81 wohnungen kaufen in Reimser Straße

wohnung - 3 - 101: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 92: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 97: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 98: Aachen - kaufen

wohnung - 1 - 46: Aachen - kaufen

wohnung - 1 - 45: Aachen - kaufen

wohnung - 2 - 60: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 79: Aachen - kaufen

Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Aachen-Oberforstbach Eigentumswohnung im 8-Familienhaus Baujahr 1979 Öl-Zentralheizung von 1998 Haus-Fassade erneuert in 2014 Fenster teilweise in 2026 erneuert incl. Erneuerung der betroffenen Fassadenseiten (Wohnung hier nicht betroffen) Wohnfläche: 90 m² Erdgeschoss Eingangsdiele, 1 Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abslraum, Terrasse Garten, Gartenbenutzung und Gartenpflege gehört exklusiv zur Wohnung Gartenausrichtung: Süd-Ost Garage Kellerraum Waschmaschinenraum im Keller und großer Trockenraum für die Allgemeinheit Die Wohnung wurde 2018 vollständig neu renoviert

wohnung - 3 - 97: Aachen - kaufen

Anlageobjekt: 7,14% Bruttorendite - Kapitalbildung leicht gemacht - Faktor 14,0 voll vermietet Aachen – Frankenberger Vierunweit Bahnhof Rothe Erde provisionsfrei - direkt vom Eigentümer gesamt ca. 96,1 m² WNfl (nach Wohnflächenverordnung) 6 Mansardenzimmer, Küche, Dusche, WC Modernisiert und möbliert vermietet an 6 studentische Mieter mit separaten, überwiegend Index-Mietverträgen und pauschale Vorauszahlungen auf Nebenkosten. Mietverträge bestehen seit: 2x2022 | 1x2024 | 3x2025 (Indexverträge) Mieteinnahme p.a.: SOLL/IST ca. 30.317 € / p.M. 2.526 € Es bestehen keine Mietenrückstände. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: für beide WE zusammen monatl. 502 € Das Objekt besteht aus 2 Sondereigentumseinheiten gemäß Teilungserklärung der WEG. Das Finanzamt bestätigte, dass beide Objekte steuerrechtlich als eine Einheit zu bewerten sind somit unter einer Steuernummer gef&u

wohnung - 3 - 88: Aachen - kaufen

Kapitalanlage ohne Kopfschmerzen. · 2 Zimmer, Kochbereich, Balkon, Diele, Kellerraum · Wohnfläche ca. 65 m² · 3. Obergeschoss · Aufzug · Baujahr 1978 · Massive Bauweise · Energieeffizienzklasse: 85,7 kWh/m² pro anno · Heizungskessel 2015 Mieteinnahmen: € 10, 50 /m² => 65 m² x 10, 50 € = 682, 20 € /Monat zzgl. Nebenkosten. Bindung dieser Miete: 4 Jahre bis 07/2030 Kaufpreis: VB 219.000, - Euro + 3,57 %

Sie suchen eine Kapitalanlage, die perfekt geeignet ist zur Vermietung an Studenten? Hier sind Sie genau richtig! Mit ca. 39m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung ein besonders großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung um Ihren Wohnstil zu verwirklichen. Ihre nachhaltig gut vermietbare Studentenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1983 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierearm zu erreichen. Vom Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile und einen Esstisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich rechts vom Eingangsbereich befindet. Der Raum bietet viel Platz und lässt sich ganz flexibel in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Von hier au

Im zweiten Stock links befindet sich die Wohnung Nr. 49 mit einer Wohnfläche von 49 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 8 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung nutzt eine Fernwärmeversorgung für die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Sowohl die Wohnung als auch die Eigentumswohnanlage und die Außenanlagen befinden sich größtenteils in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) im beliebten Burtscheider Kurvierin Aachen. Neben einem großen Wohnraum mit Küche, Arbeitsbereich und Zugang zur Loggia und zur Abslkammer gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 1994 ausgebaut und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Zurzeit von den Eigentümern bewohnt, wird die Wohnung spätestens ab 01.02.2027 verfügbar, ggf. auch 1-2 Monate früher. Das Hausgeld beträgt zurzeit 207 EUR, Kosten für Gas und Strom belaufen sich auf 149 EUR pro Monat

