75 immobilien kaufen in Platz des Friedens und der Völkerverständigung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 25.06.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 1958 auf einem ca. 1500 m² Grundstück errichtet. Die außergewöhnliche Architektur und die Wohnfläche von fast 300 m² liegen weit über dem Standard und machen dieses Objekt zu einem Unikat in Bochumer Bestlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit mehreren Zugängen zu den Terrassen und dem blickgeschützten, weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Schlaf-/Arbeitszimmer, Ankleide, mehrere Badezimmer sowie ein umlaufender Balkon. Das Untergeschoss bietet Nutzflächen in mehreren Räumen, inklusive Heizungskeller und sanitäre Anlagen. Das Haus wird ergänzt durch eine Doppelgarage sowie Slplätzen auf dem davorliegenden Hof. Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-/modernisierungsbedürftigen Zustand. Es bietet mit seiner Größe (1553 m² auf zwei Flurstücken) sowie der hervorragenden Lage mit einem Bodenr

Guten Tag zusammen, zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus (Fertighaus, Bj. 1977) in absoluter Bestlage von Bochum-Stiepel. Das Objekt eignet sich durch die 4 getrennten Einheiten perfekt als Kapitalanlage (Value-Add) oder für das Konzept "Wohnen und Vermieten", bei dem die Mieteinnahmen Ihnen das Haus quasi mitfinanzieren. u2728 DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: u2714 Grundstück: ca. 770 m² (davon ca. 450 m² Garten hinten & 66 m² Vorgarten) u2714 Wohnfläche: ca. 294 m² (davon EG, DG bezugsfrei!) u2714 Nutzfläche & Parken: ca. 97 m², 1 Garage + 1 Slplatz u2714 Souterrain: Vermietet bis Anfang 2027 (800 € Kaltmiete), saniert, sehr modernes Bad. u2714 Dach & Fenster: Dach vor 12 Jahren komplett erneuert inkl. Photothermie. Süd-Fenster im EG neu in 2013. u2714 Extras: XXL-Südbalkon im EG, Vorbereitungen für Küchen im DG vorhanden. u2714 Lage: Bochum-Stiepel – näher an der Ruhr

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Etagen sowie zusätzlichem Spitzboden. Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in überschaubarer Größe schätzen. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche so

Zum Verkauf steht unser Reihenbungalow aus dem Jahr 1959 mit 95qm Wohnfläche. Mit dem Kauf im Jahr 2018 wurde der Bungalow einmal komplett mit Hilfe eines Architekten modernisiert und dem heutigen Standard angepasst. Modernisierungen: - Grundrissanpassung - Wärmedämmung an der Außenfassade - Dachdämmung erweitert/erneuert - neue Dachpappe - hochmoderne Fenster (Dreifachverglasung inkl. teilweise UV-Schutz sowie Sicherheitsglas) - neue Haustür - Parkettboden Eiche (Fischgrät) - Badezimmer komplett neu - neue Gasheizung (2024) Durch die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ist ein wunderschöner lichtdurchfluteter Bungalow entstanden, welcher gleichzeitig den alten Charme aufrecht erhält. Dabei haben wir uns bewusst dazu entschieden, auch alte Elemente mit in das „neue“ Haus einfließen zu lassen. Aus unserer Sicht eignet sich der Bungalow perfekt für Paare, kleine Familien, als Altersresidenz oder als Kapitalan

Sie suchen in Bochum ein Haus, finden aber nur sanierungsbedürftige Altbauten? "NEUBAU". HIER ist mein Inserat "NEUBAU" - direkt vom Grundstücks-Eigentümer! Keine Fake-Anzeige mit Musterhaus-Bildern. ca. 450 qm Netto-Bauplatz; das Flurstück 722 = 1.434 qm wird noch geteilt "Preis "250.000 € VB" ist der Preis für eine Grundstücksfläche von ca. 478 qm inklusive Zufahrtsanteil - ohne Haus! Das Konzept: Sie erwerben hier EINEN voll erschlossenen, rechtssicher vorbereiteten Bauplatz in 2. or 3. or 4. Reihe. Ihr Wunschhaus (z. B. modernes Fertighaus oder barrierefreier Bungalow) planen und bauen Sie im Anschluss ganz nach Ihren Vorslungen - mit einem Baupartner Ihrer Wahl (bauträgerfrei). Fertighäuser bieten sich an! Das Gesamtareal 19 m breit x 75 m tief, rechteckig, eben. liegt in einer der ruhigsten, privaten Sackgassen von Langendreer im Hinterland Ich verkaufe 3 Bauplätze in 2. + 3. + 4. Reihe. Sie

