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Objektbeschreibung – familienfreundlich, durchdacht & grunderneuert Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 das in massiver Ziegelbauweise erslt wurde. In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt – darunter die komplette Sanierung des Flachdachs, das Gebäude ist an das umweltfreundliche Geothermie-Netz angeschlossen und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. So verbindet die Wohnung klassische Bausubstanz mit moderner, nachhaltiger Technik. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der zentrale Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Alle Räume verfügen über Tageslicht und schaffen durch ihre Helligkeit und den funktionalen Zuschnitt eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist

Erleben Sie eine ausgezeichnete Wohnatmosphäre in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 kernsaniert wurde und modernes Design auf überzeugende Weise mit zeitloser Eleganz verbindet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den einladenden Wohnbereich welcher mit großen Fensterfronten beeindruckt, die auf einen weitläufigen Balkon übergehen – ein Rückzugsort, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne schenkt und zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie einem zusätzlichen Zimmer, welches wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die optimal geschnittene Küche rundet, gemeinsam mit der Abslkammer, das Wohnerlebnis ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert. Hierbei besticht sie durch die erneuerte Elektrik, den hochwertigen Vinylboden mit Trittschalldämmung, das komplett sanierte Badezimmer mit Dusche sowie den neuen Türzargen und Türen für eine bessere Schalldämmun

BeschreibungDiese charmante Hochparterre-Wohnung in Unterhachingbei München wurde 2019 geschmackvoll und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustandmit stilvoller, zeitloser Ausstattung. Die 2,5 gut geschnittenenZimmer umfassen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges,helles Wohnzimmer als zentralen Lebensmitpunkt mit Platzfür einen Wohn- und Essbereich und offener, einladender Atmosphäre.Die separate Küche ist mit einer im Kaufpreis enthaltenenEinbauküche ausgestattet. Ein Balkon ergänzt den Wohnraumund bietet einen schönen Rückzugsort im Freien – ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das Bad ist modern und zeitlos gestaltet. Die Hochparterre-Lage verbindet angenehme Privatsphäre mit bequemem Zugang. Insgesamt handelt es sich um eine stilvoll modernisierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Gesamtzustand und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles im südli

wohnung - 3 - 89: Unterhaching - kaufen

haus - 8 - 175: Unterhaching - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 22.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Das ca. 385 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für gute Lichtverhältnisse sowie einen sonnigen Gartenbereich. Der Zustand der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend gepflegt, wobei in den vergangenen Jahren wesentliche Erneuerungen vorgenommen wurden. So wurde das Dach im Jahr 2023 erneuert und die Heizungsanlage 2025 modernisiert. Das Erdgeschoss empfängt mit einem Windfang und einem separaten Gäste-WC. Von der Essdiele aus erschließen sich die Küche sowie das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse einen fließenden Übergang in den Garten bietet. Im Obergeschoss stehen eine Diele, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz. Das Kell

wohnung - 4 - 136: Unterhaching - kaufen

Helle, gutgeschnitten, sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit 49,5 m2 in Unterhaching mit großer Ost-Loggia. Großes helles Wohnzimmer. Extra Schlafzimmer mit Fenster. Funktionelle Küche mit Spülmaschine und großem Steinwaschbecken in grau, passend zur Arbeitsplatte - viel Stauraum vorhanden durch Schränke. Tiefgaragen Slplatz im Haus. Trockenes Kellerabteil von ca 4,5 m2 - 5 m2. Lage: Nur ca. 3 Gehminuten zur S3 Richtung Holzkirchen und Mammendorf und zu den Busstationen (nach Giesing, Neuperlach Süd, X204 zum Candidplatz). Viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gegeben. Energieversorgung: Fernwärme (Georthermie Unterhaching) -> niedrige Heizkosten, auch aufgrund der Lage der Wohnung. Gemeinschaftsanlage: Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum Der Aufzug wurde 2023 komplett erneuert und 2024 wurde die Eingangstüre ersetzt. Auch sonst werden die Sachen bei Bedarf erneuert und gewartet so das die Anlage in einem guten und g

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage in 82008 Unterhaching, anbieten zu dürfen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut und ca. 1977/1978 sowie 2011 umgebaut und erweitert. Eine Doppelgarage steht zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 282,41 m² (Terrassen sind zu 50 % und der Hobbyraum, der Partyraum, der Saunaraum sowie die Dielen im UG voll angerechnet) und einer Nutzfläche von ca. 346,37 m² bietet dieses Anwesen außergewöhnlichen Raum für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 563 m² und ist real geteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 56,75 m²) führt. Ergänzt wi

wohnung - 4 - 130: Unterhaching - kaufen

wohnung - 3 - 86: Unterhaching - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Wir können Ihnen hier in einer modernen, jungen Anlage eine attraktive 2-Zi-Whg. im 1. OG anbieten. Die Anlage zeichnet sich durch modernes Design und die Position in 2. Reihe aus, die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der durchdachte Schnitt offeriert neben einem hellen, großzügigen Bad mit Fenstertüre, Badewanne und WM-Slplatz, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit dem vorgelagerten, tiefen SüdBalkon. Das Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern bietet ebenfalls viel Licht und klassischem Platz für Schrank und Bett. Lage 30 Min. mit dem MVV und Fußwegen zum Hauptbahnhof 2 Gehmin. Zum Expressbus X204 St. Achaz der in 9 Fahrmin. den Candidplatz U-Bahh. Erreicht 2 Gehmin. Zum RegioBus 220 Brunnthal Gew.gebiet 6 Geh/Fahrmin. Zum S-Bahnh. Unte

wohnung - 3 - 88: Unterhaching - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 02.04.2029 Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Unterhaching, einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ideale Voraussetzungen bietet. Unterhaching überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und unmitbarer Nähe zur Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, während auch mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch das Bildungsangebot ist vielseitig: Mehrere Kindergärten, Grundschulen u

