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3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Südgarten – Wohnen im Grünen, nah an München Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Mitterlern, Gemeinde Berglern – einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im Landkreis Erding, nur rund 35 Kilometer von München entfernt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit echtem Naturerlebnis und lädt zum Ankommen und Durchatmen ein. Mitterlern überzeugt mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region. Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, Erding und der Großraum München liegen bequem in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und medizinische Versorgung sind unkompliziert erreichbar. Wer Natur liebt und trotzdem nicht auf urbane Nähe verzichten möchte, ist hier genau richtig. Der Eingangsbereich empfängt mit elegantem Parkettboden, der einen stilvollen ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigen Vinylböden in moderner Optik ausgesta

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Ein Naturparadies mit Weit- und Alpenblick, ruhig und idyllisch gelegen im Herzen von Oberbayern. * Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden * Der Kaufpreis beträgt ab 3,4 Mio. €, je nach gewünschter Größe der landwirtschaftlichen Flächen (ab 28.000 m² bis zu 255.000 m²). Der Erwerb erfolgt direkt von mir als langjähriger Eigentümer, von privat, provisionsfrei! Wenn Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, ) mitteilen*, werde ich mich gerne persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihre Fragen beantworten. * gerne auch direkt an meine private E-Mail: >>> naturparadies @ bayern-mail.de senden - dann müssen Sie sich hier auf dem Portal nicht anmelden! 100% Diskretion wird erwartet und von mir auch zugesichert! Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. * Das Hofgrundstück hat eine Größe von über 10.000 m². Dazu gibt es Äcker, Wiesen, Weiden und Wälder, mit bis zu ca. 245.000 m². Alles biologisch, nachhaltig bewirtschaftet. Das Hofanwesen liegt ca.

Urbaner Lifestyle trifft grüne Ruhe – Wohnen am Puls der Stadt An einem der begehrtesten Orte Münchens gelegen, verbindet diese Wohnung das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe grüner Rückzugsorte. Nähe Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit und dem Englischen Garten bietet dieses Objekt ein Wohngefühl, das urbanen Komfort und natürliche Entspannung harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben – mitten im Herzen von Schwabing. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine attraktive Chance in der Landeshauptstadt München, das KI Zentrum Europas! Eckdaten - Wohnfläche: ca. 52 m² - Nutzfläche: ca. 57 m² - Zimmer: 2 - Etage: 3. Obergeschoss - Baujahr: 2012 - Balkon, Kellerabteil, Tiefgarage - - Energieausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 79 kWh/(m2 -a) -> C Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 9 kWh/(m2 -a) -> A+ Das Objekt befindet sich im nördlichen Abschnitt der Leopol

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich ist der Eingangs- und Flurbereich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice. Dadurch lässt sich die Wohnung nahezu wie eine klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen. Besonders praktisch im Alltag ist außerdem das separate Gäste-WC neben dem Badezimmer – ein klarer Vorteil für Familien oder

Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet Parkwohnen mit Privatgarten über zwei Ebenen mit hohem Komfort und diskreten Haus-im-Haus-Charakter mitten in der Stadt. Mit rund 85,28 m² nutzbarer Fläche öffnet sich der Wohnbereich der schicken Stadtwohnung zum Privatgarten mit Terrasse und bietet zugleich ruhige Rückzugsräume auf der oberen Ebene. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. August 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Die südliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele sowie ein schickes Gäste-WC. Die beiden weiteren gut geschnittenen Räume und das Masterbad auf der oberen Wohnebene bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung des eigenen privaten Refugiums. Der hohe Ausstattungsstandard mit

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, mit viel Tageslicht, Masterbad, weiterem Duschbad und zwei Balkonen. Auf rund 103 m² nutzbarer Fläche bietet die elegante Stadtwohnung mit Ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und direkt angrenzenden Park einen hohen Ausstattungsstandard und Wohnkomfort mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich mit praktischer Diele, einem ruhigen Zimmer und einem separaten vollwertigen Duschbad im Entréebereich. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf über 35 m² der sich zum geschützten Balkon ins Freie öffnet und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. August 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Aus dem Wohn-Ess-Kochbereich eröffnet sich ein privates Refugium mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne, einem Masterbad und einem wei

Mit rund 107 m² nutzbarer Fläche bietet diese wunderschöne 4-Zimmer Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit Ihrer grünen Ausrichtung zum direkt angrenzenden Park verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard mit zwei Bädern und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich über eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen und zu einem Masterbad mit Badewanne sowie einem weiteren Duschbad in zeitlos, schönen Markendesign mit eleganten Feinsteinzeugfliesen, Handtuchwärmern und moderner Walk-In-Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf rund 35 m² mit Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. August 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Der hohe Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und zeitlos elegantem Baddesign und vielen weiteren Extras sorgen für ein stilvolles Wohnamb

