1.408 immobilien kaufen in Oberdrees

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Neue 2Zi Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse und einem Weitblick bis zum Petersberg in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach! 2Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.60m². Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Glaswand im Duschbereich, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schallschutzeingangstür, Gartenmitbenutzung, Aufzug, eigener Parkplatz und vieles mehr! Die Wohnung ist soweit fertiggeslt! Die Bodenbeläge sind verlegt, das Bad ist komplett fertig! Die Malerarbeiten können gerne abgesprochen werden! Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+. Möglichkeit der Übernahme eines KfW-Darlehens von 0,76% p.a.! Details im persönlichen Gespräch. Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums. Waldrand. Maklerfrei! Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Mitpunkt des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Familienlebens fungiert. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden den passenden Rahmen. In den Sommermonaten ermöglicht der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten ein harmonisches Wohnerlebnis mit fließendem Übergang ins Freie. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur aus erschließen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und s

Aus Ideen werden Räume, aus Räumen wird Leben. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause: Mit STREIF setzen Sie auf einen erfahrenen und verlässlichen Hausanbieter in moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit über 95 Jahren Erfahrung fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuelle Effizienzhäuser, maßgeschneidert nach den Wünschen unserer Bauherren. Die Grundrisse zeigen Beispiele und sollen Ihnen einen ersten Eindruck unserer Häuser bieten. Wie Ihr Haus später aussieht, entscheiden Sie selbst: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Frage, ob und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause. Geplant, gebaut und begleitet mit Erfahrung, Herz und Verstand

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes 4-Zimmer-Konzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept basiert auf flexibler Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre individuellen Vorslungen im Grundriss und der Ausstattung umzusetzen. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein hochwertiges und langlebiges Zuhause, das mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet ist

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181852 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt

haus - 4 - 140: Rheinbach - kaufen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Top-Modernisierungen (Dach & Heizung neu!)ObjektbeschreibungZum Verkauf steht dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern viel Platz für zwei Familien, als Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 506 Quadratmetern, das viel Raum für Garten, Freizeit und Entspannung bietet.Das Objekt zeichnet sich durch seinen energetisch modernisierten Zustand aus: In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Großprojekte bereits für Sie erledigt. Das Haus ist sofort bezugsbereit und zukunftssicher aufgeslt.Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:2021: Einbau einer komplett neuen, effizienten Heizungsanlage.2022: Vollständige Erneuerung des Dachs.Fassadendämmung: Das Haus verfügt über eine moderne Außendämmung für niedrige E

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (500 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeit

haus - 5 - 108: Swisttal / Odendorf - kaufen

haus - 6 - 229: Rheinbach / Merzbach - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoepfen-sie-das-potenzial-aus-ihre-neue-heimat-in-swisttal-161237/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dieses ca. im Jahr 1959 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² und bietet neben den drei Garagen noch viel weitere Grundstücksflächen für Erweiterungen oder alternative Nutzungen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend sanierten Ausstattungsniveau mit zeitgemäßem Komfort und großzügigen Raumverhältnissen. Das Haus wird von den Eigentümern derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen neben der geräumigen Küche und den zwei Badezimmern fünf weitere Räume und ein kompakter Wintergarten zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine weitere Küche, die heute als Hauswirtschaftsraum zur Wäschepflege genutzt wird. Ein großzügiger Wintergarten erweitert diese Etage um einen zusätzlich gut nutzbaren Raum. Das Dachgeschoss ist in der Art einer Einliegerwohnung wohnlich ausgebaut Hier finden Sie außer der Küche und dem kleinen Ba

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haus - 5 - 143: Swisttal - kaufen

haus - 10 - 231: Swisttal-Miel - kaufen

Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 175,31 m² und verfügt über eine Terrasse, einen in Bau befindlichen Anbau und eine Doppelgarage. Baujahr des Hauses ist 1970, die Garage wurde 2017 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Flur, ein Bad, eine Küche und vier Zimmer auf insgesamt 116,94 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Windfang, ein weiteres Bad, ein Abslraum, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer auf 58,37 m² Wohnfläche. Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Beleuchtung und Belüftung sind durchschnittlich. Insgesamt besteht vernachlässigter Bau- und Unterhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swisttal vereint auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 638 m² modernen Wohnkomfort mit flexibler Gestaltung. Das Haus mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein individuell gestaltetes Zuhause legen. Ihre Wünsche und Vorslungen werden bei der Planung einbezogen, sodass Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht

Diese exklusive Villa in Swisttal mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem 640 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für komfortables Wohnen bieten. Die Villa besticht durch ihre individuelle Planung, die auf Ihre Vorslungen abgestimmt wird - so gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Swisttal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Über zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag angenehm ergänzt. Das großzügige Grundstück mit 642 m² bietet Ihnen Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Ansprüche an Raumaufteilung und Ausstattung optimal umsetzen können

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiert gefertigter Bungalow in Swisttal, der ganz auf Ihre Wünsche und Vorslungen eingeht. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses Haus auf einer Ebene komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihren individuellen Lebensstil. Das Grundstück mit 645 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Unser Bungalow-Konzept zeichnet sich durch flexible Planung und Umsetzung aus. Sie gestalten die Räume nach Ihren Vorslungen, wir realisieren Ihre Wünsche mit hoher Qualität und Präzision. Die moderne Architektur und die funktionale Raumgestaltung schaffen ein freundliches und barrierearmes Wohnambiente, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst

Zum Verkauf steht ein projektentwickeltes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 5.563 m² in Rheinbach Oberdrees. Der Verkäufer garantiert dem Erwerber die Übergabe des Grundstücks mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Für den Käufer entfällt damit ein wesentlicher Teil des planungsrechtlichen Entwicklungsrisikos. Gleichzeitig liegen bereits umfangreiche Fachgutachten und Planungsunterlagen vor, unter anderem zu Städtebau, Verkehr, Schall, Artenschutz, Starkregenvorsorge und Entwässerung. Der zukünftige Projektentwickler kann somit auf einer weit fortgeschrittenen Projektentwicklung aufbauen und erhebliche Zeit sowie Planungskosten einsparen. Die Planung sieht die Entwicklung eines hochwertigen Wohnquartiers mit mehreren Wohngebäuden, einer Tiefgarage, einem zentralen Quartiersplatz sowie großzügigen Grün- und Aufenthaltsflächen vor. Vorgesehen sind rund 40 bis 50 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen sowie ergänzende wohnverträgliche Nutzungen. Entlang der Bundesstraße bild

haus - 6 - 220: Rheinbach - kaufen

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre bleibt spürbar. In einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1980 entfaltet sich ein Wohngefühl, das Klarheit, Wärme und Struktur verbindet. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eingebettet in ein durchdachtes Konzept mit Garten, Terrasse und einem Wintergarten als stiller Übergang zwischen Innen und Außen. Zwei Garagen ergänzen das Ankommen mit Selbstverständlichkeit. Das Haus präsentiert sich gepflegt und wirkt in seiner Anlage ruhig, geordnet und beständig. Der Eingang führt in die Hauptebene, auf der sich der Alltag in fließenden Übergängen organisiert. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und lässt den Wintergarten als lichtgeprägten Aufenthaltsort mitschwingen. Von hier entsteht ein natürlicher Bezug zum Garten, der als grüner Rahmen den Tag begleitet. Küche und Essbereich fügen sich in dieses Gefüge ein und schaffen Nähe, Austausch und Vertrautheit. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste WC, das Besuch und All

Im Jahr 1910 massiv gebaut präsentiert sich dieses Liebhaberobjekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Jugendstilvilla wird aktuell komplett vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von insgesamt 241 m² verteilt sich auf 3 Geschosse. Eine Vermietung von 3 Wohnungen wäre ebenfalls möglich (technisch vorbereitet). Auf dem 478 m² großen Grundstück befinden sich zudem 3 Garagen und ein Slplatz. Die Villa wurde vom Eigentümer aufwendig und liebevoll saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Beheizt wird die wunderschöne Villa mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung

Kontakt: Herr Holtzmann - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 556 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in Swisttal-Heimerzheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage und eignet sich ideal für Bauherren, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten. Mit seiner gut nutzbaren Grundstücksgröße eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Eigenheims. Ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Familienhaus – hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die erforderlichen Versorgungsmedien liegen nach Angaben des Eigentümers in der angrenzenden Straße. Die Herslung der Hausanschlüsse sowie gegebenenfalls noch anfallende Erschließungs-, Anschluss- oder Ausbau

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.6%, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, großflächige Schimmelpilzbildung, unbewohnba

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach (ca. 2 Meter Kniestock) ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons.