeschreibung: Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Neuenheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente unter dem Dach. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Die typische Dachgeschossarchitektur verleiht den Räumen einen besonderen Charme und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der gesamte Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs

wohnung - 4 - 84: Heidelberg - kaufen

wohnung - 4 - 91: Heidelberg - kaufen

haus - 7 - 195: Heidelberg - kaufen

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon. Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Slplatz, der im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant

An Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und liebevoll bewohntes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Das Besondere an diesem Angebot: Die derzeitigen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in ihrem Zuhause wohnen bleiben und bieten sich als zuverlässige und verantwortungsvolle Mieter an. Sie haben über viele Jahre hinweg nicht nur das Haus mit viel Liebe gepflegt, sondern auch eine enge Verbundenheit zur Nachbarschaft und Umgebung aufgebaut. Diese bezaubernde Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Charme und Komfort. Das im Jahr 1953 erbaute und 1988 sanierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es ausreichend Platz. Die insgesamt fünf Zimmer umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (OG und DG) mit unterschiedlicher Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC

Diese geräumig geschnittene Wohnung steht dem Kapitalanleger zur Verfügung. Eine Selbstnutzung und Kündigung des Mietvertrages sind aufgrund des hochbetagten Alters des Mieters zurzeit nicht möglich. Perspektivisch ist die Selbstnutzung jedoch gegeben (weitere Informationen in unserem ausführlichen Online-Exposé). Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender offener Bauweise errichtet. Es befindet sich in schöner und verkehrsberuhigter Lage von Heidelberg-Wieblingen. Die großzügige, im 4. Obergeschoss gelegene 4-Zi-Wohnung kann über einen Aufzug erreicht werden, der zwischen zwei Etagen hält. Sie verfügt über einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon (Loggia), ein Gäste-WC und einen, neben dem Kellerraum, separaten Abslraum innerhalb der Wohnung. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist auch die Wohnung gepflegt. Mit dem Aufzug erreichen Sie auch unmitbar die Ebene der Tiefgarage. ACHTUNG: Hier sind Sie auf der sicheren Seite. Dieses Haus verfügt über die sparsame Energiek

wohnung - 2 - 50: Heidelberg - kaufen

Im Herzen Heidelbergs entsteht mit dem Goethe-Quartier ein neues Stadtquartier, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen in hervorragender Lage. Inspiriert von Goethes Erbe verbindet das Goethe-Quartier klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen – ideal für alle, die zentral und komfortabel leben möchten. Entdecken Sie Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Raum für vielfältige Lebensentwürfe bieten. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Funktionsräume. Balkone/Loggien oder Terrassen laden zu entspannten Momenten im Freien ein

Penthouse über den Dächern von Heidelberg-Rohrbach - Wohnen mit spektakulärer, umlaufender Dachterrasse und Weitblick. Ein außergewöhnliches Penthouse für alle, die Großzügigkeit nicht nur im Inneren, sondern auch unter freiem Himmel schätzen: Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 225 m² – einschließlich der rund 187 m² großen Dachterrasse, die hälftig in die Wohnflächenberechnung einfließt – bietet diese besondere Immobilie ein beeindruckendes Raumgefühl. Weitläufigkeit, ein hohes Maß an Privatsphäre und außergewöhnliche Freiräume verbinden sich hier zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf außergewöhnliche Weise und eröffnet weite Ausblicke über Heidelberg-Rohrbach und die Umgebung. Ob sonnige Stunden in privater Atmosphäre, ein Frühstück mit Weitblick oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Terrasse bietet Freiraum in einer Dimension, die bei einer Penthousewohnung nur selten zu finden ist. Auch im Inn

haus - 7 - 176: Heidelberg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Heidelberg - kaufen

Fotos: Muster-Einrichtung KI generiert, nicht möbliert und ohne Küche Diese besondere, frisch renovierte Zweizimmerwohnung in der Heidelberger Altstadt verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche mit außergewöhnlichen Außenbereichen und einem unvergleichlichen Blick über die HD Altstadt. Sie verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche und einem frisch sanierten Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die durchdachte Aufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Direkt an das Wohnzimmer anschließend finden Sie den direkten Zugang zu einer sehr großzügig bemessenen Terrasse mit ca. 38 Quadratmetern Fläche (mit 9,5 Quadratmeter in die 83m2 Wohnfläche eingerechnet) und 3 Quadratmeter Balkonfläche (mit 1,5 Quadratmeter in die Wohnfläche eingerechnet). Hier bietet sich ein Lebensgefühl wie im Eigenheim im Grünen. Dazu befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit eigener Zufahrt, d

Die Wohnung im 1. Obergeschoss organisiert sich um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer ergänzen die Wohnung. Der Grundriss ist klar gegliedert, funktional und lichtgeführt – mit fließenden Übergängen, einem starken Bezug zum Außenraum und einer ruhigen, geordneten Atmosphäre im Inneren

RARITÄT IN BESTLAGE – HEIDELBERGER ALTSTADT, FÜR KAPITALANLEGER Bitte keine Makler-/Vermittleranfragen. Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1a-Lage an der Hauptstraße – einer der gefragtesten Adressen Heidelbergs. DIE ZAHLEN (Kaufpreis 2.200.000 €) - Jahresmiete brutto: 131.520 € - Jahresmiete netto (nach ca. 12.000 € Bewirtschaftungskosten): rd. 120.000 € - Faktor 16,72 auf die Bruttomiete = ca. 5,98 % Bruttorendite - Faktor 18,33 auf die Nettomiete = ca. 5,45 % Nettomietrendite Eine Anfangsrendite von knapp 6 % in dieser Altstadtlage ist außergewöhnlich. ZUSTAND 2014 umfassend saniert und seitdem konsequent instand gehalten (checkheftgepflegt) – wartungsarme, anlegerfreundliche Substanz. AUFTEILUNG Ladenlokal im EG (ca. 60 qm), drei 2-Zimmer- und fünf 1-Zimmer-Wohnungen. Wohnfläche rd. 230 qm auf drei Ober- und ein Dachgeschoss. VERMIETUNG & UPSIDE - In den letzten 10 Jahren durchgehend vermietet – kein Leerstand. - Ladenlokal: Abschluss eines neuen 10-Jahres-Mietver