659 immobilien kaufen in Resse, Gelsenkirchen

Das ursprünglich 1957 errichtete Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert und gepflegt. Auf einem ca. 590 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick in den Garten. Insgesamt stehen vier bis fünf Schlafzimmer sowie drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt und kann bei Bedarf ohne baulichen Aufwand wieder als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad und Klimaanlage eignet sich ideal als Elternbereich oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die 2014 neu gestaltete Gartenanlage. Mehrere Terrassenbereiche, viel Privatsphäre und hochwertige Materialien schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Mitpu

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein absolut neuwertiges Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Resse vollkommen provisionsfrei auf Verhandlungsbasis (VB)! Sie sparen dadurch als Käufer die komplette Maklergebühr (ca. 12.000 € Ersparnis). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Die Immobilie ist absolut schulden- und lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Es müssen keine Bankfreigaben abgewartet werden – eine schnelle Abwicklung beim Notar ist garantiert. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Zusatzfläche: ca. 6,8 m² gepflegter Spitzboden (ideal als Stauraum) • 3 Zimmer: EG großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem praktischen Abslraum unter der Treppe plus Küche, OG Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Tageslicht • Grundstück: 146,3 m² (Haus, Garage komplett auf Eigenland) • Baujahr: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG) • Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70 (Hervorragend isoliert, extrem niedrige Heizkosten) • Außenbereich: ca. 12 m² Terr

Dieses großzügige Reihenmithaus in Gelsenkirchen bietet auf einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern und über zwei Etagen hinweg viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer sowie vier Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus die ideale Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung und das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung. Das Haus wird zum 01.10.2026 frei und wartet darauf, durch handwerkliches Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Lage: Das Haus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Resse, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur geschätzt wird. Familien und Berufstätige profitieren von der Näh

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet zur Selbstnutzung oder teilweisen Selbstnutzung sowie zur Kapitalanlage. Die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss besteht aus jeweils einem Apartment mit ca 35 qm Wohnfläche und einer großzügigen Wohnung mit ca 90 qm und 3,5 und 4,5 Zimmern. Die Wohnungen könnten bei Bedarf zu einer großen Wohnung von ca 125 qm zusammengelegt werden. Das Erdgeschoss wird zeitnah freigezogen sodass hier eine Selbstnutzung oder Neuvermietung durch den neuen Eigentümer wahlweise möglich ist. Die weiteren drei Wohnungen sind langjährig gut vermietet. Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Ausbaureserve. Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon und einen direkten Gartenzugang mit derzeit alleiniger Nutzung des kompletten Gartens. Die große Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Balkon. Die Wohnungen sind modern renoviert mit zeitlosen Bodenfliesen und Laminat.

haus - 7 - 354: Gelsenkirchen - kaufen

Privatverkauf im Bieterverfahren: 325.000,00€ sind als Mindest-Gebot anzusehen! Zum Verkauf steht diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte in einer der ruhigsten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Resse. Das großzügige Grundstück von 660 qm bietet viel Platz für die Familie, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Hobbyschrauber. Während das Erdgeschoss bereits voll modernisiert und bezugsfertig ist, bietet das Obergeschoss Raum für Ihre eigenen Renovierungsideen. Zwei Wohnebenen mit Potenzial: Das Erdgeschoss wurde 2013 komplett saniert (inkl. neuer Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen). Es überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, charmanten Echtholzdielenböden und einem zeitlosen, barrierefreien Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Das Obergeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung mit bereits ausgebautem Dachgeschoss. Zukunftssichere Energie (Klasse C): Das Haus verfügt bereits über eine hervorrag

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Garten, Garage & Ausbaupotenzial in Gelsenkirchen-Resse Nach längerer Krankheit fühle ich mich nun wieder in der Lage, mich um den Verkauf unseres Hauses zu kümmern. Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in Gelsenkirchen-Resse. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung. Der Kaufpreis beträgt 528.000 &euro. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen ausbaufähigen Dachboden, wodurch weiteres Potenzial vorhanden ist. Im Haus ist eine Gasheizung verbaut. Die Wohnungen wurden seit 2015 nach und nach durchsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektroleitungen, Wasserleitungen, Abflussleitungen sowie Heizungsleitungen erneuert. Außerdem

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein absolut neuwertiges Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Resse vollkommen provisionsfrei! Sie sparen als Käufer die komplette Maklergebühr (ca. 12.000 € Ersparnis). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Die Immobilie ist absolut schulden- und lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Es müssen keine Bankfreigaben abgewartet werden – eine schnelle Abwicklung beim Notar ist garantiert. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Zusatzfläche: ca. 6,8 m² gepflegter Spitzboden (ideal als Stauraum) • 3 Zimmer: EG großes Wohn-/Esszimmer plus Küche mit Zugang zu einem praktischen Abslraum unter der Treppe, OG Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Tageslicht • Grundstück: 146,3 m² (Haus, Garage komplett auf Eigenland) • Baujahr: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG) • Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70 (Hervorrag

haus - 5 - 126: Gelsenkirchen - kaufen

Dieses geräumige Haus bietet Ihnen auf 165 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 6,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse eröffnen. Das Objekt befindet sich auf einem 409 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die ausreichend Platz für alle Bewohner schafft. Ergänzend zu den großzügigen Wohnräumen fügt sich die Immobilie harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein. Eckdaten • Freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Neubauqualität • Erstbezug • Ca. 165 m² Wohnfläche • Ca. 409 m² Eigentumsgrundstück • Eckgrundstück in ruhiger Lage • Energieeffizienzklasse A+ • Südostausrichtung des Gartens Raumaufteilung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer • 2 flexibel nutzbare Zimmer • Arbeitszimmer • Gästezimmer • 3 Badezimmer mit Grohe-Armaturen • Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurffunktion • Begehbarer Dachboden Innenausstattung • SieMatic Design-Einbauküche • Großformatige Bodenfliesen