Lichtdurchflutet, großzügig und mit viel Potenzial Diese ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen schönen Ausblick und einen besonders geräumigen Balkon – ein idealer Ort, um mitten in Burtscheid das Leben draußen zu genießen. Der derzeit sehr großzügig geschnittene Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Durch das Einziehen einer Wand lässt sich der Grundriss unkompliziert zu einer *2-Zimmer-Wohnung* weiterentwickeln. So kann beispielsweise ein separater Schlafbereich geschaffen werden, während der Wohn- und Essbereich großzügig erhalten bleibt. Neben dem großen Wohnraum verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Besonders der großzügige Grundriss, die helle Atmosphäre und der schöne Balko

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss dieses gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Kronenberg 65 in 52074 Aachen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massiver Bauweise errichtet und kürzlich in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell umfasst das Haus insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von 55,00 m² sowie 75,00 m². Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 55,00 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Über eine zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020 sowie doppelt verglaste Kunststofffenster und ist aktuell vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit sowie ein Fahrradraum. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zugeordnet. D

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss dieses gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Kronenberg 65 in 52074 Aachen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massiver Bauweise errichtet. Aktuell umfasst das Haus insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen von 55,00 m² sowie 75,00 m². Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 75,00 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wovon drei flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Eine separate Küche sowie eine Abslnische stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher kurzfristig neu vermietet oder direk

Diese ca. 54 m² große Eigentumswohnung am Krugenofen 32 überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und die gefragte Lage in Aachen-Burtscheid. Da der derzeitige Mieter auszieht, wird die Wohnung bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen separaten Essbereich. Hochwertiges Vollholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank sowie – je nach Einrichtung – einen kleinen Arbeitsplatz. Im Flur und Küchenbereich sind hochwertige und pflegeleichte Granitfliesen verlegt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte, langgez

Werden Sie Teil unserer Bauherrengemeinschaft! Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage von Aachen – Maßgeschneidertes Zuhause in einer Bauherrengemeinschaft Im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft werden im begehrten Aachener Süden in zwei modernen Doppelhaushälften insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten entstehen. Das Konzept wird hochwertige Architektur mit individueller Gestaltung verbinden und Ihnen die Möglichkeit eröffnen, Ihr Zuhause aktiv nach eigenen Vorslungen mitzuplanen. Sie werden zunächst den Grundstücks- und Wohnungsanteil erwerben, der der hier vorgeslten Terrassenwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss zugeordnet sein wird. Auf dieser Basis wird die Bauherrengemeinschaft das Projekt in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern in ein maßgeschneidertes Wohnambiente verwandeln. Die Terrassenwohnung wird sich über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken und mit einer Wohnfläche von rund 229 m2 ein großzügiges und repräsentatives Zuhause bieten. Schon beim Betreten wird der

Direkt vom privaten Verkäufer - ohne Maklerprovision! Diese hübsche und super praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Eine bereits eingebaute und hübsche Küche ist ebenfalls Teil des Angebots. Ergänzend gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum schafft sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Ein kleiner, gemütlicher Balkon lädt dazu ein, im Innenhof Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und sollte in jedem Fall besichtigt werden, um die hellen Zimmer auf sich wirken zu lassen

Dieses charmante Apartment in der Lochnerstraße bietet auf 46 Quadratmetern eine praktische Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses im schönsten Jugendstil und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Eine bereits vorhandene meue Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Ab dem 19. Oktober 2026 steht Ihnen diese Immobilie zur Verfügung, die mit ihrem praktischen Grundriss und dem modernen Standard ein angenehmes und stilvolles Wohnumfeld zum Beidpiel für Studenten schafft. Die Wohnung ist extrem gefragt und erzielt dementsprechend eine gute Miete. Das Haus ist eines der schönsten Jugendstilhäuser in Aachen und wurde aufwendig saniert. Der letzte Abschnitt der Fassadensanierung wird zur Zeit abgeschlossen. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2016 erneuert. Die Fenster sind über die gesamte Fassade denkmalkonform nach neuesten Standards erneuert worden

Jugendstil neu gedacht – historische Architektur, moderne Wohnqualität und attraktive Denkmal-AfA www.mauer42.de Bereits knapp 50% reserviert - Baugenehmigung liegt vor. In zentraler Lage von Aachen entsteht aus einem charaktervollen Jugendstilaltbau von 1903 ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die historische Architektur wird bewahrt und zugleich umfassend technisch und energetisch modernisiert. Diese gemütliche und perfekt geschnittene 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung wird ebenfalls komplett kernsaniert, erhält neue Velux Dachflächenfenster und bietet mit einem Blick über die Dächer von Aachen und dem offenen Dachbalken einen besonderen Charme. Kompakt geschnitten mit idealen Vorraussetzungen für den Eigennutzer oder auch Kapitalanleger durch die Näher zur RWTH und in bester Innnestadtlage. Das Besondere: Die jeweilige Wohnung wird vor Durchführung der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen verkauft. Die anschließende Sanierung erfolgt im Rahmen eines abgestimmten Gesamtkonzepts und verbinde

Jugendstil neu gedacht – historische Architektur, moderne Wohnqualität und attraktive Denkmal-AfA www.mauer42.de Bereits knapp 50% reserviert - Baugenehmigung liegt vor. In zentraler Lage von Aachen entsteht aus einem charaktervollen Jugendstilaltbau von 1903 ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die historische Architektur wird bewahrt und zugleich umfassend technisch und energetisch modernisiert. Diese sehr schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung wird ebenfalls komplett kernsaniert, erhält neue Velux Dachflächenfenster und bietet mit einem Blick über die Dächer von Aachen und dem offenen Dachbalken einen besonderen Charme. Neben dem Wohn- Essbereich, bei dem die Küche durch die offengelegten Dachbalken vom Wohn- und eventuell Arbeitsbereich abgetrennt sind ist das Schlafzimmer und Bad separat vom Flur aus erreichbar. Das Besondere: Die jeweilige Wohnung wird vor Durchführung der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen verkauft. Die anschließende Sanierung erfolgt im Rahmen eines abgestimmte

Jugendstil neu gedacht – historische Architektur, moderne Wohnqualität und attraktive Denkmal-AfA www.mauer42.de Bereits knapp 50% reserviert - Baugenehmigung liegt vor. In zentraler Lage von Aachen entsteht aus einem charaktervollen Jugendstilaltbau von 1903 ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die historische Architektur wird bewahrt und zugleich umfassend technisch und energetisch modernisiert. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet für 1-2 Personen die ideale Aufteilung und durchgehend 3,40 m Deckenhöhe - das Schlafzimmer offeriert zum ruhigen Innenhof Platz für einen Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Licht und eine altbautypisch gemütliche Atmosphäre mit original Dielenboden. Das Besondere: Die jeweilige Wohnung wird vor Durchführung der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen verkauft. Die anschließende Sanierung erfolgt im Rahmen eines abgestimmten Gesamtkonzepts u

Die Wohnung ist vermietet. Die Bilder sind mits KI im Leerstand dargeslt. + Betreten Sie Ihr potenzielles neues Zuhause oder Ihre nächste attraktive Kapitalanlage – bequem über das moderne Treppenhaus oder den Aufzug. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ob als langfristige Investition oder perspektivisch zur Eigennutzung – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohnqualität mit nachhaltigem Wertpotenzial. Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Erleben Sie hier gemütliche Abende und unvergessliche Familienfeiern. Vom einladenden Süd-Balkon aus können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine angenehme und besondere Wohlfühl

Die Wohnung ist vermietet. Die Bilder sind mits KI im Leerstand dargeslt. + Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr zukünftiges Domizil. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, familienfreundliches Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung. Den Mitpunkt der Wohnung bilden der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Lassen Sie diesen Raum den idealen Familienmitpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für schöne gemeinsame Stunden werden. Bodentiefe Fenster sorgen für einen tollen Lichteinfall und bieten Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Die 3 Schlafzimmer sind gut geschnitten und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere bodentiefe Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Wohn-

Zum Verkauf steht eine top gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen, die sich ideal als sichere Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit Anfang 2025 zuverlässig und ungekündigt vermietet. Durch die dauerhaft hohe Nachfrage nach kleinem Wohnraum in Aachen – besonders durch Studenten, Klinikmitarbeiter und Singles – bietet dieses Objekt eine krisensichere Investition mit stabiler Wertentwicklung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohneinheit, die zudem über einen Balkon verfügt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht nach Absprache für Sie zur Verfügung. Ergänzend ist das Badezimmer funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt