Freimersdorf Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Freimersdorf - Nestoria

Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick

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Etagenwohnung · Zum Kauf

199.000 €

2.842 €/m²

Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick

Freimersdorf

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon · Aufzug

Freimersdorf · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon · Aufzug

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199.000 €

Erstbezug nach Modernisierung, schicke 2 Raumwohnung in Frechen Königsdorf

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.474 €/m²

Erstbezug nach Modernisierung, schicke 2 Raumwohnung in Frechen Königsdorf

Freimersdorf

· 78 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Freimersdorf · 78 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Diese attraktive und im Jahr 2026 sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1983. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Geschosse und ist vollständig unterkellert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurde die Immobilie für eine zeitgemäße Nutzung aufgewertet. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt. - Einbau eines neuen, modernen Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche inkl. neuer Leitungen - Einbau neue Innentüren, hochwertige Glastüren sowie Funierholztüren - Neue Elektrik inkl. Verteilerkasten, ein komplett neues Schalt

349.000 €

Frechen Zentrum, gepflegte 4 Raumwohnung mit Balkon und Garage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.197 €/m²

Frechen Zentrum, gepflegte 4 Raumwohnung mit Balkon und Garage

Freimersdorf

· 86 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Parkplatz

Freimersdorf · 86 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Parkplatz

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/177541 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

275.000 €

Ansprechende Maisonettewohnung mit Garage in Innenstadt von Frechen

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Duplex · Zum Kauf

319.000 €

3.752 €/m²

Ansprechende Maisonettewohnung mit Garage in Innenstadt von Frechen

Freimersdorf

· 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Duplex

· Parkplatz

Freimersdorf · 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Duplex · Parkplatz

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/125250 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

319.000 €

Huus zur Mühle Stommeln. Stadtnah. Naturnah

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Etagenwohnung · Zum Kauf

489.000 €

6.112 €/m²

Huus zur Mühle Stommeln. Stadtnah. Naturnah

Freimersdorf

· 80 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse

Freimersdorf · 80 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon · Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, mit dem Abriss des Bestandsgebäudes wurde begonnen. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizien

489.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

359.000 €

3.485 €/m²

Tolle Wohnung in top Lage in Pulheim

Freimersdorf

· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Freimersdorf · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Schöne Wohnung in absoluter top Lage in Pulheim zu verkaufen. Wohnung kann vermietet oder frei abgegeben werden und eignet sich somit für Selbstnutzer so wie Kapitalanleger. Tolle Wohnung mit 2 Balkonen Fotos folgen

359.000 €

Kauf zur Eigennutzung, studierende Kinder oder Renditeobjekt, bezugsfrei in Köln Höhenberg

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

210.000 €

3.387 €/m²

NEU

Kauf zur Eigennutzung, studierende Kinder oder Renditeobjekt, bezugsfrei in Köln Höhenberg

Freimersdorf

· 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitgelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz. Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche bef

210.000 €

Solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag – Kerpen Sindorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

175.000 €

2.333 €/m²

NEU

Solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag – Kerpen Sindorf

Freimersdorf

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag. Kerpen-Sindorf liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 25 km westlich von Köln. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Domstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die solide Infrastruktur und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen Kerpen-Sindorf zu einem verlässlichen Standort für Kapitalanleger. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden frisch renoviert: neuer Laminatboden in hellem Holzdekor, frisch weiß gestrichen, helle Räume mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Balkontür ins Freie. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC — funktiona

175.000 €

Dachgeschosstraum + Garten+ Spitzboden sofort verfügbar

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

229.000 €

3.469 €/m²

NEU

Dachgeschosstraum + Garten+ Spitzboden sofort verfügbar

Freimersdorf

· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Parkplatz

Freimersdorf · 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Parkplatz

Hier stimmt einfach alles: Das Angebot: - sanierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Kellerraum - eigene Gartenparzelle - Anteil Spitzboden für zusätzliche Ausbaureserve - Garage optional - provisiosnfrei - Wohngeld 291,00 EUR inkl. Heizung und Rücklage - sofort frei + weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben + + Jetzt Exposé anfodern + Leverkusen Quettingen MAashofstraße 16-18

