35 wohnungen kaufen in Gretescher Weg

Sie suchen eine Wohnung, bei der Sie nach dem Kauf einfach die Tür aufschließen — und fertig sind. Keine Handwerker, keine To-do-Listen, kein Wochenendeinsatz mit der Farbrolle. Genau das ist diese Wohnung. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Anlage Iburger Straße 25–27 wurde von Grund auf renoviert. Neuer Vinylboden in allen Räumen, frischer Weißanstrich, moderne Einbauküche mit schwarzer Arbeitsplatte, Dunstabzug und Kühlschrank — alles neu, alles drin. Der Einbauschrank im Schlafbereich ist bereits vorhanden, die Wohnung ist voll funktionsfähig. Was viele in dieser Preisklasse nicht bekommen: einen eigenen Balkon mit Sichtschutz und einen überdachten Kfz-Slplatz direkt am Haus — fest zur Wohnung gehörend. Das Haus selbst macht keine Sorgen: 31 Wohneinheiten, Aufzug, professionelle Hausverwaltung, gepflegte Außenanlagen. Für Eltern, die vorausdenken: Viele Eltern slen sich irgendwann dieselbe Frage: Mein Kind studiert oder arbeitet in Osnabrück — warum zah

Die perfekte Wohnung für die, die ihr Geld gut anlegen wollen. Die Wohnung wurde bereits frisch gemacht. Neues Bad, neue Türen, neuer Anstrich. Nette WEG, keine anstehenden Investitionen und eine gute Miete mit 639€ / Monat. Aufgrund ihrer Lage und der Größe ist die Wohnung zur Miete sehr attraktiv. Für Studenten, Einzelpersonen, junge Leute. Hell, zentral, mit Gartennutzung. Hier wohnt es sich in netter und entspannter Hausgemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil (Wörthstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Plus für Eigentümer oder Besucher mit Elektrofahrzeugen: Direkt vor der Haustür befinden sich öffen

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. Besonders überzeugt sie durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes, harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, moderne Türen sowie stilvolle schwarze Akzente schaffen ein zeitloses Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Kombination aus modernen Materialien und klaren Linien sorgt für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Lüstringen, einer beliebten Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Osnabrücker

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Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Zentralheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich erneuert, was das Erscheinungsbild deutlich aufwertet und für langfristige Werterhaltung spricht. Ausstattung im Überblick: •93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer •3.Etage •Balkon •Zentralheizung •Baujahr 1975, Fassade kürzlich saniert •Kellerabteil vorhanden •Eigener Slplatz Schinkel Ost punktet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr – ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Bei Interesse gerne melden!

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Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage in Osnabrück. Auf ca. 88,76 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein wohnliches, nahezu hausähnliches Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie eine angenehme Raumwirkung. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre, während die Maisonette-Bauweise eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional angelegt, das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz (Scherenbühne) runden das Angebot ab

Modernes, barrierefreies Wohnen mit dem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Osnabrück. Das „Haus Camelot“ am Johannistorwall beweist genau das Gegenteil und verbindet urbanes City-Leben mit maximaler Entspannung und Sicherheit. Mitten im Herzen von Osnabrück, direkt gegenüber dem historischen Neustädter Turm gelegen, befindet sich diese im Jahr 2019 fertiggeslte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs fängt der Komfort hier schon vor der eigenen Wohnungstür an. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren oder eingeschränkten Menschen abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, stilvolle Einbauküche glänzt in einem zeitlosen Mix aus eleganten weißen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen. Im Wohnraum sorgt ein pflegeleichter V

Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im rechten Teil des 2. Obergeschosses und hat eine Wohnfläche von 50,43 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1955/56 erbaut, die Fenster wurden 1992 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Badezimmer ist innenliegend und die Wohnung benötigt dringend Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Osnabrück-Sonnenhügel. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², einer Loggia sowie einer Garage bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und langfristigem Wertpotenzial. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. So wurden die Fassade energetisch saniert, die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Diese Investitionen tragen zu einer nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung und die Garage sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.996 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte für die Wohnung zum 01.01.2024. Das monatliche Haus

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 104,99 qm. Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände. Als besonderes Highlight können Sie auf Ihrer großzügigen Dachterrasse den Abend ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Die Bezugsfertigkeit ist für 2027

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 64,89 qm. Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände und können den Abend auf Ihrem Balkon ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Die Bezugsfertigkeit ist für 2027 geplant perfekt für alle, die frühzeiti

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 62,41 qm. Als besonderes Highlight erhält die Wohnung ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten ideal für alle, die das Grüne direkt vor der Tür genießen oder den Abend auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen möchten. Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqu

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage in Osnabrück. Auf ca. 88,76 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein wohnliches, nahezu hausähnliches Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie eine angenehme Raumwirkung. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre, während die Maisonette-Bauweise eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional angelegt, das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz (Scherenbühne) runden das Angebot ab

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, starker Sanierungsbedarf

Diese schöne und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Anlage in der Nähe des Eversburger Platzes. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 06/2024 an gepflegte Mieter für eine Kaltmiete von 510,- Euro vermietet. Die Garage kann nach Rücksprache noch separat vermietet werden. Die Einbauküche gehört der Mieterin, diese möchte auch gerne in Wohnung bleiben. Das helle Badezimmer wurde bereits renoviert. Es verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne

Dieses exklusive Dachgeschoss in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 103 m² ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Die maßgefertigte Einbauküche und der großzügige Balkon laden zum Kochen und Entspannen ein. Der Personenaufzug und der stufenlose Zugang machen die Wohnung barrierefrei. Elektrische Außenjalousien, Markise und der dunkle Vollholzboden verleihen dem Zuhause einen Hauch von Luxus. Hier fühlen sich anspruchsvolle Genießer und Komfortliebhaber gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- maßgefertigte hochwertige Einbauküche - Kellerraum & Gemeinschaftswaschküche - großzügiger Balkon - Personenaufzug - stufenloser Zugang (barrierefrei) - elektrische Außenjalousien und Markise - hochwertige Ausstattung - Küche 10.000 extra - Slplatz 20.000, Gesamtpreis (399.000) - Bilder sind KI-unterstützt - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtig

Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Osnabrück Lüstringen/Schinkel bietet mit 3 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Kauf steht sie leer und kann als Eigennutz oder Kapitalanlage dienen. Die Wärmedämmung an der Außenfassade und im Dach sorgen in den kommenden Jahren für niedrige Heizkosten, welche in dem aktuell Wirtschaftsplan noch nicht berücksichtigt wurden. Der Slplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung im Badezimmer. Mit der Renovierung im Jahr 2025 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- leerstehend nach Kauf bei bedarf - Wärmedämmung und Dachsanierung in 2025/2026 (Energieausweis und Heizkosten noch ohne Dämmung) - Slplatz direkt vor dem Haus zzgl. 15.000 zum Kaufpreis (gesamt 264.000) - teilbar zu 2 einzelnen Wohnungen - Fußbodenheizung im Badezimmer - Renovierung der Wo