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Es handelt sich hier um eine sehr schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit einer sonnigen Südwest Dachterrasse. Baujahr 1988, 65 m² Wohn-Nutzfläche. Laminatboden in allen Räumen, vollausgestattete Einbauküche, Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Sehr niedrige Nebenkosten! 3. OG ohne Lift! Es handelt sich hier um eine Top-Lage in Unterschleißheim. Der Valentinspark zum Joggen oder Spazierengehen befindet sich direkt vor dem Haus. Der S-Bahn Anschluss (S1) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Bad wurde vor 4 Jahren komplett erneuert (Begehbare Dusche). Im Keller finden Sie ausreichend Münz-Waschmaschinen und Trockner. Den großzügigen Einslplatz (kein Duplex!) in der Tiefgarage erreichen Sie über das Treppenhaus

Das neu renovierte Reihenmithaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten. Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich. Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noc

Diese helle und modern gestaltete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Wohnensemble wurde 2013 umfassend modernisiert und vom TÜV abgenommen. Im Zuge der Sanierung wurden ein neues Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Kunststofffenster und Alufensterbänke installiert, die Dachdämmung erneuert, die Balkone vergrößert sowie Treppenhaus, Aufzug und die Warmwasser und Zirkulationsleitungen modernisiert (EnEV Standard 2009). Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und bietet dank ihrer soliden Bausubstanz und modernen Ausstattung eine langfristig wertstabile Perspektive. Durch die praktische Raumaufteilung und die barrierearme Erreichbarkeit ist die Wohnung für alle Zielgruppen ideal – Singles, Paare, Familien, Senioren sowie Investoren, die eine gut vermietbare Einheit suchen. Die Wohnung befindet sich in München Perlach, einer ruhigen und dennoch citynahen Wohnlage. Der beliebte Ostpark ist

Willkommen in Ihrem frisch sanierten Zuhause im begehrten Münchner Nobelstadtteil Lehel! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 (solide Nachkriegsmoderne, insgesamt 6 Stockwerke, je 3 Parteien). Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und steht ab sofort für den Erstbezug bereit. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Haustechnik zukunftssicher modernisiert: Die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sowie sämtliche Heizkörper inklusive aller Zuleitungen wurden fachmännisch erneuert. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon besitzt. Dank der exzellenten Lage und den lichtdurchfluteten Räumen ist dies im Alltag jedoch kaum spürbar – das Lehel und die Isar bieten Ihnen den perfekten Ausgleich direkt vor der Haustür. Ausstattungshighlights: - Fris

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neubiberg. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause in nahezu neuwertigem Zustand, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, privaten Wohnsituation verbindet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Sonnenliegen, Pflanzen oder einen stilvollen Lounge-Bereich. Die Küche ist derzeit bewusst offen für eine individuelle Ge

von Privat. Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet im Künstlervierin einer gepflegten Wohnanlage in der Tizianstraße 48 in Neubiberg und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine ausgezeichnete Lage vor den Toren Münchens. Im Zuge der Modernisierung wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Wandflächen vollständig erneuert bzw. auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Am Haus selbst wurden in den letzten Jahren gemacht: - teilweise Fassade mit Dämmung - Dacheindeckung mit Dämmung - Solar auf dem Dach für den Stromverbrauch der Allgemeinflächen - Moderne neue Zentralheizung mit Bio-Gas - Fensterinstandsetzung ist bereits beauftragt und wird aktuell saniert Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der fünften Etage. Neben drei Zimmern mit Parkettböden gehören außerdem zwei Badezimmer jeweils mit WC und Dusche/Bad zum Objekt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den grossen Südwestbalkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und als oberstes Balkon geniessen Sie auch freie Sicht und Sonne nach oben. Kisten, Koffer oder Ähnliches lassen sich ebenfalls im geräumigen Keller unterbringen. Das Gebäude verfügt über einen Kinderwagenraum, Fahrradraum, Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich ist auch ein Slplatz vorhanden. Fassade und Dämmung wurden in 2025 erneuert. Mitten im sogenannten Franzosenvierund an einer ruhigen Seitenstrasse stehend, liegt das Gebäude nur 5 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt. Die Grünanlage Haidenaupark mit grossem Kinderspielplatz liegt nur ein paar Meter vom Gebäud

Die Wohnung im 2. Stock erreichen Sie per Aufzug und über einen Laubengang. Der Eingang zur Wohnung selbst befindet sich in einem weiteren Treppenhaus. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen auf der Seite des großzügigen, begrünten Innenhofes. Der 12 qm Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche ist groß genug für eine Sitzgruppe und im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (U5) befindet sich 50 m entfernt auf der anderen Straßenseite. In nur 1 Station mit der U-Bahn oder gut 10 Gehminuten erreichen Sie das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) mit diversen Shopping und Gastro Angeboten. In der anderen Richtung haben Sie mit der U5 in 9 Minuten die Anbindung an den Ostbahnhof und in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 Richtung Süden. die Küche wurde zum Ze

