2.023 immobilien kaufen in Wolfshain, Brandis

haus - 15 - 495: Leipzig - kaufen

Erdgeschoss Neben dem Preis beeindruckt der großzügige Wohn-, Ess- & Kochbereich. Dieser ist offen gestaltet und bietet große Vielfalt für Ihre individuelle Einrichtung. Die bodentiefe Fensterfront auf der Südseite sorgt für eine sonnige Atmosphäre und holt die Natur ins Wohnzimmer. Praktisch ist die Speisekammer, die Sie durch die Küche erreichen und somit kurze Wege zu Ihren Vorräten oder diversen Küchengeräten haben. Neben dem großzügigen Eingangsbereich in Ihre Hallen, befindet sich die Garderobe, um problemlos Ordnung halten zu können. Der HAR bietet genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer sowie einer Heizungsanlage etc. Obergeschoss Über die Treppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoss, in dem eine vierköpfige Familie wunderbar zur Ruhe kommen kann. Das Lichtkonzept wird im Obergeschoss konsequent fortgeführt. In den Kinderzimmern gibt es jeweils ein doppeltes bodentiefe Fenster und ein noch ein weiteres bodentiefe Fenster. Das Schlafzimmer hat ebenso zwei Fenst

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 09/2020 vermietet; JNKM: 3.660,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus, das den besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit moderner Technik, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept vereint. Auf insgesamt vier großzügige Wohneinheiten verteilen sich rund 397 m² Wohnfläche und insgesamt 16 Zimmer. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert. Dabei blieb der historische Charakter des Hauses erhalten. Aufgearbeitete Altbautüren, teilweise freigelegte und weiß geschlämmte Ziegelwände, Stuckelemente und hohe Decken schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die mediterran gestalteten Designer-Bäder mit Dusche, freistehender Füßchenbadewanne, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung sowie massive, ca. 2 cm starke Eichendielen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Technisch präsentiert sich das Gebäude auf einem modernen Stand. Das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und umfangreich gedämmt. Sämtliche Fenster wurden durch

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit 20m² (!) Terrasse, in Hochparterre, eines 2014 unter Denkmalschutzanforderungen kernsanierten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,8 m² und ist mit einem überaus großzügigen Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Die riesige Terrasse, in Nord-Ost-Ausrichtung, verfügt über eine Treppe zum begründen Hinterhof und sorgt in den Sommermonaten für einen erweiterten Wohnwert. Die Wohnung ist seit 01.04.2023 für eine Kaltmiete von 368,- Euro (5,77 Euro/m²) vermietet und bietet ein sehr großes Steigerungspotential. Durch die Terrasse kann hier der obere Spannwert des leipziger Mietspiegels angesetzt werden, welcher für die Wohnung aktuell schon eine erzielbare Kaltmiete von 8,45 Euro/m² ausweist. Die aktuelle Warmmiete beträgt 652,- Euro. Gepflegte Wohnanlage – neue WEG-

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabslplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten inkl. Müllplatz

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig-Probstheida! Diese charmante, sanierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils und verbindet ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Wohnanlage im Preußenpark wurde in den Jahren 1994/1995 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung selbst begeistert mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, teilweise überdachte Terrasse bringt reichlich Sonnenlicht in den Alltag und bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien. Weitere Highlights der Immobilie: - Tiefgaragenslplatz - großer, trockener Kellerraum - praktische Abslkammer innerhalb der Wohn

haus - 8 - 185: Borsdorf - kaufen

Die Wohnung befindet sich im DG rechts eines 1996 kernsanierten Gründerzeithauses Denkmalgeschützt

wohnung - 6 - 174: Leipzig - kaufen

Die Ludolf-Colditz-Straße 28 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, nur wenige Schritte vom Völkerschlachtdenkmal entfernt. Die besondere Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviers mit der Nähe zu einem der bekanntesten Wahrzeichen Leipzigs. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, alte Baumbestand, der sowohl den begrünten Innenhof als auch den Straßenraum prägt und dem gesamten Ensemble eine außergewöhnlich charmante Atmosphäre verleiht. Das denkmalgeschützte Gebäude begeistert mit zahlreichen liebevoll erhaltenen historischen Details. Bereits das Treppenhaus vermitt einen Eindruck von der Geschichte des Hauses: Die historische Treppenanlage mit aufwendig ausgeführten Handschnitzarbeiten sowie die Bleiglasfenster sind eindrucksvolle Zeugnisse der vergangenen Bauzeit und verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Hier lässt sich Leipziger Geschichte unmitbar erleben – verbunden mit dem besonderen Flair eines gewachsenen Stadtteils und

Herrlich grüner Innenhof + Historische Putzfassade im Reformstil + Stilgerechtes Treppenhaus + Süd Ost Balkon + Isolierverglaste Fenster + Optimaler Grundriss + Schöne Parkettböden + Einbauküche + Praktisches Wannenbad + Extra Keller Zugang für Fahrräder + Abslraum im Keller

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Vierzimmerwohnung in der Reichpietschstraße 37 in Leipzig. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten und ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug, der vor 3 Jahren erneuert worden ist, sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente. Mitpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet. Unmitbar an das Wohnzimmer grenzt die Küche. Eine stilvolle Glasschiebetür verbindet beide Bereiche miteinander und schafft zugleich die Möglichkeit, die Küche bei Bedarf optisch vom Wohnraum zu trennen. Dieses besondere Gestaltungselement verleiht der Wohnung einen modernen und offenen Charakter. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Großzügige Abslmö