Gartenwohnung bezugsfrei ab 1 Juni Zzg Garagensplatz 25,000€ Sehr günstige nebebenkosten 202€ Haben sich in 12 Jahren nur um 45€ erhöht Bitte keine Immobilienmakler Wohnung wird Provisionfrei verkauft Die Mieteinnahmen wahren bis zu den ersten Juni 1200€ kalt zzg 202€ Nebenkosten zzg 60€Garage Eine gesamt miete von 1462,00&euro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 163 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung 360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/371697/ Objektbeschreibung - familienfreundlich, durchdacht & grunderneuert Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 das in massiver Ziegelbauweise erslt wurde. In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - darunter die komplette Sanierung des Flachdachs, das Gebäude ist an das umweltfreundliche Geothermie-Netz angeschlossen und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. So verbindet die Wohnung klassische Bausubstanz mit moderner, nachhaltiger Technik. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der zentrale Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der sich perfekt

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, die hier offerierte 3,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 19787, befindet sich in der Von-Stauffenberg-Straße in 82008 Unterhaching. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zum Selbstbezug– diese Wohnung bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die gut konzipierte Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84,02 m², bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie ein Duschbad und eine Gäste-Toilette. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses mit etwa 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Außenslplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 320,00 (inkl. der Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser). Davon sind ca. € 238,00 umlagefähig. Die Grundsteuer wird separat durch die Gemeinde Unterhaching erhoben und beträgt im Jahr ca. € 99,56. Die Rücklage für die Gesamte Wohnanlage

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Sie wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, ansprechendem Zustand. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen, teilweise überdachten Westbalkon – ideal zum Entspannen in der Abendsonne. Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt, umgeben von weitläufigen Gemeinschaftsgrünflächen, die ein angenehmes, grünes Umfeld schaffen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe. Der nahegelegene S-Bahnhof Fasanenpark bietet eine direkte Anbindung an München, und auch die Autobahnen A8 und A995 sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 € vermietet

Heike Borchers Immobilien*Neues Heim für Ihr Auto*großer Duplex-Parker in übersichtlicher Garage* * Duplex-Parker (unten) in übersichtlicher Tiefgarage * großer Duplexparker (max. Länge: 500 cm, max. Breite: 190 cm, max. Höhe: 180 cm) * ab sofort frei * Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 20,41 €

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/371697/ Objektbeschreibung – familienfreundlich, durchdacht & grunderneuert Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 das in massiver Ziegelbauweise erslt wurde. In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt – darunter die komplette Sanierung des Flachdachs, das Gebäude ist an das umweltfreundliche Geothermie-Netz angeschlossen und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. So verbindet die Wohnung klassische Bausubstanz mit moderner, nachhaltiger Technik. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der zentrale Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Alle Räume verfügen über Tageslicht und schaffen durch ihre Helligkeit und den funktionalen Zusch

Heike Borchers Immobilien*Neues Heim für Ihr Auto*großer Duplex-Parker in übersichtlicher Garage* * Duplex-Parker (unten) in übersichtlicher Tiefgarage * großer Duplexparker (max. Länge: 500 cm, max. Breite: 190 cm, max. Höhe: 180 cm) * ab sofort frei * Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 20,41

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage in 82008 Unterhaching, anbieten zu dürfen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut und ca. 1977/1978 sowie 2011 umgebaut und erweitert. Eine Doppelgarage steht zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 282,41 m² (Terrassen sind zu 50 % und der Hobbyraum, der Partyraum, der Saunaraum sowie die Dielen im UG voll angerechnet) und einer Nutzfläche von ca. 346,37 m² bietet dieses Anwesen außergewöhnlichen Raum für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 563 m² und ist real geteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 56,75 m²) führt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad, ein Büro und eine praktische Abslkammer. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich au

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Leipziger Straße, eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1992, zum Kauf anbieten. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Lichtdurchflutet und in grüner Rahmung, so empfängt Sie diese Eigentumswohnung, mit ca. 34,38 m² Wohnfläche schon beim ersten Anblick. Die Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines dreistöckigen Gebäudes. Der Grundriss bietet eine Diele, eine Küche mit Fenster, ein Bad, ein Wohn- und Schlafzimmer und eine Süd-Terrasse. Weiterhin gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz zu der Wohnung. Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z. B. der Waschküche und des Fahrradabslraums. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mits Geothermie. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 101,1 kWh/(m²*a), Energieauswe

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Sie wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, ansprechendem Zustand. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen, teilweise überdachten Westbalkon ideal zum Entspannen in der Abendsonne. Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt, umgeben von weitläufigen Gemeinschaftsgrünflächen, die ein angenehmes, grünes Umfeld schaffen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe. Der nahegelegene S-Bahnhof Fasanenpark bietet eine direkte Anbindung an München, und auch die Autobahnen A8 und A995 sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 vermietet