597 immobilien kaufen in Wachenheimer Straße, München

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

2-Zimmer-Wohnung mit 54,50 qm Wfl. im 1. Dachgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1984 - dazu Speicherabteil mit 5 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz - in einer Wohnanlage mit 20 Wohnungen - Kunststofffenster, Lift ist vorhanden - gepflegter Zustand

Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Eine zentrale Diele verbindet beim Eintreten alle Räume und schafft kurze, übersichtliche Wege durch die Wohnung. Links vom Eingang liegt die separate Küche mit eigenem Fenster, funktional geschnitten und mit ausreichend Stauraum für den Alltag. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf den Balkon nach Westen, der sich besonders für gemütliche Abendstunden in der Sonne eignet. Das geräumige Bad ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten, mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Eigentümer bietet an, Bad und Böden auf eigene Kosten zu modern

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81549 München, Görzer Straße, eine behagliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1965, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,60 m² bietet dieses Appartement ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, da kompakte Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt regelmäßig gefragt sind. Der bestehende Renovierungsbedarf schafft zugleich Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten (ohne Aufzug). Lassen Sie sich verwöhnen von dem optimalen Grundriss mit einer Diele, einem Bad, einer Küche mit Fenster, einem Wohn-Schlafzimmer und dem Balkon. Von Frühjahr bis Herbst können Sie auf Ihrem neuen West-Balkon Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ein Garagenslplatz steht für d

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching überzeugt durch ihr raffiniertes Raumkonzept, ihre gepflegte Ausstattung und ihre exklusive Lage im Grünen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl – ideal für Individualisten, Singles oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität und Stil. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier auf ein angenehmes Wohnambiente großer Wert gelegt wurde. Der Eingangsbereich liegt auf einer leicht erhöhten Ebene – von hier aus gelangt man zunächst ins Badezimmer mit Badewanne. Über ein paar Stufen führt der Weg weiter hinunter in den weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser offene, helle Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsecke. Die große Fensterfront sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eröffnet den B

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit 13 Wohnungen, das vier Stockwerke plus ausgebautem Dachgeschoss umfasst und unterkellert ist. Die Wohnflächen variieren zwischen 40 und 95 m², insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 795 m². Zusätzlich gibt es ein Hinterhaus mit 11 Wohnungen, das drei Stockwerke plus ausgebautem Dachgeschoss hat, ebenfalls unterkellert ist und Wohnflächen von 36 bis 64 m² bietet, mit einer Gesamtfläche von 539 m². Des Weiteren gibt es ein Werkstattgebäude mit zwei nicht genehmigten Anbauten, das eine Nutzfläche von 95 m² aufweist. Das Vorderhaus wurde zwischen 1899 und 1900 erbaut, das Hinterhaus im Jahr 1906 und das Werkstattgebäude im Jahr 1918. Grundriss mit innenliegenden Bädern, Durchgangszimmern bzw. gefangene Räumen. Beheizung durch Gas-Etagenheizungen. Dezentrale Warmwasserversorgung; Die gesamte Bebauung wirkt aufgrund ihres hohen Alters insgesamt durchschnittlich. Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit einer geltenden Erhaltungssatzung,

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Zeitlos investieren – charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe – ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet – ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenslplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet – ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt. Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage – dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wo

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1927 in sehr ruhiger Lage der Cannabichstraße im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch klassische Altbaumerkmale wie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,78 m, historische Türen aus dem Baujahr sowie originales Fischgrätparkett aus Eiche-Vollholz, das den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Die Wohnung ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, eine klassische Münchner Altbauwohnung individuell nach eigenen Vorslungen auszustatten und im Rahmen des Denkmalschutzes zu gestalten. Als denkmalgeschützte Immobilie ist diese Immobilie für Interessenten mit einem hohen Einkom

Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Aufgrund einer entfernten Wand liegt die tatsächliche Wohnfläche mit rund 102,42 m² geringfügig über der ursprünglich angegebenen Fläche. Klassische Altbauelemente treffen hier auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung bieten zugleich gute Voraussetzungen für den Alltag. Über die geräumige Diele sind sämtliche Räume der Wohnung direkt zugänglich. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien mit Kind oder Bewohner, die Wert auf ein zusätzliches Zimmer legen. Bei der Sanierung wurde auf eine sorgfältige Ausführung sowie eine stimmige Auswah

Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt Immobilien, die mit einer Vision geplant wurden. Diese beeindruckende Luxusresidenz mit ca. 1115 m² Nutzfläche auf einem 8.365 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hier entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und beeindruckende Architektur miteinander verbindet. Die Fertigslung kann nach den individuellen Vorslungen des neuen Eigentümers erfolgen – eine einmalige Chance, ein unverwechselbares Prestigeobjekt zu verwirklichen. Highlights der Immobilie Ca. 900 m² Wohnfläche Grundstück mit ca. 8.365 m² 11 großzügige Räume Exklusiver Heimkinoraum Billard- und Freizeitbereich mit Platz für Snooker, Tischtennis und Bar Eigener Fitnessraum Insgesamt 6,5 Badezimmer Großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen exklusiven Showroom für Sportwagen mit Glasabtrennung zu integrieren Vorbereitung für einen Kamin Private Wellness-Oase

Zeitlos investieren charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenslplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt. Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wohnqualität

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Kelle

Wer einmal ganz oben gewohnt hat, will nicht mehr zurück. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zehnten und damit obersten Geschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969 bietet genau das: Ruhe, Licht und einen freien Blick über die Dächer Münchens. Empfangen wird man von einem großen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet und alle Zimmer miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich über die nach Süden ausgerichtete Loggia zum Außenraum. Hier fällt das Licht den ganzen Tag über in die Wohnung, und die Loggia lädt zu langen Abenden ein, weit über den Köpfen der Stadt. Von hier aus genießt man bei gutem Wetter ein Alpenpanorama von Füssen bis Berchtesgarden samt Zugspitze. Das Stäbchenparkett gibt dem Wohnraum Wärme und Charakter und setzt sich harmonisch durch die gesamte Wohnfläche fort. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet ebenso einen wunderschönen Blick. Es ist groß, angenehm proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine vollwerti

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching überzeugt durch ihr raffiniertes Raumkonzept, ihre gepflegte Ausstattung und ihre exklusive Lage im Grünen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl – ideal für Individualisten, Singles oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität und Stil. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier auf ein angenehmes Wohnambiente großer Wert gelegt wurde. Der Eingangsbereich liegt auf einer leicht erhöhten Ebene – von hier aus gelangt man zunächst ins Badezimmer mit Badewanne. Über ein paar Stufen führt der Weg weiter hinunter in den weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser offene, helle Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsecke. Die große Fensterfront sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eröffnet den B

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Sendling überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 91 m². Beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich ein separates WC. Der Flur bietet zusätzliche Slflächen und verbindet die Räume auf praktische Weise. Eine Abslkammer sorgt für weiteren Stauraum im Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Duschfunktion ausgestattet. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und verfügt über einen eigenen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die separate Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet einen angenehmen Kochbereich. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon, der auch direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das

Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss rechts mit der Nummer 5, die eine Wohnfläche von 58,43 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 10,17 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2025. Die Wohnung wurde vor etwa 3 bis 4 Jahren teilrenoviert, wobei unter anderem die Innentürblätter erneuert, die Bodenbeläge in Küche, Diele, Schlaf- und Wohnzimmer ausgetauscht und das ehemalige Waschbecken durch einen Waschtisch mit Unterbauschrank ersetzt wurden. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Besonderheit ist die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer durch einen Durchbruch. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde. Insgesam

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES Baujahr 2013: Massivhaus Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m² Gemeinschaftsräume für Fahrräder Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof Lichtdurchflutete Räume Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit Holzbelag Einbruchhemmende Wohnungstür mit

Diese zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 90 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Lage im Osten von München. Sie ist befristet vermietet bis 31.10.2028

Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch ein ideales Zuhause für Singles dar, die Wert auf eine kompakte und funktional geschnittene Wohnlösung legen. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl, durch den Parkettboden mit Fußbodenheizung bietet sie, mit der klaren Raumaufteilung, die perfekten Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel einzurichten und bietet viel Freiheit zur Entfaltung. Das sehr großzügige Badezimmer verfügt über genügend Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss, eine bodengleiche Walk-In-Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Hochwertige Armaturen vervollständigen die moderne Atmosphäre. Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten überzeugt die Einbauküche zudem auch durch Ihre moderne und funktional

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 181m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 66, Miteigentumsanteil: 1.387%, 2. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die freundliche 1-Zimmer Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur, die Küchenzeile, die Küchen-geräte, das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und nicht zuletzt die paradiesische Ruhe machen diese Immobilie zu Ihrer perfekten Stadtwohnung. Zu besichtigen ab August 2026