965 immobilien kaufen in Loch, Rheinbach

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (440 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (800 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (600 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (600 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (500 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf beeindruckende Weise ein traditionsreiches Restaurant mit charmanten Wohnmöglichkeiten darüber ideal für visionäre Gastronominnen, Investorinnen oder jene, die Arbeiten und Wohnen harmonisch miteinander verbinden möchten. Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Gesamtensemble von rund 361 m², das den Charakter, die Wärme und die Atmosphäre eines gewachsenen Gastronomiebetriebs in Perfektion widerspiegelt. Bereits beim Betreten des Restaurants empfängt Sie ein einladendes Ambiente aus warmen Holztönen, stilvollen Details und einem Raumgefühl, das Tradition und Gemütlichkeit miteinander vereint. Der großzügige Gastraum bietet rund 60 Innenplätze und lädt Gäste zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine attraktive Außenterrasse mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen ein idealer Ort für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Die angrenzende Gewerbefläche von ca. 230 m² umfasst außerdem einen atmosphärischen Tr

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Euskirchen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR300000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zu verkaufen ist eine helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Lannesdorf in einem 4 Parteienhaus im 1. sten OG mit Balkon. Zimmer: 2 Zimmer mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Wohnfläche: ca. 53 m² Balkon: ja Keller: ja Nutzfläche: ein weiteres Zimmer ist im Spitzboden vorhanden. Renovierung / Sanierung: die Eigentumswohnung ist sanierungsbedürftig. Heizung: derzeit Ofenheizung. Ein Anschluss an die Heizungsanlage / Zentralheizung (Gasanschluss) ist im Keller vorhanden

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs. Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Slplatz vor dem Haus

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs. Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Slplatz vor dem Haus

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/396701/ Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles, nachhaltig saniertes Stadthaus. Es handelt sich hierbei um eine exklusive Eigentumswohneinheit innerhalb eines Gebäudeensembles aus Stadthaus und eingeschossigem Hinterhaus. – Die Teilungserklärung befindet sich derzeit in der Vorbereitung. – Das Hinterhaus ist bereits reserviert und nicht Bestandteil dieses Angebots. Sie erwerben ein privates, energetisch nachhaltig saniertes und mehrfach ausgezeichnetes Stadthaus mit zugewiesenem Sondernutzungsrecht am gemeinsamen Innenhof und für den Carport mit 2 Slplätzen an der Grundstücksrückseite. Highlights: > Bestlage in Kessenich mit unverbaubarem Venusberg-Blick > hochwertige und nachhaltige Kernsanierung 2010/11 (Eichenholzdielen, bulthaup Küche, Holzfenster 3-fach verglast, Sichtestrich) > Energieeffizienzklasse A (Erdwärme) > Solarthermie für Warmwasser > Regewasserzisterne für Toilettenspülungen, Gartenbewässe

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m². Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der als zentrale Verteilerfläche dient. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine kompakte Küchenzeile sowie Stauraum für Küchenutensilien. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich entsteht eine klare Struktur innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über die üb

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter Interessent, wir slen Ihnen ein massiv gebautes und saniertes Mehrfamilienhaus vor. Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt. 2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss. 2013/2014 Neue Installationen im Haus 2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut. 2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln. 2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof 2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite. 2021 Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz. 2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u. Holzverkleidung versehen. 2024 Neue Vinyl-Bodenbelege Gepflegter Innenhof mit angelegter Terrasse Gepflegte Erdgeschosswohnung mit offenem Wohn-Ess-Küche-Bereich Wohnung im 1. OG verfügt über eine großzügige Balkon-Terrasse von ca. 25 m² Großzügige Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss Kellergeschoss: Wohnküche und Nutzräume für die einzelnen Wohnungen, Heizungsr

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und befindet sich auf einem 385 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Gebäude ist in solider Massivbauweise ausgeführt und überzeugt durch eine funktionale sowie klar strukturierte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Über den Hauseingang gelangt man in den zentralen Eingangsbereich des Erdgeschosses, der als Verteiler zu sämtlichen Räumen dieser Ebene dient. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Badezimmer, während sich links der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet. Dieser bildet den Hauptaufenthaltsbereich des Hauses und schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essbereich aus ist zudem die offen gestaltete Küche direkt zugänglich. Von hier aus bestehen außerdem direkte Zugänge zum Anbau sowie zur Terrasse und in den Garten. Vom Anbau gelangt man

In bester Rheinlage von Königswinter, eingebettet in eine äußerst gepflegte Parkanlage, präsentieren wir Ihnen diese moderne und barrierefreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem ca. 550 m² großen Sondernutzungsrecht am Garten. Das ebene Grundstück ist mit einem Mähroboter problemlos befahrbar. Die ca. 78m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Senioren. Ein zentraler Flur erschließt die Räume der Wohnung: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten führt Sie weiter in die angrenzende Küche - das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) - das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC ein separates Gäste-WC - ein praktischer Abslraum. Den eigenen Kellerraum (ca. 8m²) sowie die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Modernisierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente zum Einsatz, was ein harmonisches und elegantes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Objekts bildet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohnraum, wo sich links die moderne Einbauküche der Marke Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten befindet. Der weitläufige, offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen auf den ersten Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Vom zentralen Wohn- und Essbereich aus erschließen sich

Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ' Objektbeschreibung BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat. Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen. Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus befinden sich dazu Heizkörper. Im Anbau wurde der Festbrandkesse

Hier bieten wir ein Immobilienpaket an, dass für Kapitalanleger und Investoren interessant ist. Die vier Liegenschaften befinden sich im Stadtzentrum von Mechernich und verfügen in Summe über 9 Wohnungnen mit 607m² Gesamtwohnfläche und 3 Ladenlokale mit 230m² Gesamtnutzfläche. Eins der Objekte ist derzeit entkernt und bietet diverse Möglichkeiten zur Herslung von Wohn-/Gewerbefläche sowie ggf. Slplätzen für das Gesamtensemble. Die Objekte im Einzelnen: Haus 1: Straßenseitig ein Ladenlokal und zwei Wohnungen, im rückwärtigen Bereich drei weitere Wohnungen. Haustechnik aufgeteilt auf zwei (Keller-) Räume. Freiflächen als Abslflächen und Terrassen. Gesamtwohnfläche: 313m² (voll vermietet); Ladenlokal: 80m² ( neu vermietet zum 01.10.2025); Gaszentralbrennwertheizung aus 2011; Grundstücksgröße 372m². Haus 2: Ein Ladenlokal und zwei Wohnungen. Gartenbereich wird zur ZEit durch den EG Mieter gepflegt und genutzt. Gesamtwohnfläche: 170m² (voll vermietet); Ladenlokal: 90m² (vermietet); Grundstü