2.642 immobilien kaufen in Trietenbroich

Provisionsfreies Angebot - Dieses charmante Stadthaus mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rd. 139,44m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen zzgl. einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht Wohnraum für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder alternativ auch zur Vermietung, im gesamten oder einzelner Etagen, oder als Airbnb. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den funktionalen Eingangsbereich und Flur. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Ambiente und einem direkten Blick in die Küche besticht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet durch ein Dachfenster viel natürliches Licht. Weiter geht es in den Wintergarten, der sich ideal als Ess- oder Wohnbereich eignet und einen herrlichen Blick nach draußen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit großzügigen 779 m² Fläche im begehrten Viersener Stadtteil Bockert – ein echtes Highlight für Bauherren und Investoren: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus vor. Diese bestehende Genehmigung bietet Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit und ermöglicht einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens – ein entscheidender Vorteil in der heutigen Zeit. Selbstverständlich bleibt Ihnen maximale Flexibilität erhalten: Alternativ können Sie eine individuelle Bebauung nach Ihren eigenen Vorslungen planen und beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses ist hier grundsätzlich möglich. Da für diesen Straßenzug kein Bebauungsplan existiert, erfolgt die Bebauung nach §34 BauGB. Das bedeutet, dass sich Ihr Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen muss – ein Rahmen, der zugleich Gestaltungsspielraum bietet. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem ber

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit Substanz, Charakter und solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem 280 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt rund 237 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern. Die Aufteilung eröffnet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung, insbesondere durch die Kombination der Erdgeschosswohnung mit dem 1. Obergeschoss zu einer großzügigen Einheit als Eigentümerwohnung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Terrasse, im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden. Der Altbau überzeugt mit typischen Stilelementen seiner Zeit: hohe Decken, klare Grundrisse und eine massive Bauweise, die eine wertbeständige Basis für nachhaltige Vermietung oder behutsame Modernisierung bietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse – ein seltenes Plus in dieser Lage

Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden, zwei Doppelhaushälften, Ursprungsbaujahr unbekannt, ca. 1975 Umbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 377m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Viersen-Dülken bietet ein großzügiges Raumangebot, eine vielseitige Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1930; der Anbau wurde ca. 1951 errichtet. Mit ca. 178 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von ca. 81 m² sowie einem ca. 303 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zuhause mit viel Platz und praktischen Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich durch den Flachdachanbau ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Lesebereich sowie Zugang zum hochwertig ausgeführten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen hellen Übergang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Eine zweckmäßige Küche mit kompletter Einbauküche, die großzügige Diele mit fast 14 m² sowie ein modernisiertes, sehr geräumiges Badezimmer mit ebene

Für Liebhaber besonderer Immobilien bieten wir dieses gepflegte und sanierte Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Lagerraum, Anbau und Innenhof im Ortszentrum von Viersen-Dülken zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung an. Das Haus ist voll vermietet. Die luxuriöse Zwei - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Anbau, so wie das Ladenlokal mit den Räumlichkeiten im Anbau des Erdgeschosses wurde am 01.01.2026 neu vermietet. Das Ladenlokal, das zuletzt über 30 Jahre als Modegeschäft und anschließend als Büro genutzt wurde, ist seit Kurzem frei und steht zur Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist seit einigen Jahren gut vermietet. Das Haus wurde von 2014 bis 2017 umfangreich und liebevoll unter Wahrung des Altbau-Charmes saniert. Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung bzw. eines Vorabgespräches von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Zentrum von Neuss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 45m², Keller, mit Ladenlokal im Erdgeschoss

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2025, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 in der Xantener Straße 53 in Meerbusch-Strümp. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und zeitlosem Design. Die gezeigte Einrichtung ist real vorhanden und dient der Präsentation der Immobilie; sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Garten schafft einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum ideal. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Bad und Küche modern gefliest sind. Das stilvolle Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Beleuchtungskonzept. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt barrierearm im Erdgeschoss und eignet sich