Die Wohnung liegt inmitten einer sehr gut gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit 37 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Haus. Dort sind lediglich 8 Parteien wohnhaft (auf jeder Etage nur 2 Parteien), was für ein ruhiges Wohnklima sorgt. Alle Zimmer sind von der geräumigen Diele aus begehbar. Highlight der Wohnung ist die ca. 9 Quadratmeter große Dachterrasse mit Westausrichtung. In den Sommermonaten kann der morgendliche Kaffee bereits auf der Terrasse getrunken werden. Warme Sommerabende laden dazu ein, das Abendessen auf der Terrasse einzunehmen und dort den Abend ausklingen zu lassen. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine einzigartige Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist sowohl ausgestattet mit einem Dachflächenfenster als auch mit einer Tür-Fensterkombination, welche es ermöglicht, dass man während des Essen seinen Blick auf die wunderschön bepflanzte Dachterrasse wandern lässt. Auch Kohlmeisen und Co. kommen ge

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und bietet auf 91,30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche (ideal als Kinder- oder Gästebad). Alle Zimmer sind zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und haben direkten Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung, die sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Ein Tiefgaragenslplatz, ein großzügiger Keller mit 7,64 m², ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Aufzug runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann bis Ende November 2027 aufgrund von Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden. Ab November 2027 gilt aufgrund der Dauer des Miet

• Wohnen über den Dächern Münchens – auf einem Niveau, das neue Maßstäbe setzt. • Ein Penthouse, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. • Exklusive Perspektiven – München aus außergewöhnlicher Lage erleben. Solche Penthouses sind selbst in München kaum zu finden. In mehr als 40 Metern Höhe erwartet Sie ein Wohnambiente, das selbst im Premiumsegment außergewöhnlich ist: grenzenlose Ausblicke, absolute Ruhe, ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein Panorama bis zur Alpenkette. Bereits der erste Eindruck zeigt, dass hier kein gewöhnliches Zuhause entstanden ist, sondern eine Immobilie mit echtem Ausnahmecharakter. Im architektonisch prägenden Gebäude CUBELLO, entworfen von Prof. Otto Steidle, verbindet sich markante Architektur mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Im Herzen Schwabings, umgeben von großzügigen Grünflächen, Olympiapark und Hohenzollernplatz, genießen Sie urbanes Leben und zugleich außergewöhnliche Ruhe. Die erhöhte Lage und das verkehrsberuhigte Umfeld verle

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

„Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Käufern, die den Kaufpreis aus eigenen Mitn (Eigenkapital/bar) darslen können. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.“ Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg. Repräsentatives Altbauensemble mit: großzügiger Wohnung im Obergeschoss Restaurant im Erdgeschoss Gebäude Baujahr: 1900 Regelmäßig renoviert. Merkmale: elegante Fassade imposanter Dacherker stilvolles Treppenhaus mit: Holzstufen schmiedeeisernem Geländer Deckenstuck dekorativen Bodenfliesen Wohnung Eigene Heizungsanlage in der Wohnung. Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025. Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung. Besonderheiten / Rechtliche Hinweise Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache. Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für: Ablesungen Wartungsarbeiten Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage Beliebte Wohnlage in der Au. Unweit des Kolumbusplatzes und der I

Original-Bilder, keine KI-Generierung Premium‑Apartment in absoluter Top‑Mikrolage: verkehrsfreier Zugang direkt in den südlichen Olympiapark Provisionsfrei | Süd‑West‑Ausrichtung | 3. OG mit Aufzug | Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Dieses exklusive 69 m²‑Apartment verbindet eine außergewöhnliche Mikrolage mit einer hochwertigen Vollsanierung inkl. Möblierung. Die Wohnung liegt am südlichen Olympiapark – ohne Durchgangsverkehr – und bietet einen direkten, verkehrsfreien Zugang zum Park, einer der begehrtesten Grünlagen Münchens. Nach einer umfassenden Kernsanierung steht die Wohnung nun erstmals zum Bezug bereit. Moderne Materialien, ein durchdachtes Licht‑ und Farbkonzept sowie maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein stilvolles, zeitloses Wohnambiente. Der große Süd‑West‑Balkon öffnet den Blick in den grünen, ruhigen Gartenbereich der gepflegten Wohnanlage und erweitert den loftartigen Wohn‑Essbereich durch eine neue 3‑fach‑verglaste Schiebetür. Raumaufteilung & Ausstattung (

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und Sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Außerdem im Außenbereich ein Slplatz für Pkw. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn u1/ U7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants, Edeka Supermarkt, Löwenbrau Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mi

Die modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 in der Winzererstraße 32. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, ist bezugsfrei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Besonders interessant ist die flexible Aufteilung: Neben drei separat zugänglichen Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche, ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch sehr gut für eine 3er-WG. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Parkettboden, Deckenhöhen von über 2,70 m, neue Fenster und eine erneuerte Elektrik. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemeinsamen Essbereich. Die in der Anzeige gezeigte Visualisierung veranschaulicht eine mögliche Gest