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit 20m² (!) Terrasse, in Hochparterre, eines 2014 unter Denkmalschutzanforderungen kernsanierten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,5 m² und ist mit einem überaus großzügigen Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Die riesige Terrasse, in Nord-Ost-Ausrichtung, verfügt über eine Treppe zum begründen Hinterhof und sorgt in den Sommermonaten für einen erweiterten Wohnwert. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung! Für die Vermietung kann durch die große Terrasse der obere Spannwert des leipziger Mietspiegels angesetzt werden, welcher für die Wohnung aktuell eine erzielbare Kaltmiete von 8,45 Euro/m² ausweist. - Das wäre dann eine unkritsche Kaltmiete von 520,- Euro bzw. 6.240,- Euro/Jahr. Gepflegte Wohnanlage – neue WEG-Struktu

Die im Jahr 1996 errichtete Neubausiedlung entstand im Zuge moderner Wohnraumentwicklung der 1990er Jahre und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, großzügige Grünflächen sowie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Die mehrgeschossigen Wohnhäuser wurden in solider Massivbauweise errichtet und fügen sich harmonisch in die gewachsene Wohnstruktur des Ortsteils ein. Charakteristisch für die Anlage sind die überschaubaren Hausgrößen, helle Fassaden, großzügige Fensterflächen sowie funktionale Grundrisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Gebäude verfügen überwiegend über Balkone bzw. Terrassen, Kellerabteile sowie zugeordnete Pkw-Slplätze. Die Wohnungen bieten gut geschnittene Grundrisse mit effizienter Raumaufteilung und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Zu den typischen Ausstattungsmerkmalen der Wohnanlage zählen isolierverglaste Fenster, Zentralheizung, geflieste Bäder, praktische Abslräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Kell

Das Denkmalobjekt wurde ca. 1895 in der Epoche des Jugendstils als prunkvolles Mehrfamilienhaus erbaut und 2012 liebevoll, detaillgetreu und exklusiv saniert. Mit der Sanierung des Objektes vereint sich die einzigartige Architektur in geschmackvollem und zeitgenössischem Ambiente mit ausgezeichneter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung und trägt somit den heutigen Wohn- und Komfortbedürfnissen bei. Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern, welche sich als Vorder- und Hinterhaus konzipieren. Insgesamt bestehen 16 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin wurde eine liebevoll gepflegte Außenanlage mit Grillplatz im Innenhof des Objektes für die Mietergemeinschaft angelegt

wohnung - 3 - 105: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 105: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 83: Leipzig - kaufen

Auf dem ca. 566 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, stark sanierungsbedürftiges bis abbruchreifes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Bestandsgebäude verfügt teilweise über traditionelle Lehmstampfwände und bietet grundsätzlich die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung bzw. individuellen Wiederherslung. Alternativ eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine Neubebauung. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die vorhandene Umgebungsbebauung einzufügen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Liebhaber alter Bausubstanz mit individuellen Sanierungsideen als auch für Käufer, die das Potenzial des Grundstücks für die Verwirklichung eines Neubauvorhabens nutzen möchten

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig-Probstheida! Diese charmante und neu-sanierte 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils und verbindet ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Wohnanlage im Preußenpark wurde in den Jahren 1994/1995 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit Tiefgarage und Kellerräumen. Die Wohnung selbst begeistert mit hochwertigen Parkettböden, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei Südost-Balkone bringen reichlich Sonnenlicht in Ihren Alltag und bieten ideale Plätze zum Erholen im Freien. Eine praktische E

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Borsdorf werden zwei ebenerdige Tiefgaragenslplätze in einem Mehrfamilienhaus angeboten. Die Slplätze sind vermietet. Das Garagentor verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Die Slplätze sind jeweils etwa 240 cm breit und 510 cm tief. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und stammt aus dem Jahr 1996. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 9.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabslplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten inkl. Müllplatz

wohnung - 3 - 80: Leipzig - kaufen

Dieses charmante Wochenendhaus fiebert förmlich darauf hin, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt und mit frischen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Es wartet auf Menschen, die seinen besonderen Charme erkennen und Freude daran haben, aus dem Vorhandenen etwas ganz Persönliches zu schaffen. Auf ca. 940 qm Grundstücksfläche erwartet Sie ein gemütliches Wochenendhaus mit einer vorhandenen Fläche von ca. 60 qm sowie einem seitlichen Anbau von ca. 33 qm, der weitere interessante Möglichkeiten für individuelle, ausbaufähige Nutzungsideen eröffnet. Das bereits möblierte Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch das Schlafzimmer ist möbliert und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Die kompakte Küche verfügt über eine praktische Küchenzeile mit Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Fliesenböden in Küche, Bad und Flur sowie Jalousien an sämtlichen Fenstern runde

haus - 7 - 190: Borsdorf - kaufen

wohnung - 3 - 80: Leipzig-Probstheida - kaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung in Leipzig, Reudnitz-Thonberg, mit französischem Balkon und offener Küche, im 3 OG eines Neubaus der 90iger. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine praktische Nische im Flur, welche als Garderobe und Abslbereich genutzt werden kann. Das Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus 30 Wohnungen und 3 vermieteten Ladengeschäften) verfügt über einen Fahrstuhl, eine Tiefgarage sowie rückseitig über einen parkähnlichen Grünbereich und befindet sich im Allgemeinen im baulich gepflegtem, wie auch sehr gut verwalteten Zustand. Die Wohnung ist seit November 2020 vermietet und erwirtschaftet bei 7,28 Euro/qm aktuell eine JNKM von 4.500, - Euro. Dazu kommt der Tiefgaragenslplatz (Duplex-Parker), welcher aktuell nicht vermietet ist. Wirtschaftliche Situation; KM Wohnung: 375 Euro ( 7,28 Euro/qm ) BKVz.: 115,- Euro WM-Gesamt: 490,- Euro HG: 282,50 Euro (inkl. 5,- Euro für den TGSPL) Die Sollmiete für den TGSPL beträgt 65,- Euro,