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Seltene Gelegenheit in Köln-Altstadt-Nord Diese hochwertige Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Kunibertsvier– einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kölns. Auf ca. 80 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein außergewöhnlich modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Raumhöhe im 4. OG von 3,20m mit Sichtbetondecke, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone mit Ausrichtung zu Sonnenauf- und Untergang und die Nähe sowie den Blick zum Kölner Dom. Diese Mischung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und viel Licht. Lage Köln Kunibertsvier/ Altstadt-Nord Die Wohnung liegt im Kunibertsvier(Altstadt-Nord), einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Dom, Rhein, Hauptbahnhof, Gastronomie, Cafés, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gleichze

In begehrter Innenstadtlage von Köln, nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Hauptbahnhof entfernt, befindet sich diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Hinterhauslage. Die 61 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine moderne Ausstattung. Im Hinterhaus ist ebenerdig ein Zugang zu einem Fahrradverschlag sowie einer überdachten Unterbringungsmöglichkeit für Kinderwagen o.Ä. Ein Kellerabteil ist ebenfalls abschließbar vorhanden. Verkauf von Privat, provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Altstadt & Neustadt-Nord. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, insbesondere die fußläufige Erreichbarkeit des Kölner Hauptbahnhofs (10 min. Gehzeit). Diverse Parkfläc

Exklusive Gartenwohnung in Köln-Deckstein – provisionsfreier Privatverkauf Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von Köln-Deckstein direkt am Stadtwald Manche Wohnungen sind mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie sind ein Rückzugsort, ein Stück Lebensqualität – ein Zuhause. In einer der grünsten und repräsentativsten Wohnlagen Kölns, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Köln-Deckstein, befindet sich diese besondere Gartenwohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Wohnumfeld ist geprägt von Privatsphäre, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar – eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Wohnqualität mit Atmosphäre Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein spürbar angenehmes W

Die Wohnung hat einen tollen Blick auf einen Park und ist in einer perfekten Lage. Ein kleiner Balkon zum Park und das Schlafzimmer zum Innenhof gibt eine besondere Wohnqualität. Es befindet sich im Innenhof eine Garage, die für 39.000 mitverkauft wird / werden kann

wohnung - 2 - 32: Köln - kaufen

Gepflegtes 10-Familienhaus mit Physiotheapiepraxis im Erdgeschoss im Kunibertvierim Stadtteil Köln-Altstadt-Nord, unweit von Rhein und Hauptbahnhof, Baujahr ca. 1970, Wohn- und Gewerbefläche ca. 488 m²: Wohnfläche 435 m² (1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Maisonette, 1 x 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon, 4 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 4 x 1 Zimmer-Appartement, Küche, Bad, davon 2 mit Balkon), Aufzug vorhanden, Gewerbefläche Praxis Erdgeschoss 53 m², geschlossener Innenhof mit Tordurchfahrt und Parkmöglichkeiten, Teilungserklärung vorhanden, Grundstück 248 m², voll vermietet, Jahresnettomiete € 94.596. Der Energieausweis lag vor, ist aber abgeblaufen. Die Neuausslung ist bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis € 2.420.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN! Weitere Informationen Sonstiges Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn

wohnung - 2 - 48: Köln - kaufen

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Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus vereint urbanes Leben mit wirtschaftlicher Nutzung auf ideale Weise. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind und eine optimale Sichtbarkeit bieten. In den oberen Etagen entstehen helle, komfortable Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung sowie eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Dieses Gebäude bietet somit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investition Teilsaniert 1994

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 156,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung überzeugt durch eine klare, moderne Architektur, eine offene Raumstruktur und viel Tageslicht. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohn- und Schlafbereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet durch seine angenehme Raumhöhe und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof ein sehr wohnliches Ambiente. Die Küche ist harmonisch integriert und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Über eine innenliegende Treppe wird die obere Ebene erschlossen, die sich als privater Rückzugsbereich eignet und die Schlafräume aufnimmt. Maßgefertigte Einbauten bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen die klare Raumwirkung. Das modern ausgestattete Badezimmer mit

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wohnung - 4 - 152: Köln - kaufen

Objektbeschreibung: Diese moderne Neubauwohnung mit Terrasse entsteht in begehrter Lage von Köln (50674) und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Ausstattung: ca. 62,5 m² Wohnfläche • Terrasse – ideal zum Entspannen • Neubau / Erstbezug • Energieeffiziente Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Niedrige laufende Kosten • Hochwertige Ausführung • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer •Attraktive Kapitalanlage – 8% AfA möglich Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kölns (50674) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufi

wohnung - 3 - 50: Köln - kaufen

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Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Köln im Pantaleonsvier. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmer. Vom Flur ist jeder Raum zubegehen und lässt sich somit optimal nutzen. Küche und ein Schlafzimmer sind zur Strasse gerichtet, was in den Räumen kaum wahrgenommen wird, weil die Wohnung in einer Einbahnstrasse liegt. Das 2. Schlafzimmer und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sind zum Innenhof gerichtet mit angrenzenden Park. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage die über den Innenhof erreicht wird. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Die Fernwärmestadtion wurde 2024 erneuert. Die Kosten für die Beheizung sind bereits im Hausgeld enthalten. Ausstattung: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad

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wohnung - 3 - 65: Köln - kaufen

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