216 immobilien kaufen in Selma-Lagerlöf-Straße, Köln

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen. Frechen ist eine charmante Stadt im Rheinland, gelegen im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit seiner günstigen Lage nahe der Metropole Köln bietet Frechen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das Stadtbild von Frechen wird von einer gelungenen Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen geprägt. Das Zentrum der Stadt besticht durch seine gemütlichen Straßen und Plätze, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einladenden Cafés. Neben dem historischen Stadtkern (ca. 1 Kilometer entfernt) bietet Frechen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten für Einwohner und Besucher. Parks wie der Otto-Maigler-See und der Burgpark laden zu entspannten Spaziergängen und Out

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 1950 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Immobilie bietet eine solide Grundstruktur und eröffnet sowohl Möglichkeiten zur energetischen Sanierung als auch zur Neubebauung des Grundstücks. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1983. Die Gastherme wurde im Jahr 2024 erneuert, wodurch bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme erfolgt ist. Das ca. 470 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Traumwohnung mit Domblick im Uni-Center Köln-Sülz – hochwertig kernsaniert Diese außergewöhnliche Wohnung vereint eine der gefragtesten Lagen Kölns mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumen und einem beeindruckenden Blick über die Kölner Skyline bis hin zum Dom. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der im Uni-Center nur selten zu finden ist. Kernsanierung 2022 – hier wurde wirklich alles erneuert Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut. Erneuert wurden unter anderem: * sämtliche Elektroinstallationen * sämtliche Heizungs- und Sanitärleitungen * alle Fenster * sämtliche Bodenbeläge * beide Badezimmer * Wände und Innentüren * große Teile der Raumaufteilung Zusätzlich wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert. Besonders hervorzuheben ist,

Dieses exklusive Penthouse in Köln-Weiden (PLZ 50858) bietet alles, was das urbane Herz begehrt: Großzügige Wohlfläche von ca. 125m² + 116m² umlaufende (zweiseitige) Dachterrasse. Atemberaubender Weitblick. Bei klarer Sicht mit Blick auf den Kölner Dom, Rhein-Energie Stadion, Fernsehturm, Bayer-Kreuz, Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Aufzug fährt bis zum 7. OG, die letzte Etage ist per Treppe erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Somit eignet sie sich als Kapitalanlage; ebenso aber als zukünftiger Eigennutz mit Gestaltungsspielraum. Ausstattungshighlights: # Penthouse mit zweiseitig umlaufender Dachterrasse (ca. 116m²) # Unverbaubarer Fernblick - höchste Etage, nicht einsehbar # Sauna im Wohnbereich integriert # Flexible Grundrissgestaltung (keine tragenden Innenwände) # Modernes Wohnambiente mit viel Licht durch große umlaufenden Glasflächen # Verkauf ohne

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines 7-Parteien-Hauses in einer sehr ruhigen Straße zwischen der Mommsenstr. und dem Stadtwald. Die Wohnung wurde komplett und aufwendig saniert. Ausgelegt ist die Wohnung mit Buchenparkett. Die Wohnung hat eine komplett neue Küche und wird über Fernwärme beheizt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Dürenerstr. Einen Kindergarten gibt r/s fußläufig

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Eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochpaterre, die durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre solide Ausstattung überzeugt. Auf 80 qm Wohnfläche zuzüglich einer Loggia von ca 5 qm befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer(Arbeitszimmer),ein Bad mit begehbarer Dusche sowie eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für den freundlichen, lichtdurchfluteten Eindruck in den Haupträumen. Der Blick ins Grüne unterstreicht das angenehme Wohngefühl, dass die Etage mit sich bringt.Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein Kellerraum bietet wertvollen Stauraum, der im Alltag schnell unverzichtbar ist. Das Haus selbst punktet mit seinem Personenaufzug sowie 2 Trockenräumen.Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab. Die Einbauküche kann kostenlos, ohne Wasch- und Spülmaschine übernommen werden! Kaufpreis Wohnung &eu

Objektbeschreibung: In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht dieses hochwertige, eckfreistehende Einfamilienhaus als moderner und energieeffizienter Neubau. Die Baugenehmigung wurde am 15.04.2025 erteilt, die Fertigslung ist für August 2026 geplant. Mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Die Eckfreislung sorgt für Privatsphäre, optimale Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Große 3-fach-verglaste Fenster schaffen helle Räume und ein angenehmes Klima. Der offene Grundriss mit zentralem Wohn- und Essbereich ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Innen- und Außenbereich gehen harmonisch ineinander über – ideal für Familienzeit und gesellige Abende. Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise errichtet: Kalksandstein-Außenwände, Stahlbetondecken und ein Satdach mit anthrazitfarbenen Ziegeln stehen für Qualit

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Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Im beliebten Stadtteil Lindenthal gelegen, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Raumaufteilung und unmitbarer Nähe zum Stadtwald sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine stilvolle Innenausstattung. Große Fensterflächen und die Nord-/Süd-Ausrichtung schaffen helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre über den gesamten Tagesverlauf. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: • Der Südbalkon lädt mit seiner sonnigen Ausrichtung und vorhandener

Ruhig wohnen - zentral leben Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Energieeffizienz (B) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufteilung der Wohnung: * — Wohnzimmer, ca. 27,25 m ² * — Schlafzimmer, ca. 14,35 m ² * — Kinder-/Arbeits-Zimmer ca. 10,25 m ² * — Küche, ca. 8,16 m ² * — Diele, ca. 10,53 m ² * — Badezimmer, ca. 5,37 m ² * — Gästetoilette, ca. 2,25 m ² * — Abslraum, ca. 1,02 m ² * — Loggia, ca. 6,38 m ² (anteilig berechnet) Garage/Slplatz: ein Tiefgaragenplatz mit eigenem verschließbaren Garagentor kann zusätzlich für 24.500 € erworben werden. Die Vorrichtung zur Installation einer Wallbox wird im Laufe des Jahres vorhanden sein. Ausstattung + hochwertige Bad- und WC-Ausstattung (Keuco) 2020 für ca. 35.000 € saniert + elektrische Rollläden und Markise (2018), smartho

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