2.229 immobilien kaufen in Kirchheim, Heidelberg

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese 53 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar

Das neue Fischerhaus bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung: Erstklassige Lage in gefragtem, bestem Stadtteil von Heidelberg. Attraktive Wohnungsgrößen von 50 m² - 107 m². Schwellenfreiere Zugänge für alle Einheiten. Stilvolle zeitgemäße Architektur, die den Stadtteil aufwertet mit hochwertiger Ausstattung. Klimafreundliches Baukonzept mit PV-Anlage. Nachhaltigkeit & Verantwortung Der Neubau des Fischerhauses setzt mit dem Design ein klares Zeichen: Form und Funktion, Nachhaltigkeit und Ästhetik gehen hier eine harmonische Verbindung ein. Das Ergebnis ist ein zukunftsweisender Neubau, der sich stilvoll in das historische Stadtbild Neuenheim einfügt. Das gesamte Baukonzept ist auf einen minimierten CO₂-Fußabdruck ausgelegt. Es kommen ausschließlich hochwertige, gesunde und natürliche Materialien zum Einsatz – von Holzfenstern über Holzdielenböden bis hin zu energieeffizienter Gebäudetechnik mit einem Umweltthermiekonzept und Photovoltaik. Das Qualitäts

wohnung - 2 - 50: Heidelberg - kaufen

wohnung - 4 - 133: Heidelberg - kaufen

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon. Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Slplatz, der im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant

haus - 9 - 246: Heidelberg - kaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester, äußerst zentraler Lage im Herzen von Heidelberg (Nahe Römerkreis) und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die fußläufige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht; ein echter Vorteil in dieser begehrten Weststadtlage. Ausstattung: * 2 gut geschnittene Zimmer * Südbalkon * Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl * Separate Küche * Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung * Tiefgaragenslplatz inklusive * Aufzug Der Verkauf erfolgt ohne Makler, wod

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 44 qm Wohnfläche ein harmonisches Zuhause mit besonderem Charme. Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnraum mit direktem Zugang zur funktionalen Küche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC Platz zum Wohlfühlen bieten. Die Ausstattung der Wohnung ist ebenso durchdacht, als auch gemütlich. Die Böden, aus Echtholz und Laminat, schaffen eine warme Wohnatmosphäre, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung und die Gas-Zentralheizung garantiert Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Zudem gibt es einen ca. 8 qm großen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einem Hausmeisterservice, der den Alltag erleichtert. Ei

Diese große, helle und moderne 4 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderoben und Schuhschränke. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Neben einer Abslkammer finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche, die drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,37 m². Die Wohnung ist funktional geschnitten. Vom Flurbereich aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie insgesamt drei Slplätze, bestehend aus zwei Außenslplätzen und einem Slplatz in einem Duplexparker

Diese Maisonette Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Gefühl von Zuhause. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad, ein ruhiger und privater Rückzugsort, an dem man zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen kann. Die obere Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene, lichtdurchflutete Wohnwelt mit Küche, Wohn und Essbereich, die durch ihre großzügige, loftartige Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Leben und Verweilen einlädt. Die klare Trennung der Ebenen schafft dabei genau die richtige Balance zwischen gemütlichen Rückzugsorten und einem großzügigen Lebensbereich. Durch die durchgesteckte Architektur wird die Wohnung von zwei Seiten mit Licht und frischer Luft durchflutet. So entsteht zu jeder Tageszeit eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Platz für entspannte Morgenstunden, laue Sommerabende oder einfach einen Moment für sich. Ein besonderes Highlight

Im Herzen Heidelbergs entsteht mit dem Goethe-Quartier ein neues Stadtquartier, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen in hervorragender Lage. Inspiriert von Goethes Erbe verbindet das Goethe-Quartier klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen – ideal für alle, die zentral und komfortabel leben möchten. Entdecken Sie Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Raum für vielfältige Lebensentwürfe bieten. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Funktionsräume. Balkone/Loggien oder Terrassen laden zu entspannten Momenten im Freien ein

wohnung - 4 - 85: Heidelberg - kaufen

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als eine Immobilie von höchster Qualität und Seltenheit. Auf rund 1.310 qm Gesamtfläche vereint das im Jahr 2006 errichtete Anwesen luxuriösen Wohnkomfort, repräsentative Architektur und ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept. Die barrierefreie Bauweise, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die Aufteilungsmöglichkeit in vier eigenständige Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, da die unteren beiden Einheiten über eine gewerbliche Zulassung verfügen. Eine exklusive Liegenschaft, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen. Überdachte und offene Sitzbereiche schaffen eine Rückzugsoase und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die erhöhte Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke über die

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 90.4 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1977 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Heizung und Energieausweis: Energieausweis vom 17.07.2026 / gültig bis: 16.07.2036 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis Energie­träger: Erdbgas E Endenergieverbrauch: 90,4 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2015 Gebäudenutzfläche: 325,4 m² Anzahl Wohneinheiten: 3 Drei Wohneinheiten – ein vielseitiges Immobilienangebot in Heidelberg-Schlierbach Das freistehende Dreifamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 520 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 253,87 m² Wohnfläche. In dieser Flächenangabe sind 13,13 m² der tatsächlich ca. 26,25 m² großen Terrasse anteilig berücksichtigt. Die drei Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Jede Einh

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem gut nutzbaren Grundriss und einem schönen Ausblick. Auf ca. 24 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Außenslplatz ergänzen das Angebot – eine kompakte Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt 60,00 € Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick über die umliegende Bebauung bis zu den grünen Höhen Heidelbergs. Die Fensteranlage wurde vor ca. drei Jahren erneuert. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen Schlafplatz sowie einen kleinen Wohn- und Essbereich. Die separate, kompakte Küche ist mit einem großen Kühlschrank sowie e

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 22 Einheiten (Baujahr 1994). Herzstück ist der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit knapp 30 m² und direktem Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer (ca. 12 m²) bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Die Küche hat ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit Platz für die Garderobe runden die Wohnung ab. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung): - Wohnen/Essen ca. 29,8 m², - Schlafen ca. 11,9 m², - Küche ca. 5,9 m², - Dusche/WC ca. 4,2 m², - Flur ca. 6,3 m², - Balkon ca. 6,1 m² (zu 1/4 angerechnet). Gemeinschaftseigentum: Die Anlage wird professionell verwaltet, der Verwaltungsbeirat ist aktiv. Eine Instandhaltungsrücklage ist im üblichen Maße vorhanden. Die schrittweise Erneuerung der Steigleitungen ist beschlossen und wird vollständig aus der vorhandenen Rücklage finanziert. Die Eigentümerg

haus - 8 - 294: Heidelberg - kaufen

wohnung - 4 - 115: Heidelberg - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 233 m². Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Doppelcarport mit 30 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut, der Carport wurde 1971 hinzugefügt, und die Fenster wurden um 1980 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume, ein Heizraum und ein Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit einer Fläche von 87,79 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone mit einer Fläche von 86,85 m² vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, ein Duschbad/WC und einen Abslraum mit insgesamt 57,97