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN, AUCH NICHT DIE GANZ BESONDEREN;-)! Ein vielseitig, flexibel nutzbares Haus auf großem Grundstück mit traumhaft angelegtem großen Garten wartet darauf neue Menschen glücklich zu machen. Zum Überblick: - Baujahr 1955 - Grundstück 970 qm - Wohnfläche 170 auf 3 Ebenen, EG 75 qm, 1.OG 65 qm mit Balkon, DG mit Gaube 31 qm - die Etagen können getrennt bewohnt werden, daher ist ein Wohnen mit 2 Haushalten, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut möglich. Eine Etage könnte auch unterstützend zur Finanzierung vermietet werden. Das DG gehört rechtlich zum EG. - Terasse neu 2024 - Kaminofen mit Edelstahl-Außenrohr wenige Jahre jung - Parkett- und Korkböden - Alle Scheiben der Türen im Innenbereich sind vor wenigen Jahren mit Verbundsdicherheitsglas ausgestattet worden - zum großen Teil doppelverglaste Alufenster - Haus voll unterkellert - Gas-Heizung EG/DG 201

Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bochum-Langendreer Adresse: Maashänserweg 19, 44892 Bochum-Langendreer Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 5 Objektart: Eigentumswohnung Stilvoll wohnen mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders helles und angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der elegante Granitboden, der sich durch große Teile der Wohnung zieht und den Räumen eine exklusive und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküc

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 mit ca. 130u202fm² Wohnfläche – ergänzt durch rund 40u202fm² zusätzliche Nutzfläche im voll ausgebauten Kellergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gestalteten Garten und die ruhige, familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Witten, nahe Crengeldanz. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung ideal: Das Stadtzentrum von Witten erreichen Sie in weniger als zehn Minuten, die Bochumer Innenstadt ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geschlossener Eingangsbereich mit gefliestem Flur – ideal als Windfang und Garderobe. Außerdem findet sich hier ein Gäste-WC mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 24u202fm² großen Terrasse. Der gesamte Wohnbereich sowie d

Für Besichtigungen am 15.05 bitte melden! Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten MFH in Bochum-Langendreer, die gemeinsam im Paket angeboten werden. Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer inkl. Balkon, Keller und Slplatz Die Erdgeschosswohnung wird leer ab dem 23.05. übergeben und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger mit anschließend geplanter Neuvermietung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Slplatz. Dieser ist derzeit separat für 60,00 € monatlich vermietet. Der Slplatzmietvertrag kann auf Wunsch übernommen oder gekündigt werden. Dadurch besteht entweder eine zusätzliche monatliche Einnahme oder die Möglichkeit, den Slplatz künftig selbst zu nutzen beziehungsweise zusammen mit der Wohnung neu zu vermieten. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 422,82 € und beinhaltet: Betriebskostenvorauszah

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Suchen Sie ein neues Zuhause, das ein lebendiges Umfeld mit einem gemütlichen Rückzugsort verbindet? In Bochum-Querenburg, nur einen Katzensprung von der Ruhr-Universität entfernt, wartet genau diese Gelegenheit auf Sie. Diese etwa 79 m² große Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3,5 Zimmern den perfekten Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie hier mit Ihrer Familie leben, eine Wohngemeinschaft gründen oder als Arbeitnehmer im Uni-Umfeld kurze Wege schätzen – die Wohnung bietet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, da ist Weitblick gleich inklusive. Beim Betreten spüren Sie sofort die durchdachte Aufteilung. Die einladende Diele nimmt Ihnen mit einem praktischen Einbauschrank direkt den Alltag ab und sorgt für Klarhe

