71 wohnungen kaufen in Reimser Straße

Provisionsfrei vom Eigentümer nach 47 Jahren Familienbesitz: ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE 2) mit eigenem 52 m² Innenhof im Erdgeschoss des Hinterhauses eines sanierten Altbaus von 1895 – Johanniterstraße 13, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, gegenüber dem RWTH-ZIP-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik). Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert (Fertigslung bis 15.10.2026) und ist danach sofort vermietbar oder selbst nutzbar. Besichtigungen sind bereits während der Renovierung möglich. Eckdaten: • ca. 40,1 m² Wohnfläche (1 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad) + 26 m² anrechenbare Terrassenfläche (50 % des Innenhofs) = ca. 66 m² Gesamtwohnfläche • Innenhof ca. 52,26 m², saniert und gefliest (findet ab 25.09. statt), zur alleinigen Nutzung • zzgl. Kellerraum ca. 4,14 m² • Fliesenböden, neue Duschkabine, Elektrik auf aktuellem Stand • Gaszentralheizung (STAWAG, 2021) Für wen? Ideal für Eltern, die ihrem Kind für das RWTH-Studium eine eigene Wohnung ermöglichen möchten, statt jahrelang Miete zu z

Lichtdurchflutet, großzügig und mit viel Potenzial Diese ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen schönen Ausblick und einen besonders geräumigen Balkon – ein idealer Ort, um mitten in Burtscheid das Leben draußen zu genießen. Der derzeit sehr großzügig geschnittene Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Durch das Einziehen einer Wand lässt sich der Grundriss unkompliziert zu einer *2-Zimmer-Wohnung* weiterentwickeln. So kann beispielsweise ein separater Schlafbereich geschaffen werden, während der Wohn- und Essbereich großzügig erhalten bleibt. Neben dem großen Wohnraum verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Besonders der großzügige Grundriss, die helle Atmosphäre und der schöne Balko

Kapitalanlage ohne Kopfschmerzen. · 2 Zimmer, Kochbereich, Balkon, Diele, Kellerraum · Wohnfläche ca. 65 m² · 3. Obergeschoss · Aufzug · Baujahr 1978 · Massive Bauweise · Energieeffizienzklasse: 85,7 kWh/m² pro anno · Heizungskessel 2015 Mieteinnahmen: € 10, 50 /m² => 65 m² x 10, 50 € = 682, 20 € /Monat zzgl. Nebenkosten. Bindung dieser Miete: 4 Jahre bis 07/2030 Kaufpreis: VB 219.000, - Euro + 3,57 %

Im zweiten Stock links befindet sich die Wohnung Nr. 49 mit einer Wohnfläche von 49 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 8 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung nutzt eine Fernwärmeversorgung für die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Sowohl die Wohnung als auch die Eigentumswohnanlage und die Außenanlagen befinden sich größtenteils in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Sie suchen eine Kapitalanlage, die perfekt geeignet ist zur Vermietung an Studenten? Hier sind Sie genau richtig! Mit ca. 39m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung ein besonders großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung um Ihren Wohnstil zu verwirklichen. Ihre nachhaltig gut vermietbare Studentenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1983 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierearm zu erreichen. Vom Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile und einen Esstisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich rechts vom Eingangsbereich befindet. Der Raum bietet viel Platz und lässt sich ganz flexibel in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Von hier au

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 96,5 Quadratmetern viele Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 4. und 5. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Frankenberger Vier. Sie verfügt im 4. OG. über einen Flur mit Abslkammer, ein Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie zwei helle Räume. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung kommen Sie ins 5.OG, in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und haben Zutritt zu einer Loggia/Dachterrasse, von der man einen traumhaften Blick hat (Südlage). Unter dem Dach befindet sich auch die vollständig eingerichtete Küche (Gasherd, Elektro-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine) sowie ein separates WC. Durch die elektrische Markise über der Loggia und außerdem eine gute Klimaanlage ist die Wohnung auch in heißen Sommermonaten gut zu kühlen. Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt, Bad und WC sind gefliest. In vielen Rä