Es handelt sich um ein für den Käufer provisionsfreies Immobilienangebot! Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen im Erd- und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Schwimmbad und Sauna – gelegen in ruhiger Wohnlage von Viersen-Dülken. Die Wohnung verfügt über ca.87 m² Wohnfläche und ist bequem vom Erdgeschoss erreichbar. Zum Angebot gehört ein Kellerraum sowie ein Nutzungsrecht bzw. Miteigentumsanteil für das Schwimmbad mit Sauna im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, Abslkammer sowie der erste der beiden Balkone. Über die großzügige Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen, dem zweiten Balkon sowie einem kleinen Duschbad mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Ein gut erhaltener funktionsfähiger Treppenlift ist zudem in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort nach Kauf übernommen werden. Für weitere Fragen oder zu

Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken an. Das 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten und kürzlich renovierten Gesamtzustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur ideal für eine Familie, sondern auch für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein zweigeteilter Wohn- und Schlafbereich. Eine direkte Verbindung vom Erdgeschoss zur Terrasse oder zum Garten besteht nicht. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei zusammenlieg

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 4 Einheiten, Wohnfläche: 235m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren drei Wohnungen vermietet und eine Wohnung leerstehend; sowie Schuppen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 Miteigentumsanteil

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmithaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt

Dieses Haus in Viersen bietet mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz. Das Grundstück umfasst ca. 117 m, mit einem kleinen Innenhof. Aktuell ist die Immobilie in einem Gewerbe und Wohnanteil geteilt (ca. 50/50) und voll vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 70 qm großer Friseur Salon. In der ersten Etage eine 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Duschbad. Im Dachgeschoß eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern, offener Küche und einem Duschbad + Badewanne. Die Immobilie befindet sich in Viersen und ist für Käufer gedacht, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde ständig renoviert und modernisiert. Einige wesentliche Keyfacts Komplettsanierung Dachgeschoß 2012 Loftähnlich Erneuerung der Fenster ab 2010 Erneuerung der beiden Gastermen 2020 und 2023 Erneuerung des Zählerkasten 2024 Sanierung Duschbad 2024 Sanierung Außenfassade 2013 uvm

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in 41844 Wegberg Gefragt! Diese allgemein gepflegte Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von zwei Wohnhäusern, die um 1972 auf einem ca. 2.897 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurden. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten, Schulen etc. sind direkt vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südwestlage), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Gäste-WC Darüber hinaus sind der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradabslraum zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden laut Eigentüme

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in 41844 Wegberg Gefragt! Diese allgemein gepflegte Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von zwei Wohnhäusern, die um 1972 auf einem ca. 2.897 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurden. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten, Schulen etc. sind direkt vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südwestlage), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Gäste-WC Darüber hinaus sind der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradabslraum zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden laut Eigentüme

Immobilie mit Potenzial – Mehrfamilienhaus mit Anbau, zusätzlichem Flachdachbau und Gewerbeoption Zentrumsnah in Viersen-Dülken befindet sich dieses gepflegte und sehr geräumige Mehrfamilienhaus mit Anbau sowie einem separaten Flachdachbau auf dem Grundstück (ehemals Kiosk, heute als kleines Appartement vermietet). Das Haupthaus ist unterkellert; zusätzliche Nutzflächen stehen im Dachspeicher sowie in einem abschließbaren, gemauerten Gartenschuppen zur Verfügung. Insgesamt umfasst das Objekt fünf Wohneinheiten zzgl. einer Gewerbefläche (ca. 80 m², aktuell leerstehend), die sich perspektivisch auch als Wohnraum entwickeln ließe. Die größte Wohnung (ca. 125 m²) wird derzeit von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei. Eine Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²) wurde nach Auszug der langjährigen Mieter inkl. Badezimmer vollständig saniert und wird aktuell neu vermietet. Vermietbare Flächen: - EG (Haupthaus/Anbau links): Gewerbefläche (Bistro/Pizza) ca. 80 m², leerstehend - EG-Wohnung

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor