2.066 immobilien kaufen in Rosenhügel, Gladbeck

Das Haus wird ausschließlich von privat verkauft. Keine Maklergebühren. Kernsaniertes Zechenhaus in Gelsenkirchen Hassel ca. 90 m² Wohnfläche 40m² als Nutzfläche (Dachgeschoss+Keller (bezugsfertig) Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Aktuell wird das Haus von zwei älteren Personen bewohnt, die gelegentlich Besuch von ihren Enkelkindern erhalten. Die Besichtigungen finden an ein bis zwei festgelegten Tagen statt und werden im 15-Minuten-Takt organisiert. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, um sich für einen Besichtigungstermin anzumelden. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück. Wenn Sie wünschen können Sie natürlich auch anrufen. Das Haus befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen Hassel, einer sehr gefragten Wohnlage innerhalb der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer familiären Nachbarschaft mit mehreren Generationen, die ein angenehmes Miteinander schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schul

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Heßler bietet ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, Terrasse, Garage und vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen; zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss als Nutz- bzw. Hobbyfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die dekorative Steinwand, helle Bodenbeläge und warme Holzelemente schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; Kühlschrank und Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Küche. Das Obergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Detail ist der integrierte Badewannenbereich in einem der Schlafrä

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Maisonettewohnung mit rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Herzstück bildet die rund 50 m² große, zusammenhängende Wohn- und Essbereich im Hochparterre. Durch den Verzicht auf trennende Wände entsteht ein besonders großzügiges und modernes Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die separate Küche, das Gäste-WC sowie der Haupteingang. Über eine stilvolle Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen gelangen Sie ins Souterrain. Hier liegen die privaten Bereiche mit den Schlafzimmern, dem hochwertigen Wannenbad und einem weiteren Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Wannenbad befindet sich direkt am Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt den privaten Bereich. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Zwei derzeit offen gestaltete Bereiche können durc

Charmante Altbauwohnung mit Garten im Herzen der Stadt Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1913 erbauten Vierfamilienhauses in einer Seitenstraße am Rand der Bottroper Innenstadt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges eigenes Zuhause: Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne zentral wohnen und vieles zu Fuß erledigen möchten. Auf 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehm kompakte Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche gut genutzt wird. Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Wohnräume mit Laminat. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Tageslicht-Bad wurde 2018 komplett renoviert. Die Einrichtung umfasst Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank, eine kombinierte Dusch-/Badewanne inkl. Duschabtrennung, einen großen Handtuchwärmer sowie ein zeitgemäßes Hänge-WC. Im Flur befindet sich eine moderne

Es handelt sich hier um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde 1965 erbaut. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum auf. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Aufzug ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung weiter bleiben. Die Warmmiete der Wohnung beträgt zurzeit 920,-€. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete - 550,-€, Betriebskostenvorauszahlung - 185,-€, Heizkostenvorauszahlung - 185,-€. Es besteht eine Anpassungsmöglichkeit für die Kaltmiete. INFORMATION FÜR ALLE, DIE BEABSICHTIGEN DIE WOHNUNG FÜR EIGENNUTZUNG ZU KAUFEN. DER

Modernisiertes Einfamilienhaus mit 214 m² reinen Wohnfläche, 4-5 Schlafzimmern, 3 Bädern, Wintergarten und beheiztem Pool in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse. Das ursprünglich 1957 errichtete Haus wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert und gepflegt. Auf einem ca. 590 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Familien sowie ein außergewöhnlich attraktives Außenareal mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Insgesamt stehen vier bis fünf Schlafzimmer sowie drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit eigenem Bad und Klimaanlage einen idealen Rückzugsort als Elternbereich oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2014 komplett neu gestaltete Garten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein absolut neuwertiges Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Resse vollkommen provisionsfrei! Sie sparen als Käufer die komplette Maklergebühr (ca. 12.000 € Ersparnis). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Die Immobilie ist absolut schulden- und lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Es müssen keine Bankfreigaben abgewartet werden – eine schnelle Abwicklung beim Notar ist garantiert. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Zusatzfläche: ca. 6,8 m² gepflegter Spitzboden (ideal als Stauraum) • 3 Zimmer: EG großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem praktischen Abslraum unter der Treppe plus Küche, OG Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Tageslicht • Grundstück: 146,3 m² (Haus, Garage komplett auf Eigenland) • Baujahr: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG) • Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70 (Hervorragend isoliert, extrem niedrige Heizkosten) • Außenbereich: ca. 12 m² Terrasse mit einer großen Markise über

Großzügige Wohnung mit zusätzlicher Fläche im Dachgeschoss in historischer Stadtvilla am Wissenschaftspark in Gelsenkirchen Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer Stadtvilla. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und prägt mit ihrem aufwendigen Klinker, Natursteindetails und markantem Erkerturm das Straßenbild. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine großzügige Fläche im Dachgeschoss, die baulich bereits vollständig für Wohnnutzung vorbereitet ist. *Die Wohnung im Detail* Im 2. Obergeschoss verteilen sich rund 140 Quadratmeter Wohnfläche auf fünf Zimmer (darunter zwei große Schlafzimmer), eine geräumige Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste WC sowie Diele und Flur. Die großzügigen Altbaufensterflächen und der Zugang zum historischen Erkerturm sorgen für viel Licht und Charakter. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich rund 90 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in sechs weitere Räume plus Diele und Abs

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 148 qm Wohnfläche, großzügigem Garten, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gladbeck, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten, neu angelegten Spielstraße mit hochwertiger Bebauung und gepflegter Nachbarschaft. Innenstadt, Wittringer Wald und Nordpark sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke liegen nur ca. eine Gehminute entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A2 und A52 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Wohnqualität & Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmitpunkt d

Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Auf rund 37 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Die Wohnung ist vermietet und richtet sich damit besonders an Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in zentraler Bottroper Lage suchen. Die vorhandene Raumaufteilung nutzt die Fläche effizient. Das Schlafzimmer bietet mit rund 16 m² gute Slmöglichkeiten; der etwa 13 m² große Wohn-/Küchenbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Wohnfläche: ca. 37 qm Anzahl Zimmer: 2 Heizungsart: Fernwärme Vermietet Kaltmiete: 312 Euro Hausgeld: 303 Euro, 61 Euro nicht umlegbar Energieeffizienzklasse: E Die Wohnung liegt in Bottrop-Stadtmitte. Die zentrale Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken und weiteren Angeboten des täg

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/71. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt. Es sind umfassende Renovierungen in der Wohnung nötig, um sie wieder in einen schönen Zustand zu versetzen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Licht und Komfort legen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses, das im Jahr 1977 erbaut wurde und seither regelmäßig instand gehalten wurde. Schon beim Betreten spürt man den offenen Charakter dieser Wohnung: Der Schnitt ist durchdacht, die Zimmer sind geräumig und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem Balkon bietet – perfekt für entspannte Abende im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell gestalten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimme

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Die Einheiten befinden sich beide in der 3. Etage eines insgesamt viergeschossigen Gebäudes und liegen direkt nebeneinander, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine klassische und gut geschnittene Aufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnflächen betragen ca. 58,79 m² und ca. 53,15 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von rund 112 m² ergibt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, beide Wohnungen durch einen Durchbruch miteinander zu verbinden. Dadurch lässt sich ohne großen Aufwand eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit schaffen – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder zur individuellen Neugestaltung. Aktuell sind beide Wohnungen an eine Familie vermietet. Die Mietverhältnisse bieten somit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger, wobei die Miet

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,55 m² und es verfügt über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Anteil an einer gemeinsamen Wegefläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die im Jahr 2013/2014 installiert wurde. Beim Gartenhaus ist äußerlich ein Wartungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 432.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Die Wohnung Nr. 9 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, die Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlic

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 116 m² Wohnfläche, Garage und Doppelcarport, Baujahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Bad und Hobbyraum; im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über Solarkollektoren. Der bauliche Zustand des Hauses ist normal bis gut und es besteht nur ein geringer Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Das kleine Reihenmithaus verfügt über ein Geschoss, eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie einer Garage. Es wurde im Jahr 1910 erbaut, fiktiv 1960. Die Raumaufteilung umfasst zwei Kellerräume, einen Windfang, Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein Podest, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Offensichtlich nicht benutzt; aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte die Ausstattung nicht beurteilt werden; Daher basierte die Bewertung lediglich auf äußerlichem Erscheinungsbild und bereitgeslten Dokumenten; Insgesamt wirkte der Zustand bei der Besichtigung vor Ort vermutlich als nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a

Zwei Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1904, zuletzt renoviert im Jahr 2020. Wohnung A befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 88 m² Wohnfläche mit Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Kellerraum. Der Verkehrswert beträgt 78.000 EUR. Wohnung B liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 77 m² mit Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Kellerraum. Der Verkehrswert beträgt 36.000 EUR. Das monatliche Hausgeld für A) beträgt 457,00 € und für B) 277,00 €. Zusätzlich wurden in Wohnung B) Veränderungen vorgenommen, wie beispielsweise eine Flurerweiterung, eine Vergrößerung des Badezimmers und die Hinzufügung eines weiteren Zimmers, möglicherweise ohne die erforderliche Baugenehmigung oder Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Wohnung enthält noch Möbelstücke des Vormieters, daher ist eine Entrümpelung und Renovierung notwendig. Zudem laufen zum Bewertungsstichtag verschiedene behördliche Verfahren. Bitte

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern und einer integrierten Doppelgarage. Baujahr 2022. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Hausanschluss-/Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Flure, ein WC, einen Abslraum und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Heizung durch Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage, Fußbodenheizung und zusätzlicher Kaminofen vorhanden; Warmwasser hauptsächlich über das Heizungssystem bereitgeslt; gute Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung; Gebäude in gutem baulichen Zustand; Außenanlagen teilweise noch nicht vollständig fertiggeslt; Pauschalbetrag von 50.000 € abgezogen für Reparaturen und Fertigslung der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Doppelhaushälfte mit einem Geschoss für eine Familie, Keller, Flachdach, 107 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Garage auf einem Garagenhof, Baujahr ca. 1963, umfangreich renoviert in den Jahren 1979/81. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Saunabereich und ein allgemeiner Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsdiele, ein Bad, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt wird. Die Abwasseranschlüsse befinden sich im Kellergeschoss, wobei keine Hebeanlage oder Rückstauklappe sichtbar ist. Dadurch besteht das Risiko, dass Schmutzwasser eindringen könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg

Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jet

Willkommen in Marl-Polsum – wo aus einem Haus ein Zuhause für Ihre ganze Familie wird! Junge Familien wissen: Platz ist der wertvollste Luxus. Genau den bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmithaus in massiver Bauweise auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmern und 3 Ebenen. Ob zwei, drei oder vier Kinder, ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder einfach der Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort für jedes Familienmitglied – hier wächst Ihre Familie mit, ohne dass Ihnen die Räume ausgehen. Und das in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region: dem dörflich-familiären Marl-Polsum. Das ca. 140 m² große Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis vergeben – ein entscheidender Vorteil, der Ihnen attraktive und überschaubare Erwerbskosten ermöglicht. Durchdachte Architektur auf drei Ebenen Das Herzstück der Immobilie ist die moderne Split-Level-Bauweise (versetzte Wohnebenen). Sie schafft eine helle, offene Atmosphäre und bietet klare Rückzugsbereiche für alle Familienmitglieder: Erdges