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) im beliebten Burtscheider Kurvierin Aachen. Neben einem großen Wohnraum mit Küche, Arbeitsbereich und Zugang zur Loggia und zur Abslkammer gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 1994 ausgebaut und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Zurzeit von den Eigentümern bewohnt, wird die Wohnung spätestens ab 01.02.2027 verfügbar, ggf. auch 1-2 Monate früher. Das Hausgeld beträgt zurzeit 207 EUR, Kosten für Gas und Strom belaufen sich auf 149 EUR pro Monat

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Lichtenbusch (belgische Hälfte) vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und zukunftsorientierte Energietechnik. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wurde von uns als Ersteigentümer bezogen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großen Glasfronten lassen besonders viel natürliches Tageslicht herein und schaffen ein offenes, modernes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, modernen Einbaugeräten und stilvollen Holzdetails fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und macht die Küche zu einem zentralen Treffpunkt der Wohnung. Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auße

Zum Verkauf steht eine 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Das Objekt befindet sich in der Altstraße in Aachen. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Aachen-Rothe Erde und zum Aachener Tierpark verbindet eine gute Anbindung mit Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Der Balkon mit elektrischer Kassettenmarkise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster und Rollläden in der gesamten Wohnung, teilweise mit elektrischer Bedienung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenslplatz mit Zugang durch d

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in Aachen Rothe Erde. Die Immobilie umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und besteht aus zwei rechtlich separaten Eigentumswohnungen, die zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden. Die Wohnung wurde frisch renoviert, vollständig möbliert und erfolgreich als moderne Studenten-WG vermietet. Die wichtigsten Eckdaten: - Kaufpreis: 319.000 - Wohnfläche: ca. 95 m² - Gaszentralheizung aus 2013 - Energieeffizienzklasse: D - Zwei separate, zusammengelegte Eigentumswohnungen - Vier einzeln vermietete WG-Zimmer - Monatliche Kaltmiete: 1.600 € (2080€ Warmmiete) - Jahreskaltmiete: 19.200 € - Bruttomietrendite: 6 % (Faktor 16,6) - Vollständig vermietet – sofortige Mieteinnahmen - Frisch renoviert und möbliert Ausstattung: Die Wohnung bietet alles, was für eine attraktive Studenten-WG benötigt wird: - Vier vollständig möblierte Einzelzimmer - Voll ausge

wohnung - 3 - 82: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 87: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss dieses gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Kronenberg 65 in 52074 Aachen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massiver Bauweise errichtet und kürzlich in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell umfasst das Haus insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von 55,00 m² sowie 75,00 m². Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 55,00 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Über eine zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020 sowie doppelt verglaste Kunststofffenster und ist aktuell vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit sowie ein Fahrradraum. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zugeordnet. D

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss dieses gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Kronenberg 65 in 52074 Aachen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massiver Bauweise errichtet. Aktuell umfasst das Haus insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von 55,00 m² sowie 75,00 m². Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 75,00 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wovon drei flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Eine separate Küche sowie eine Abslnische stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher kurzfristig neu vermietet oder direk

Diese ca. 54 m² große Eigentumswohnung am Krugenofen 32 überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und die gefragte Lage in Aachen-Burtscheid. Da der derzeitige Mieter auszieht, wird die Wohnung bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen separaten Essbereich. Hochwertiges Vollholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank sowie – je nach Einrichtung – einen kleinen Arbeitsplatz. Im Flur und Küchenbereich sind hochwertige und pflegeleichte Granitfliesen verlegt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte, langgez

Werden Sie Teil unserer Bauherrengemeinschaft! Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage von Aachen – Maßgeschneidertes Zuhause in einer Bauherrengemeinschaft Im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft werden im begehrten Aachener Süden in zwei modernen Doppelhaushälften insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten entstehen. Das Konzept wird hochwertige Architektur mit individueller Gestaltung verbinden und Ihnen die Möglichkeit eröffnen, Ihr Zuhause aktiv nach eigenen Vorslungen mitzuplanen. Sie werden zunächst den Grundstücks- und Wohnungsanteil erwerben, der der hier vorgeslten Terrassenwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss zugeordnet sein wird. Auf dieser Basis wird die Bauherrengemeinschaft das Projekt in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern in ein maßgeschneidertes Wohnambiente verwandeln. Die Terrassenwohnung wird sich über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken und mit einer Wohnfläche von rund 229 m2 ein großzügiges und repräsentatives Zuhause bieten. Schon beim Betreten wird der

Die Wohnung erstreckt sich über 66 Quadratmeter inkl. 67qm Dachterrasse und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt die Wohnung, und eine einladende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt kommt mit einer voll ausgestatteten Küche und einem praktischen privaten Treppenaufgang zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Singles, die ein urbanes Leben mit allen Vorteilen einer zentralen Lage schätzen. Die Immobilie befindet sich im schönen Frankenberger Vier! Die Sonnenterasse liegt zur Berg. Gasse hin in einer Stichstraße sehr ruhig gelegen! Restaurants, Bars, Supermarkt sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in direkter Umgebung. Im Hausgeld sind die monatl. Kosten für Gas & Wasser bereits enthalte

wohnung - 2 - 120: Aachen - kaufen

Niedrigenergie Wohnung mit 70m² aus dem Jahr 2014 in ruhigem Siedlungsvier"Kettenis"- (Spielstraße, ideal mit Kindern) am Stadtrand von Eupen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in BELGIEN, Eupen und liegt 12min von Aachen und 5min von direkter Autobahnanbindung entfernt. Zu Fuß erreicht man das Zentrum von Eupen innerhalb von 10min, über den direkten Anschluss zum Promenaden-Fußweg. • 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Kleiderschrank auf Maß. • Badezimmer, mit begehbarer Dusche + Fußheizung • großer Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • moderne Wohnzimmermöbel vorhanden • getrennter Hauswirtschaftsraum • 35m² große Terasse • 450m² Gartenfläche • Eigenes Gartenhaus, ideal für Fahrräder - Gartenmöbel oder sonstiges. • 2 Privatparkplätze direkt vor der Haustür • Energieklasse A • Hochertige PVC Fensterrahmen mi

Direkt vom privaten Verkäufer - ohne Maklerprovision! Diese hübsche und super praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Eine bereits eingebaute und hübsche Küche ist ebenfalls Teil des Angebots. Ergänzend gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum schafft sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt dazu ein, im Innenhof Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und sollte in jedem Fall besichtigt werden, um die hellen Zimmer auf sich wirken zu lassen

wohnung - 4 - 103: Aachen - kaufen

Lichtdurchflutete Maisonette mit privatem Dachstudio Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonettewohnung über zwei Ebenen verbindet Weite, Komfort und eine naturnahe Lage. Der schöne Süd West Balkon öffnet den Blick in die Gärten und bietet Sonne bis in den Abend – ein idealer Ort zum Entspannen. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront ins Grüne schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die neu gestaltete, separate Einbauküche. Das komplett renovierte Bad überzeugt mit einer frei begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken. Zwei weitere Zimmer auf der ersten Ebene eignen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Das gemütliche Dachstudio mit über 30 m² bietet viel Raum für individuelle Nutzung – ob als Schlafzimmer, Rückzugsort, oder großzügiges Homeoffice. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenslplatz.

Dieses charmante Apartment in der Lochnerstraße bietet auf 46 Quadratmetern eine praktische Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses im schönsten Jugendstil und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Eine bereits vorhandene meue Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Ab dem 19. Oktober 2026 steht Ihnen diese Immobilie zur Verfügung, die mit ihrem praktischen Grundriss und dem modernen Standard ein angenehmes und stilvolles Wohnumfeld zum Beidpiel für Studenten schafft. Die Wohnung ist extrem gefragt und erzielt dementsprechend eine gute Miete. Das Haus ist eines der schönsten Jugendstilhäuser in Aachen und wurde aufwendig saniert. Der letzte Abschnitt der Fassadensanierung wird zur Zeit abgeschlossen. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2016 erneuert. Die Fenster sind über die gesamte Fassade denkmalkonform nach neuesten Standards erneuert worden

wohnung - 4 - 95: Aachen - kaufen

Jugendstil neu gedacht – historische Architektur, moderne Wohnqualität und attraktive Denkmal-AfA www.mauer42.de Bereits knapp 50% reserviert - Baugenehmigung liegt vor. In zentraler Lage von Aachen entsteht aus einem charaktervollen Jugendstilaltbau von 1903 ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die historische Architektur wird bewahrt und zugleich umfassend technisch und energetisch modernisiert. Diese gemütliche und perfekt geschnittene 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung wird ebenfalls komplett kernsaniert, erhält neue Velux Dachflächenfenster und bietet mit einem Blick über die Dächer von Aachen und dem offenen Dachbalken einen besonderen Charme. Kompakt geschnitten mit idealen Vorraussetzungen für den Eigennutzer oder auch Kapitalanleger durch die Näher zur RWTH und in bester Innnestadtlage. Das Besondere: Die jeweilige Wohnung wird vor Durchführung der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen verkauft. Die anschließende Sanierung erfolgt im Rahmen eines abgestimmten Gesamtkonzepts und verbinde

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Jugendstil neu gedacht – historische Architektur, moderne Wohnqualität und attraktive Denkmal-AfA www.mauer42.de Bereits knapp 50% reserviert - Baugenehmigung liegt vor. In zentraler Lage von Aachen entsteht aus einem charaktervollen Jugendstilaltbau von 1903 ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die historische Architektur wird bewahrt und zugleich umfassend technisch und energetisch modernisiert. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet für 1-2 Personen die ideale Aufteilung und durchgehend 3,40 m Deckenhöhe - das Schlafzimmer offeriert zum ruhigen Innenhof Platz für einen Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Licht und eine altbautypisch gemütliche Atmosphäre mit original Dielenboden. Das Besondere: Die jeweilige Wohnung wird vor Durchführung der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen verkauft. Die anschließende Sanierung erfolgt im Rahmen eines abgestimmten Gesamtkonzepts u

Die Wohnung ist vermietet. Die Bilder sind mits KI im Leerstand dargeslt. + Betreten Sie Ihr potenzielles neues Zuhause oder Ihre nächste attraktive Kapitalanlage – bequem über das moderne Treppenhaus oder den Aufzug. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ob als langfristige Investition oder perspektivisch zur Eigennutzung – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohnqualität mit nachhaltigem Wertpotenzial. Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Erleben Sie hier gemütliche Abende und unvergessliche Familienfeiern. Vom einladenden Süd-Balkon aus können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine angenehme und besondere Wohlfühl

Die Wohnung ist vermietet. Die Bilder sind mits KI im Leerstand dargeslt. + Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr zukünftiges Domizil. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, familienfreundliches Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung. Den Mitpunkt der Wohnung bilden der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Lassen Sie diesen Raum den idealen Familienmitpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für schöne gemeinsame Stunden werden. Bodentiefe Fenster sorgen für einen tollen Lichteinfall und bieten Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Die 3 Schlafzimmer sind gut geschnitten und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere bodentiefe Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Wohn-

Zum Verkauf steht eine top gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen, die sich ideal als sichere Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit Anfang 2025 zuverlässig und ungekündigt vermietet. Durch die dauerhaft hohe Nachfrage nach kleinem Wohnraum in Aachen – besonders durch Studenten, Klinikmitarbeiter und Singles – bietet dieses Objekt eine krisensichere Investition mit stabiler Wertentwicklung