229.000 €

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Grevenbroich

3 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

88.000 €

2.200 €/m²

NEU

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Grevenbroich

Freimersdorf

· 40 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Freimersdorf · 40 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über ca. 40,10 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der überschaubaren Wohnungsgröße und des vergleichsweise niedrigen Kaufpreises eignet sich die Einheit insbesondere als Einstieg in eine Immobilienkapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 336 €, entsprechend 4.032 € jährlich. Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Unter Beachtung der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten kann perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen. Das 1990 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Einheiten und steht auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück

88.000 €

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

6.122 €/m²

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

Freimersdorf

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Freimersdorf · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnu

349.000 €

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

230.000 €

4.423 €/m²

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

Freimersdorf

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Freimersdorf · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Service-Wohnen-Hauses in Köln-Höhenberg, das im Jahre 1996 erbaut wurde. Es empfängt Sie eine frisch renovierte und helle, ca. 52 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt. In der Wohnung ist hochwertiges Vollholzparkett verlegt, dass frisch aufbereitet wurde. Das Bad, sowie der Küchenbereich sind rutschfest gefliest. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine alleinstehende Personen als auch für Paare. Für Ihre Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen. Über die geräumige Diele finden Sie zur rechten Seite den gemü

230.000 €

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

295.000 €

3.511 €/m²

AKTUALISIERT

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

Freimersdorf

· 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Kamin

Freimersdorf · 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Kamin

Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981, ruhig in zweiter Baureihe und unmitbar am Park gelegen. Bereits beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: Der offene Grundriss lässt Wohnen und Essen ineinander übergehen, während die Südwest-Ausrichtung die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 30 m² mit offenem Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Helle Fliesen unterstreichen die Weite des Bereichs. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten; ein direkt anschließender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, die dem privaten Rückzug vorbehalten ist. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Rollläden, ein offener Arbeitsbereich mit Galeriecharakter, das Tageslichtbad sowie der Zugang zur Dachterrasse

295.000 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

5.395 €/m²

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Freimersdorf

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

6.115 €/m²

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Freimersdorf

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

159.000 €

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage in Leverkusen Opladen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

290.000 €

3.580 €/m²

AKTUALISIERT

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage in Leverkusen Opladen

Freimersdorf

· 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Freimersdorf · 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich individuell und modern gestalten. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob zum Frühstück, für einen Kaffee am Nachmittag oder als kleiner Rückzugsort – der Balkon slt eine schöne Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar. Neben dem Wohnzimm

290.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

69.000 €

1.380 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

Freimersdorf

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

69.000 €

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

629.000 €

6.166 €/m²

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

Freimersdorf

· 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Freimersdorf · 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Lövenich. Lukrative und attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit hoher Mietrendite. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz, Licht und einem privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint die Wohnung zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Ausführung, klare Linien und ein modernes, ruhiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit eigenem kleinen Garten zur Alleinnutzung – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie hochwertig: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet höchsten Komfort mit e

629.000 €

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.900 €

4.837 €/m²

AKTUALISIERT

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

Freimersdorf

· 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Freimersdorf · 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

599.900 €

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

505.000 €

5.050 €/m²

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

Freimersdorf

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Freimersdorf · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

505.000 €

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.722 €/m²

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

Freimersdorf

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Trockenbereich

Freimersdorf · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Trockenbereich

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

695.000 €

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

6.206 €/m²

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

Freimersdorf

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Freimersdorf · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli

360.000 €

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

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Wohnung · Zum Kauf

79.000 €

1.975 €/m²

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

Freimersdorf

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

79.000 €

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.566 €/m²

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

Freimersdorf

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

189.000 €

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

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Wohnung · Zum Kauf

129.000 €

1.316 €/m²

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

Freimersdorf

· 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Freimersdorf · 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Ahe in Bergheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwartet Sie ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geflieste Balkon. Hier lässt sich die freie Zeit wunderbar genießen und der Tag bei viel Sonne entspannt ausklingen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragen Slplatz komplettieren das Angebot. Der Wohnpark Ahe befindet sich im Bergheimer Stadtteil Ahe im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung in Richtung Köln. Die Autobahnen A4 und A61 sind schnell erreichbar. Eine weitere Möglichkeit zur Anbindung an Köln besteht über die S-Bahn ab Sindorf mit Verbindungen im 30-Minuten-Takt. Der

