437 immobilien kaufen in Mathias-Schleiden-Straße

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit

✨ ü ä ö – , ü ä! Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem auch die elektrischen Leitungen erneuert. ⚡ Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanes Wohnen in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage schätzen. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die zentrale Fernwärmestation des Hauses wurde 2024 erneuert. : Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. ✅ Die Wohnung befindet sich in der Wörthstraße in Köln-Neustadt-Nord, unmitbar am beliebten Agnesvierund nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt. Die

Hier wohnen Sie auf insgesamt 57 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt zentral in Köln und ist trotzdem sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof, wo auch der überdachte Slplatz ist. der Slplatz soll für € 30.000,- mitverkauft werden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ca. ab Oktober 2026 bezogen werden. Die Raumhöhe von 272 hat echt Charme. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Fliesenboden und Eichenparkett - komplett saniert vor 10 Jahren - 2. Etage - extrem günstiges Hausgeld - gute Eigentümergemeinschaft - Durch den günstigen Grundriss auch WG-geeignet

Wohnung - 7 - 260.0: Köln - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, 5 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Gewerbefläche: 120m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal über 2 Geschosse sowie drei Wohnungen, Ursprungsbaujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1949, Teiländerungen ca. 2004

wohnung - 4 - 274: Köln - kaufen

Wohnen in einer zentralen und trotzdem sehr ruhigen Lage. Diese sehr gut geschnittene Wohnung ist zur Eigennutzung und auch zur Vermietung geeignet. Der Grundriss gestattet auch eine Vermietung an Wohngemeinschaften. Mit seinen ca. 57 qm ist es eine im Unterhalt sehr preisgünstige Wohneinheit. Die Wohnung ist im 2 Stock und hat neben einem Wohn- und Schlafzimmer eine separate Küche mit Zugang auf den kleinen Balkon. Der Balkon geht in densteinweg Innenhof, wo sich auch der überdachte Slplatz befindet. Abgerundet wird Schnitt mit einem kleinen Abslraum und einem Duschbad. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum. Im Haus befindet sich im Keller ein kleiner Fahrradkeller Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurden weites gehend erneuert. Küche und Bad sind mit großem Fliesen in Schieferoptik ausgestattet, der Rest mit einem Eichenparkett.

wohnung - 3 - 143: Köln - kaufen

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 53 m² eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Wohnküche, die sich ideal nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten lässt. Das Badezimmer ist bereits neuwertig und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und Alltagstauglichkeit. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zum Haus gehören ein gepflegter Vorgarten sowie ein hinter dem Gebäude gelegenes, natürlich gewachsenes Gartengrundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet und mit etwas Pflege zu einer schönen grünen Oase werden kann. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich besonders für Käufer, die eine solide Basis in zentraler Lage suchen und die Möglichkeit schätze

wohnung - 3 - 105: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 148: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 164: Köln - kaufen

Helle und großzügig geschnittene Penthousewohnung im Herzen von Köln vom Eigentümer direkt zu verkaufen. Komplett renoviert, Einbauküche, Feinsteinzeug Fußböden, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner, eine hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird betrieben durch Fernwärme. Die 42qm große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit 3 großen alten Olivenbäumen bietet einen Blick über die City und auf den Dom. Zusätzlich verfügt sie über einen Jacuzzi, eine große Markise, einen Abslraum und einen outdoor Wasseranschluss. Eine Garage auf dem Garagenhof ist für die Wohnung reserviert. efonische oder schriftliche Anfragen von Maklern werden nicht bearbeitet. Anfragen von anderen Interessenten bitte nur efonisch unter 0160 4718407 zwischen 9.00 und 10.00 vormittags

wohnung - 4 - 145: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 60: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 115: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 79: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 79: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 1 - 48: Köln-Belgisches Vierkaufen

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

Eigentumswohnung mit Einzelgarage – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 77,27 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Agrippastraße 16 in Köln-Altstadt-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit großem Wohnzimmer, separater Wohnküche, geräumigem Schlafzimmer, weiterem Zimmer sowie einem großen Kellerraum und einer eigenen Einzelgarage. Das Eckgebäude liegt an zwei Einbahnstraßen und verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit einer vergleichsweise ruhigen Wohnsituation. Highlights 77,27 m² Wohnfläche 3 Zimmer Separate Wohnküche Großes Badezimmer mit Badewanne Einzelgarage Kellerraum ca. 10,5 m² Ruhige Lage Gepflegte Wohnanlage Hausgeld 236,12 €/Monat Eigene Gasetagenheizung Verkauf direkt vom Eigentümer Keine Maklerprovision Lage Die Wohnung befinde

wohnung - 4 - 163: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 102: Köln - kaufen