144 immobilien kaufen in Rüsternstraße, Duisburg

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 12 Einheiten, Wohnfläche: 618m², im Jahr 2023 wurde das Gebäude durch die Stadt Duisburg geschlossen, es bestehen erhebliche Bauschäden/Baumängel, nicht bewohnbarer Zustand

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1888, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Gewerbefläche: 94m², Keller/vollunterkellert, drei Ladenlokale im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen, erheblicher Instandhaltungsrückstau, nur teilweise von innen besichtigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.12.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese charmante 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 73m². Ein Garten kann genutzt werden und ein Balkon mit einer Fläche von 5m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfüg

Biete das auf den Fotos zu sehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Daten dazu folgend: Baujahr: 1953 Grundstücksfläche: 321m² Wohnfläche: 95m² + Keller Alle Leitungen/Rohre neu seit spätestens 2017 Fenster und Türen spätestens 2020/2023 2 Slplätze, 1 Garage Heizungssystem: Öl Grundstück komplett eingezäunt und abschließbar, im Garten befinden sich zwei Terrassen. Eine auf Austrittshöhe des Untergeschosses, eine auf Straßen-/Gartenniveau. Aktuell bewohne ich das Erdgeschoss und hatte das Obergeschoss vermietet. Da die Zwischenwände, um einzelne Wohnungen zu erslen, allerdings nur Leichtbau sind, könnten diese mit wenig Aufwand schnell zurückgebaut werden, falls Bedarf besteht das gesamte Haus wie ursprünglich als Einfamilienhaus zu bewohnen. Die angezeigten Fotos zeigen nur das Untergeschoss. Fotos von Keller und Obergeschoss folgen. Bei Fragen, gerne fragen

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Wir sind spezialisiert auf Kapitalanlage Wohnungen inklusive Hausverwaltung etc. Sie brauchen kein Eigenkapital investieren etc

•Wohnfläche: ca. 122 m² (4 Zimmer) •Baujahr: 1974 (gepflegter Zustand) •Kaufpreis: 399.000 € •Highlights: Sonnige Terrasse, grüner Garten, Vollunterkellerung & Tiefgaragenslplatz. •Heizung: Fernwärme •Lage: Ruhige, familienfreundliche Top-Lage im Duisburger Süden. Schulen, ÖPNV und Natur (Wald/See) sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung nach Düsseldorf und Essen. •Status: Derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit mitfristiger Planung. WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit Bonitätsnachweis möglich. u2709ufe0f Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte geben Sie unbedingt eine Rückrufnummer an, um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten! Anfragen von Immobiliengesellschaften werden nicht beantwortet

Attraktives Fünffamilienhaus in Duisburg-Duissern – Nähe Kaiserberg | ca. 480 m² | 4 Garagen | modernisiert Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Duisburg-Düssen, in unmitbarer Nähe zum Kaiserberg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 480 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohneinheiten mit folgenden Größen: ca. 125 m² ca. 125 m² ca. 122 m² ca. 60 m² ca. 50 m² Alle Wohnungen wurden im Zuge einer umfassenden Modernisierung vor etwa drei Jahren renoviert und befinden sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Bäder wurden in allen Einheiten hochwertig und modern neu gestaltet. Zudem sind sämtliche Wohnungen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Highlights: Großzügiger Innenhof 4 Garagen Voll vermietetes Objekt stabile Mieterstruktur solide Bauweise Die aktuelle Kaltjahresmiete betr&au

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das zweigeschossige Flachdachhaus bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Erker und Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ergänzt das Raumangebot. Für das großzügig bemessene Badezimmer im EG ist eine Sanierung erforderlich. Die Umsetzung wurde, zu Gunsten einer freien Gestaltung durch die potentiellen Käufer, zunächst zurückgeslt und ist in der Gesamtpreiskalkulation für die Immobilie bereits berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – eines davon mit angeschlossenem begehba

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Das Objekt befindet sich im Herzen des Duisburger Südens in unmitbarer Nähe zu der beliebten 6-Seen-Platte. In dem Haus befinden 3 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 großen Wohn- und Essbereich und Keller, auf dem Grundstück befinden sich viel Pool, Veranda und viel Platz für Sitzmöglichkeiten und grünes. Außerdem verfügt das Grundstück über Slplatz und Garage. Makleranfragen unerwünscht. Anfragen werden nur unter der Angabe von Name, Email und

Dieses Ost-West ausgerichtete Reihen- Mithaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Mülheim-Saarn und ist mit einer Gastherme ausgestattet. Das Erdgeschoss beinhaltet Gäste WC, Diele/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnbereich sowie direkten Garten Zugang. Einbau einer Schiebe-Tür-Anlage im Wohnzimmer, Austausch des Küchenfensters sowie Verlegung von Echtholzparkett in 2014. Die 1. und 2. Etage verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die beiden Badezimmer wurden 2014 neu gefliest und verputzt und mit hochwertigen Badezimmermöbel ausgestattet. Das Badezimmer in der 1. OG wurde zudem mit einer 2-Personen-Badewanne ausgestattet. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Das Haus überzeugt zudem durch seine familienfreundliche und zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sind bequem fu&szl

Schöne Lage, an ruhiger Sackgassenstr. gelegen. Das Haus hat eine 50qm 2 Zi-Whg im EG, welche an eine nette Mieterin vermietet ist. Die obere Maisonette-Whg wird von uns selber genutzt. Auf dieser Etage befindet sich unser großes Wohnzimmer, Flur mit Treppenhaus, seperate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den letzten Jahren haben wir all dieses erneuert: Frühjahr 2012: Türen neu gestrichen. Elektrik modernisiert. Laminat neu verlegt im Wohnzimmer, Flur, Kinder und Schlafzimmer. Decke im Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Spitzboden mit Dämmwolle und Folie abgedichtet. Keller mit Spezialfarbe gegen Feuchtigkeit gestrichen bzw. versiegelt. Mitte 2012: Einliegerwohnung komplett saniert und renoviert. Bad extragroße moderne Fließen (schwarz/weis). Wand-WC, ebenerdige offene Dusche mit Wellnesssteinen. Neue, moderne Elektrik. Alle Wände verputzt und weis gestrichen, sowie Türen weis gestrichen, alle Böden mit Laminat

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