112 immobilien kaufen in Kronprinzenstraße, Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht unser Mehrfamilienhaus in Buer-Mitte aus dem Baujahr 1975. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. ca. 460qm Wohnfläche Alle Wohnungen mit Balkonen 3x 2,5 Zimmer ca. 51qm 4x 3,5 Zimmer ca. 76qm 1 Garage mit Slplatz davor Gemeinschaftsgarten Fernwärme Energieausweis Klasse D Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Weitere Informationen auf Anfrage. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Platzverhältnissen und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die helle Diele ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Südgarten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas mit elektrisch betriebener Unterglasmarkise. Dadurch lässt sich die Terrasse nahezu ganzjährig nutzen und der Wohnbereich harmonisch in den Garten erweitern. Die Küche verfügt über eine

In ruhiger Lage und in Waldnähe steht dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten. Die 140qm Grundfläche umfassen 2 Kinderzimmer (je 11-12 qm), 1 Schlafzimmer (ca. 17 qm), 1 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken, 1 Toilette und ein BD), einen über 50 qm großen Ess- und Wohnraum, eine Küche (ca 12 qm), 1 kleines Gäste-WC und großzügige Flurbereiche. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich neben Wirtschaftsräumen, 1 Souterrain- Gästezimmer, 1 Toilette, 1 großer Raum mit Kamin und Bar sowie eine Sauna mit Dusche. Eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen davor bietet reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartenwerkzeug. Das Haus liegt am Waldrand in einer kleinen ruhigen Straße- unweit vom malerischen Alten Dorf in Westerholt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fussläufig erreichbar. Der Boden im Eingangsflurbereich und im Wohn-/Esszimmer ist mit Mamorfliesen ausgestattet

Dieses charmante Reiheneckhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche sowie 29 m² Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie ein ideales sowohl räumliches als auch nachbarschaftliches Umfeld für Familien, Paare oder auch Haustierbesitzer. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Insgesamt bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen: Ein zusammenhängender Wohn- und Essbereich, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne schaffen optimale Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume mit flexiblem Nutzungspotential. Die hochwertigen Parkettböden (im Erdgeschoss durch einen Vinylboden überdeckt), sorgen im gesamten Haus für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist bereits im K

Fazit zu Beginn: Ein l(i)ebenswertes Haus, ein Grundstück mit Seele, welches regenerative/zukunftsorientierte Technik und Natur miteinander vereint. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich in Herten - Süd. Freistehendes, zu 90% Energieautarkes 1 bis 2 Familien, helles, freundliches Haus mit ca. 60m² naturbelassenen Schwimmteich, Nichtraucher Haushalt. klassische Bausubstanz vom Baujahr 1903, Eingang nur von hinten, es führen 8 Stufen ins Erdgeschoß. Grundstücksgröße 803 Quadratmeter, das Kamera überwacht ist. Wohnfläche 166 Quadratmeter Energieausweis vorhanden EG links: -Wohnküche - Kinderzimmer/ Gästezimmer EG rechts: - Büro/Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer/ Schlafzimmer - Bad EG rechts als eigenständige Wohnung nutzbar OG: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - großes Badezimmer 6 Kellerräume Im Keller befinden sich eine weitere Dusche und eine weitere Toilette Kernsanierung von 2014: - Dach: Zwischensparren u

Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 122 m², insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 335,26 m². Das Haus verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, einen Garten, mehrere Nebengebäude sowie eine Photovoltaikanlage (Aufdachanlage). Es wurde im Jahr 1956 erbaut. Teilweise vermietet; Heizung und Warmwasser durch Gas-Zentralheizung; Es gibt Schäden und einen Rückstand bei der Instandhaltung; Deshalb wurde ein Abschlag in Höhe von ungefähr 17.000 € vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 385.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 269.500,00 EUR. Ebenso entfallen Nota

Doppelhaushälfte mit einem Geschoss für eine Familie, Keller, Flachdach, 107 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Garage auf einem Garagenhof, Baujahr ca. 1963, umfangreich renoviert in den Jahren 1979/81. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Saunabereich und ein allgemeiner Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsdiele, ein Bad, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt wird. Die Abwasseranschlüsse befinden sich im Kellergeschoss, wobei keine Hebeanlage oder Rückstauklappe sichtbar ist. Dadurch besteht das Risiko, dass Schmutzwasser eindringen könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg

Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 280 m² Wohnfläche, sowie 2 Anbauten und Carport. Das Gebäude wurde 1895 erbaut, wobei der linke Anbau im Jahr 1953 hinzugefügt wurde. Die Beheizung erfolgt mits Gasöfen, Bj. EG 1996, OG 2000, DG 1991. Die Warmwasserversorgung erfolgt hauptsächlich über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss waren nicht zugänglich. Das Wohnhaus weist einen mäßigen baulichen Zustand auf und zeigt teilweise technische Überalterung. Größere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude liegen bereits mehrere Jahrzehnte zurück, wodurch Schäden und ein deutlicher Instandhaltungsstau bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za