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das 1993/94 erbaut wurde und von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut wird. Erst kürzlich wurde die vordere Hausfassade umfassend saniert/ modernisiert (u.a. wurden die Küchenfenster erneuert, Garagentore gegen neue, elektrisch per Motor betriebene Modelle ausgetauscht). Auf der unteren Ebene empfangen Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene, gut durchdachte Grundrissgestaltung wird ergänzt durch Küche, Diele, Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einem zusätzliches Gäste-WC. Diese Ebene ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kaminofen. Daneben passen sich individuell angefertigte Glasregale elegant der Rundung an, hinter der sich die Wendeltreppe verbirgt Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon in ruhiger Lage mit Blick auf benachbarte

Diese Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 hellen Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die jetzigen Mieter sind sehr zuverlässig, zahlen ihre Miete regelmäßig und pünktlich und gehen äußerst pfleglich mit der Wohnung um. Die Wohnung wird sauber und ordentlich gehalten, und die Mieter sind sehr ruhig und angenehm. Es gab mit ihnen bisher keinerlei Probleme oder Beanstandungen. Im Gegenteil: es handelt sich wirklich um absolute vorzeige Mieter, bei denen man als Eigentümer froh sein kann,sie zu haben. Für einen Käufer ist das natürlich ein großer Vorteil. Dennoch sind die jetzigen Mieter darüber informiert, dass im Falle einer Eigennutzung beim Kauf sie die Wohnung verlassen müssen. Ergänzend zur Wohnfläche ist die Wohnung Teil eines gewachsenen Umfelds in

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

haus - 36 - 1072: Gelsenkirchen - kaufen

Kapitalanlage in sehr guter Lage – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten – Provisionsfrei Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in attraktiver, zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch eine langfristig gewachsene Mieterstruktur, kontinuierliche Modernisierungen sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Ertrag dar. Die Wohnfläche beträgt ca. 430 m², verteilt auf vier Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² sowie eine Wohnung mit ca. 70 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Wohnungen sukzessive modernisiert. Insbesondere die Bäder wurden hochwertig erneuert, sodass sich die Wohnungen heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentieren. Zudem wurden im gesamten Geb

haus - 5 - 151: Gelsenkirchen - kaufen

Verkauft wird ein Haus aus dem Jahr 2021 mit einem Grundstück von ca 900qm2, zudem befindet sich daneben ein Bürokomplex mit einer Grundfläche von 181qm2 dem 5 PKW Slplätze zugehören, Zuletzt folgt ein Grundstück von 1500qm2 dem eine Halle zugehörig ist. Das alles befindet sich im Altkreis Ahaus.48619 Heek zwei Kilometer von der A31 ich kann auch auf 3 Jahre eine Eigenfinazierung anbieten

Weitere Fotos auf Anfrage Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus (je nach Nutzung auch: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus) mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 412 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Das ursprünglich um 1895 errichtete Haus wurde stets gepflegt und ab 2017 umfangreich modernisiert und in wesentlichen Bereichen technisch erneuert. Damit verbindet es den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemäßer Haustechnik und modernisierten Innenräumen. Highlights auf einen Blick: provisionsfrei für den Käufer ca. 180 m² Wohnfläche ca. 412 m² Grundstück 2 Wohneinheiten große Maisonette Wohnung 140m² separate Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² eigener Zugang zur Dachgeschosswohnung 2 Slplätze hinter dem Haus umfangreiche Modernisierung ab 2017 komplette Elektroinstallation erneuert Dach nach KfW-Vorgaben ged&a

haus - 4 - 129: Gelsenkirchen - kaufen

Verkaufen wir 2 familien haus strom wasser fenster mit rolladen alles neu wintergarten voll keller garage und carport

haus - 4 - 112: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 131: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 22 - 610: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 6 - 150: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bismarck, das sich insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Mieterträge und zusätzliches Entwicklungspotenzial eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 508 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 130 m². Damit bietet das Objekt eine vermietbare Gesamtfläche von rund 638 m². Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.822,61 €, entsprechend einer Jahresmiete von 33.817,32 &euro. Zusätzlich besteht derzeit ein Leerstand im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m². welche gerade neu vermietet wird. Bei einer angenommenen Neuvermietung zu lediglich 5,80 €/m² ergibt sich hieraus ein zusätzliches Mietpotenzial von rund 638,00 € monatlich bzw. 7.656,00 € jährlich. Nach Vollvermietung würde sich die mona

haus - 17 - 419: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 15 - 350: Gelsenkirchen - kaufen

Yeni 4+1 Havuzlu Villalaru0131mu0131z Satu0131u015fa Hazu0131r! Modern mimarisi, konforlu yau015fam alanlaru0131 ve özel havuzuyla hayalinizdeki eve kavuu015fmanu0131z için sizleri bekliyor. Yeni ve modern 4+1 geniu015f yau015fam alanu0131 Özel havuzlu Konforlu ve ferah Hemen satu0131u015fa hazu0131r Hayal ettiu011finiz eve sahip olmak istiyorsanu0131z, biz de bu hayalinizi gerçeu011fe dönüu015ftürmek için hazu0131ru0131z. Detaylu0131 bilgi ve villa seçenekleri için bizimle iletiu015fime geçebilirsiniz

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für alle, die Raum, Licht und Komfort schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses von 1977 gelegen, überzeugt sie durch regelmäßige Instandhaltung und einen durchdachten Schnitt. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort den offenen Charakter: Die Zimmer sind großzügig und flexibel nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt, und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen oder den Tag mit einem Kaffee starten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Trennung von WC und Badezimmer