129.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

108.000 €

1.588 €/m²

Sindorf 2 Zimmer Wohnung

Freimersdorf

· 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Freimersdorf · 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Sl

108.000 €

Wunderschöne Wohnung in Köln Sülz zu verkaufen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

220.000 €

5.365 €/m²

Wunderschöne Wohnung in Köln Sülz zu verkaufen

Freimersdorf

· 41 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Freimersdorf · 41 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Vermietung und Entwicklungspotenzial Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein geradlinig geschnittener Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume praktisch und komfortabel erreichbar. Der helle Wohnbereich lässt sich dank seiner guten Raumaufteilung individuell gestalten und ideal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Essecke bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ohne den Wohnbereich zu überladen. Die funktional geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für de

220.000 €

42 m² zum Wohlfühlen – 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

250.000 €

5.952 €/m²

42 m² zum Wohlfühlen – 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Freimersdorf

· 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

✨ ü ä ö –, ü ä! Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem auch die elektrischen Leitungen erneuert. ⚡ Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanes Wohnen in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage schätzen. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die zentrale Fernwärmestation des Hauses wurde 2024 erneuert.: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. ✅ Die Wohnung befindet sich in der Wörthstraße in Köln-Neustadt-Nord, unmitbar am beliebten Agnesvierund nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt. Die Wörthstraße

250.000 €

Exklusive 4 Zimmer Residenz mit Südbalkon & Concierge im Gerling Quartier | Sofort bezugsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.195.000 €

8.917 €/m²

Exklusive 4 Zimmer Residenz mit Südbalkon & Concierge im Gerling Quartier | Sofort bezugsfrei

Freimersdorf

· 134 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Freimersdorf · 134 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Nicht jede exklusive Immobilie befindet sich an einer außergewöhnlichen Adresse. Diese schon. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Und dann gibt es jene wenigen, deren größte Qualität ihre Adresse ist. Das Gerling Quartier zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Kölns. Historische Architektur, elegante Plätze, begrünte Innenhöfe, gehobene Gastronomie und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld schaffen eine Atmosphäre, die mitten in der Innenstadt ihresgleichen sucht. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für eine der begehrtesten Adressen der Domstadt. Diese exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei. Mit einem großzügigen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das erste Obergeschoss. Auf rund 134 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung klassische Eleganz mit zeitloser Architektur. Die nahezu 3,10 Meter hohen Decken, edle Echtholz-Eichendielen, fein gearbeitete Profilleisten, maßgefertigte Einbauten sowie hochwertige Holzfenster mit Dreifa

1.195.000 €

Kölner Südstadt: Günstig unter Marktwert kaufen & gewaltiges Mietsteigerungspotenzial sichern!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

295.000 €

5.175 €/m²

Kölner Südstadt: Günstig unter Marktwert kaufen & gewaltiges Mietsteigerungspotenzial sichern!

Freimersdorf

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Freimersdorf · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen von Köln – der Kölner Südstadt – bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen im Rahmen einer Aufteilermassnahme an. Von insgesamt 31 Einheiten sind bereits 12 Wohnungen erfolgreich veräußert, was die hohe Attraktivität dieses Objekts unterstreicht. Die verfügbaren Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 116 m² und 1 bis 4 Zimmern maßgeschneiderte Grundrisse für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Das Gesamtobjekt präsentiert sich nach frischen Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Flure wurden frisch gestrichen sowie mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet. Zudem profitieren alle Wohnungen von neuen, hocheffizienten dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Energiewerte, Wärme- und Schallschutz sorgen. Erstklassige Kapitalanlage mit außerordentlicher Wertreserve Die Wohnung

295.000 €

1.171 wohnungen kaufen in Freimersdorf

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