haus - 4 - 127: Bochum - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 476.72 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie lieben die Natur und Ihre Privatsphäre? Dann haben Sie mit diesem verwunschenen Fachwerkhaus die Möglichkeit sich Ihren Traum zu erfüllen. Eingebettet in Wald und Wiesenflächen schlummert dieses charmante Häuschen in idyllischer Alleinlage im Dornröschenschlaf. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.231 m² bietet dieses Anwesen nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Tierhaltung und Selbstversorgung. Stallungen sind bereits vorhanden. Das über 100 Jahre alte Fachwerkhaus - das genaue Baujahr ist nicht zu ermitn - bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie einem grossen Wohn-Esszimmer. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Kellerersatzraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 28.10.2034 In beliebter Wohnlage von Bochum-Weitmar befindet sich dieses massiv errichtete Reihenmithaus aus dem Jahr 1922. Die Immobilie steht auf einem 343 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine solide Bauweise, die durch umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren hinweg auf einen zeitgemäßen, aktuellen Stand gebracht wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf sechs Zimmer, einer Küche, zwei Bäder, einer Diele, einem großzügigen und gepflegten Garten, einen Keller sowie einer Garage, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause mit Charakter suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Über die einladende Diele mit gefliestem Boden gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum Innenhof und zum weitläufigen Garten. Ein idyllischer Rückzugso

Biete Ihnen ein schönes Reihenendhaus das wegen Notwendigkeit leider privat verkauft wird: - Wohnfläche: 75-76 m2 ( wirkt größer? - Vollunterkellert ( sehr sauber) -Im EG: Wohnraum/ Küche und Gäste WC -Im OG 3 Schlafzimmer mit einem Bad Das Bad und auch das Gäste WC ist komplett saniert. -Dachboden ist ausgebaut -Satdach mit Dachziegeln( sehr guter Zustand) -Grundstücksfläche 292 m2 -2 Slplätze -Heizungsanlage ( Gasbrennwertgerät) von Junkers wurde 2017 eingebaut - Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden im Jahr 2002 eingebaut. Das Haus befindet sich in einer tollen ruhigen Wohnsiedlung. Es ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete über 1000 Euro ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 18.05.2016 Befeuerungsart: Gas Diese exklusive Maisonette-Wohnung im modernen Bauhausstil bietet auf 110 m² Wohnfläche einzigartigen Wohnkomfort in bester Lage von Bochum-Stiepel. Die 2015 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, 2.080 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine ansprechende Architektur sowie einen sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem im Sondernutzungsrecht stehenden, angrenzenden Garten - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die integrierte Kochecke ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Souterrain bietet helle, freundliche Räume, die

Exklusives Haus im Haus Angebot Die Wohnung ist zentral in Witten Annen, Apotheke Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw alles in direkter Umgebung. Die Wohnung hat einen über 120 qm großen Keller, eine 18 qm große Terrasse, ca 134 qm Wohnfläche, eine Hochwertige Einbauküche von Ostermann von 2023 mit Rechnung von 9000€ Gas Heizung von 2022 Led Spotlight an den decken, hochwertige Böden, neue Badezimmer aus dem jahr 2023, teilweise neue Fenster aus dem jahr 2023. Die Wohnung hat, Einen eigenen Eingang, Niemand anderes wohnt im Haus, desweiteren werden 2 Garagen die bereits vermietet sind zusammen für ca 130€ dazu gegeben, ein Slplatz und ein Stück vom Hof. Mehr geht wirklich nicht. Wir verkaufen da wir etwas größeres Kaufen möchten, kein Not verkauf, und kein Handeln über efon oder eBay, beu Interesse einen Termin vereinbaren und vorbei kommen. Exklusives Angebot Eigentumswohnung - Haus im Haus -Eige

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Öl Dieser freistehende Bungalow mit Garage, Garten und Terrasse befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Bochum-Stiepel. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 30 m². Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familie, Gäste, Homeoffice oder Vermietung. Das Haus wird freigezogen übergeben. Das Grundstück ist durch einen großen, begrünten und umpflanzten Garten geprägt und bietet eine geschützte Außenfläche. Eine Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Zusätzlich stehen bis zu drei weitere Slplätze auf dem Hof zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert, die Heizungsanlage stammt aus Mitte der 1990er-Jahre. Vor e