Die Wohnung mit der Nummer 9 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer separaten Toilette, einer Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut und fiktiv auf 1970er Jahre datiert. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgen über eine Zentralheizung. Die Dusche ist von der Küche aus zugänglich und erscheint sehr klein. Es gibt Schäden und Vernachlässigung im Gemeinschaftseigentum, sowie verwilderte Außenbereiche. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Wohnung und des Kellers von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Anbau ca. 1953, es bestehen Schäden und ein deutlicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

A) Bei diesem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit 4 Wohnungen, einem Ladenlokal, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 355 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 143 Quadratmetern. Das Baujahr liegt um 1900, wobei in den Jahren 1937, 1961 und 1992-94 Umbauten wie eine Neugestaltung der Fassade und Fenster, ein Umbau des Ladenlokals und generelle Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Keller mit Flur und Heizungskeller, ein Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnungen mit Diele, Bad/WC, Küche und mehreren Zimmern in den oberen Etagen sowie zwei Garagen. B) Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde um 1904 erbaut und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad/WC im Erdgeschoss

Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 436 Quadratmeter, dazu gehört eine Garage und ein Nebengebäude mit gewerblicher Nutzung, mit einer Nutzfläche von 161 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899, der Anbau wurde 1924 hinzugefügt, das Dachgeschoss wurde 1934 ausgebaut und die Garage/Lager wurden 1958/59 errichtet. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicherheizungen. Vier Wohnungen sind vier vermietet, eine Wohnung wurde von der Stadt versiegelt. Es war nur eine teilweise Innenbesichtigung möglich. Auf Grund laufender baubehördlicher Verfahren sind Nutzungsuntersagungen ausgesprochen worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde laut Bauplänen im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Eine Modernisierung fand 1988 statt, darunter die Erneuerung der Fenster im Hausflur und die Installation eines Brauchwassererwärmers. Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist mangelhaft, mit deutlichem Renovierungsbedarf und einem erheblichen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

Das Erbbaurecht bezieht sich auf ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 78 und 91 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 480 Quadratmeter und die Nutzfläche 772 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über einen Slplatzhof. Das Gebäude wurde 1982 erbaut. Die Einheiten sind größtenteils vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme, während Warmwasser über eine Therme und Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnungen sind über eine Terrasse im ersten Obergeschoss zugänglich. Im Wesentlichen sind sie bis auf kleine Unterschiede im Grundriss und in der Wohnfläche gleich konzipiert. Der allgemeine Zustand des Gebäudes weist Farbschmierereien, Abplatzungen, starke Verwitterung sowie Wildwuchs von Pflanzen auf dem Grundstück auf. Das Erbbaurecht gilt für die Dauer von 50 Jahren ab dem 23.02.1981. Bitte kontaktieren Sie

In dem Gebäude gibt es 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39 und 114 Quadratmetern sowie einen unausgebauten Dachraum als Teileigentum. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 709 Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1954 erbaut. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 4.000 EUR und 144.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bei der Einheit 13 handelt es sich um ein in 2 Wohnungen aufgeteiltes Teileigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Appartement Nummer 4 im ersten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 39,52 Quadratmetern. Bestehend aus einem Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Jahr 1953 wiederaufgebaut. Zusätzlich gibt es Anteile an einem Innenhof. Die Beheizung erfolgt durch individuelle Öfen und Elektro-Nachtspeicherheizungen (die nicht funktionieren), während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer erhitzt wird. Es gibt erhebliche Schäden sowohl am gemeinschaftlichen Eigentum als auch am eigenen Eigentum, insgesamt liegt ein schlechter baulicher Zustand vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.310

Einseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Zwei-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158 Quadratmetern sowie 54 Quadratmetern Nutzfläche. Die Wohnflächen variieren von 50-54 Quadratmetern. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Gartenhaus und sechs Fertiggaragen. Das Haus wurde im Jahr 1936 gebaut, die Garagen wurden 1966 und 1982 hinzugefügt. Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es ein unbebautes Grundstück. Erwärmung durch eine Ölzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 336m², Schäden und Instandhaltungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, sowie mehrere Nebengebäude

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, einfacher und in Teilen abgewohnter Zustand, Instandhaltungsrückstau an Sonder- und Gemeinschaftseigentum, bestehendes ordnungsbehördliches Verfahren, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Slplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dach renoviert im Jahre 2021 - Heizung renoviert im Jahre 2023 - Böden/Estrich renoviert im Jahre 2025 - Elektrik/Sanitär renoviert im Jahre 2025 - neue Fenster eingebaut 2026 - nah zum Schalke Stadion - eigener KFZ Slplatz auf dem Hof - Keller ist vorhanden - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https:

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Wohnfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 1981, sowie Miteigentumsanteile an Wegefläche

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Herten-Westerholt. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und slen insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Durch die unterschiedlichen Wohnlagen innerhalb des Hauses sprechen die Einheiten eine breite Zielgruppe an und bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für kurze Wege. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Eine separate Küche sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die praktische Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren beso

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den geräumigen Essbereich führt. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend befindet sich der offene Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre eigene grüne Oase gestalten möchten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und zum Verweilen einlädt. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderer Wohncharakter mit viel Gemütlichkeit und einer angenehmen Lichtstimmung. Die vorhandenen Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Wohnambiente. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung