1.282 immobilien kaufen in Merzbach, Rheinbach

haus - 6 - 229: Rheinbach / Merzbach - kaufen

Neue 2Zi Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse und einem Weitblick bis zum Petersberg in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach! 2Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.60m². Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Glaswand im Duschbereich, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schallschutzeingangstür, Gartenmitbenutzung, Aufzug, eigener Parkplatz und vieles mehr! Die Wohnung ist soweit fertiggeslt! Die Bodenbeläge sind verlegt, das Bad ist komplett fertig! Die Malerarbeiten können gerne abgesprochen werden! Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+. Möglichkeit der Übernahme eines KfW-Darlehens von 0,76% p.a.! Details im persönlichen Gespräch. Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums. Waldrand. Maklerfrei! Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Aus Ideen werden Räume, aus Räumen wird Leben. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause: Mit STREIF setzen Sie auf einen erfahrenen und verlässlichen Hausanbieter in moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit über 95 Jahren Erfahrung fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuelle Effizienzhäuser, maßgeschneidert nach den Wünschen unserer Bauherren. Die Grundrisse zeigen Beispiele und sollen Ihnen einen ersten Eindruck unserer Häuser bieten. Wie Ihr Haus später aussieht, entscheiden Sie selbst: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Frage, ob und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause. Geplant, gebaut und begleitet mit Erfahrung, Herz und Verstand

Die Wohnung Nummer 10 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts, bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Ebenfalls inkludiert ist ein Doppelparker-Slplatz (oben). Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Ausstattung mit einer zentralen Heizungs- und Warmwasserversorgung; massive Schimmelpilzbildung aufgrund von Hygiene- und Gesundheitsbedenken derzeit nicht bewohnbar; umfangreiche Investitionen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von v

haus - 4 - 140: Rheinbach - kaufen

Dieses ca. im Jahr 1959 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² und bietet neben den drei Garagen noch viel weitere Grundstücksflächen für Erweiterungen oder alternative Nutzungen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend sanierten Ausstattungsniveau mit zeitgemäßem Komfort und großzügigen Raumverhältnissen. Das Haus wird von den Eigentümern derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen neben der geräumigen Küche und den zwei Badezimmern fünf weitere Räume und ein kompakter Wintergarten zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine weitere Küche, die heute als Hauswirtschaftsraum zur Wäschepflege genutzt wird. Ein großzügiger Wintergarten erweitert diese Etage um einen zusätzlich gut nutzbaren Raum. Das Dachgeschoss ist in der Art einer Einliegerwohnung wohnlich ausgebaut Hier finden Sie außer der Küche und dem kleinen Ba

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/neugestaltung-oder-abriss-entscheiden-sie-selbst-163433/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 6 - 220: Rheinbach - kaufen

Freiraum spüren und leben – auf insgesamt ca. 260 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen sind den Nutzungsmöglichkeiten für dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kaum Grenzen gesetzt. Die Hauptwohnung der im Jahr 1973 erbauten Immobilie erstreckt sich vom straßenseitigen Erdgeschoss bis ins großzügige Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Gartengeschoss des in Hanglage errichteten Gebäudes zu finden ist. Das Erdgeschoss der Hauptwohnung teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie eine Essdiele, die das beschreibende Wort der Großzügigkeit wirklich verdient und das Wohnzimmer, das das Highlight dieser Etage ausmacht. Die zum Dach hin offene Decke, die gigantische Fensterfront und der gemütliche Kachelofen machen diesen Raum zu einem ganz besonderen, der seinesgleichen sucht. Im Wohnzimmer befindet sich darüb

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Das Objekt wird leerstehend übergeben. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden! Letzte Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Letzte Kaltmiete 2.600,- EUR/Monat bzw. 31.200,- EUR/Jahr = Faktor 12,75 / 7,84 %). Im Rahmen der Verkaufsvorbereitungen wurde festgeslt, dass es sich gemäß Baugenehmigung grundsätzlich um ein Einfamilienhaus mit teils geduldeten Bauteilen handelt. Meines Erachtens nach könnte sich die Duldung des aktuellen Zustands durch die Stadt gemäß der mir vorliegenden Schreiben aber auch auf die Nutzung als MFH erstrecken. Entsprechende Unterlagen sle ich auf Anfrage gerne bereit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!

haus - 3 - 106: Rheinbach / Wormersdorf - kaufen

wohnung - 5 - 135: Rheinbach - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173195

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, umfassende Renovierung ca. 2018

haus - 5 - 136: Rheinbach - kaufen

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum sowie einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; der Unterhaltungszustand ist gut. Eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sorgt für behagliche Wärme, die isolierverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2018 renoviert. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine Garage, sodass ein Pkw sicher untergeslt werden kann. Das Gutachten gibt keine Auskunft darüber, ob die Wohnung derzeit bewohnt ist. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich

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haus - 4 - 138: Rheinbach - kaufen

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haus - 6 - 320: Rheinbach / Todenfeld - kaufen

haus - 7 - 242: Rheinbach - kaufen

haus - 4 - 140: Rheinbach - kaufen

Zum Verkauf steht unser komplett saniertes und freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 707 m2 großen Erbpacht-Grundstück. Es vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage. In den Jahren 2014 bis 2022 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernem und direkt bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurde die Fassade vollständig gedämmt, alle Fenster erneuert sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen auf einen modernen und aktuellen Stand gebracht. Auch die Bäder wurden komplett modern und luxuriös erneuert - hier zeigt sich der hohe Anspruch an Komfort, Qualität und Langlebigkeit. Zahlreiche weitere Maßnahmen runden die umfangreiche Erneuerung ab. Für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgen eine moderne Gastherme, eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage. Eine

haus - 6 - 155: Rheinbach - kaufen