21 immobilien kaufen in Maarweg, Köln U-Bahn

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

Wenn Sie idealerweise zu zweit ein neues zu Hause suchen sind Sie hier richtig. Die Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses mit einer wunderschönen Dachterrasse zur Rückseite des Hauses. Diese ist durch das Bad zu erreichen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Zimmer sind durch einen Durchgang getrennt. Die jetzigen Mieter sind 2025 neu eingezogen und zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 1.250,00 zzgl. Nebenkosten

Sie können diese Wohnung käuflich erwerben. Die jetzigen Mieter wohnen dort seit ca. drei Jahren und können wegen Eigenbedarf mit gesetzlicher Kündigungszeit gekündigt werden

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 22 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug). Die Wohnfläche beträgt 92,25 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Abslraum im Garagengeschoss und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum gestaltet. Leider konnte die Wohnung nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über drei separate Eingänge, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, unter anderem für Mehrgenerationenwohnen. Über den ersten Eingang betritt man den vorderen Wohnbereich des Hauses. Dieser umfasst ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Kochnische sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente bietet. Im Obergeschoss stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dieser vordere Hausteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Über den zweiten Eingang gelangt man in einen separaten Bereich mit einem Zimmer und einem WC, der flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der hintere Gebäudeteil, der 1966 angebaut wurde, ist über den dritten Eingang erreichbar. Hier stehen e

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, ca. 1966 erweitert und aufgestockt; es besteht starker Renovierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

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haus - 6 - 175: Hürth-Efferen - kaufen

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 3.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung

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Diese modernisierte Maisonettewohnung in Hürth-Efferen bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein helles und modernes Zuhause mit einem besonderen Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen. Bereits das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht. Die vorhandene Gaube und die großen, bodentiefen Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und machen den Wohnbereich zu einem besonderen Mitpunkt der Wohnung. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Tageslichtbad wurde 2024 teilweise modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Schlafzimmer liegt auf der unteren Ebene. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Maisonette Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser eignet sich ebenso als Homeoffice, Gästezimmer

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haus - 9 - 191: Hürth / Efferen - kaufen

Es handelt sich um ein Mithaus, ehemals Doppelhaushälfte, an die Vorbesitzer seitlich noch ein Haus angebaut haben. Das hat energetisch große Vorteile. Das Haus besticht im Erdgeschoss mit der großen Küche im Landhausstil mit Kochinsel und Gasherd. Ein Ceranfeld gibt es zusätzlich. Über einen großen Durchbruch geht es dann in Wohn- und Esszimmer mit offenen Deckenbalken. Das Esszimmer wurde später angebaut und auf seinem Dach ist ein großer Balkon. Diesen erreicht man durch das Schlafzimmer. (Da unter dem Dach noch zwei Zimmer liegen, könnte man die Nutzung dieses Raumes auch ändern.) Hinter dem Wohn- Essraum geht es auf eine neu angelegte große Terrasse und weiter in den 35 m langen Garten. Dieser ist in verschiedene Bereiche eingeteilt. Ein steinernes Gartenhaus zu Beginn, gefolgt von einem neu eingedeckten Carport als überdachte Terrasse, dahinter das Badefass, dahinter Wiese und Beet, dahinter Feuerplatz und Holzlager. Die Wohnlage ist zentral, dennoch sehr ruhig, weil hier wirklic

Durchdacht bis ins Detail. Nach einer umfassenden Modernisierung und Neugestaltung, die im Juli 2026 abgeschlossen wurde, präsentiert sich dieses Apartment heute in einem zeitlosen und durchdachten Gesamtkonzept. Klare Materialien. Zeitlose Farben. Durchdachte Stauraumlösungen. Eine Ausstattung, die nicht auffällt – sondern funktioniert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flurbereich mit integriertem Waschmaschinenplatz schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein ruhiges Gesamtbild, ohne Platz im Hauptwohnraum zu beanspruchen. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die charakteristischen Wandfliesen wurden erhalten und harmonisch in das neue Gestaltungskonzept eingebunden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der gewachsene Baumbestand entlang der Straße schafft eine überraschend grüne und angenehme Atmosphäre. _ Die Wohnanlage Der Hauseingang umfasst 9 Wohnunge

HAUS & WOHNKONZEPT Aus dem teilunterkellerten gut erhaltenen Altbauhaus (1912) wurde durch die energetische Kernsanierung 2023 mit einem großräumigen Anbau ein offenes modernes Wohnkonzept umgesetzt. Lichtdurchflutete Räume, 3-4 Meter Deckenhöhen, eine offene zentrale Treppe und Design-Lofttüren verbinden Alt- und Neu harmonisch miteinander. Gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung schaffen sie ein modernes Zuhause für Familie, Homeoffice, Aktivität und Entspannung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-, Koch-, Essbereich. Die Kochinsel wird durch ein großes, maßgefertigtes Sitzfenster mit Blick auf die Bambusterrasse ergänzt. Die verglaste Front zur Terrasse und Garten sorgt für ein harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Hochwertige Glas/Stahl-Türen und -Wände trennen 2 Zimmer optisch, geben ihnen gleichzeitig Weite und Licht sowie Ruhe und sorgen für echten Loftflair. Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind durch die Dachschrägen der gemütliche Rü

Hier stimmt einfach alles! Ruhig wohnen, gut angebunden sein und dabei auf einen durchdachten Grundriss und angenehmen Wohnkomfort setzen – diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten 7-Parteienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage. Kein Hochhaus, keine stark befahrene Hauptstraße und kein anonymer Wohnkomplex – stattdessen erwartet Sie ein überschaubares Wohnumfeld mit einer angenehm persönlichen Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen barrierearmen Zugang, was den Alltag besonders komfortabel macht. Mit knapp 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gelungenen und funktionalen Grundriss und damit genau das, was man von einer gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung erwartet: ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, ein separates Schlafzimmer sowie angenehme Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich wunderba