173 häuser kaufen in Brand, Aachen

Dieses großzügige freistehende Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern insgesamt 10 Zimmer, die Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Wenn man die Schrägen jedoch berehnet, und den DAchboden weglässt, sind es ca. 155qm. Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem 421 Quadratmeter großen Grundstück. Ergänzend dazu profitieren Sie von einer soliden Basis, die sich ideal für Ihre persönlichen Wohnträume eignet. Das Haus kann sowohl für die eigene Familie alleine als auch für Vermietungen genutzt werden, da sich der Wohnraum auf 3 Etagen mit jeweils abgeschlossenen Wohnungen mit schönen Aussichten ins Grüne verteilt. Der Kellerbereich ist durch das Treppenhaus als auch durch den Garten zugänglich und verfügt über eine Toilette und eine Dusche, so dass er auch als Party- oder Hobby

Let the Sunshine In. Ihr neues Zuhause werden Sie lieben. Ihre tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einem äußerst gepflegten dreistöckigen Haus liegt in bester Lage des Preuswald und ist nach Renovierung sofort bezugsfertig. Auf großzügigen 79 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmern erwerben Sie genügend Raum zur individuellen Entfaltung der eigenen Wohnträume. Der umlaufende Balkon und die Terrasse - von allen Räumen begehbar - sowie der angrenzende Garten bieten Freiräume und pure Erholung. Aufgrund der Süd-Ausrichtung können Sie von hier aus die Sonne von morgens bis in den frühen Abend genießen! Ein großer eigener trockener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein eigener Tiefgaragen-Slplatz runden dieses Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Slplätze, die zu allen beliebigen Tages- und Nachtzeiten frei sind. Für das Grundstück gilt Erbbaurecht. Erbpacht: 424,76 € / Jahr´ Hausgeld: 280,26 € / Monat (circa 145 75 60) Fernwärme: 253,00 € / M

Willkommen in einem Haus voller Charakter und Geschichte! Dieses im Jahr 1850 erbaute Stolberger Bruchsteinhaus (Denkmal-Nr. 292/6/05/19/360) verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Baudenkmals mit einer Raumaufteilung, die ideal auf das Leben einer jungen Familie zugeschnitten ist. Mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliche Nest viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung geht er nahtlos in die Küche über, die erst vor kurzem geschmackvoll saniert wurde. Darin enthalten sind sämtliche Elektrogeräte – perfekt, um beim Kochen den Nachwuchs im Blick zu behalten. Als Bodenbeläge wurde ein pflegeleichter und strapazierfähiger Mix aus Fliesen und Laminat gewählt, der dem Familienalltag mühelos standhält. Auch das Badezimmer wurde frisch und modern saniert. Ein echtes Plus an Flexibilität bietet die separate Einliegerwohnung: Ausgestattet mit einem eig

haus - 4 - 102: Eschweiler - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler bietet mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für komfortables Wohnen und individuelle Lebensgestaltung. Auf dem 397 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die flexibel nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet werden können. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und die Umsetzung nach dem KfW-55 Standard - damit Sie moderne Wohnqualität und wirtschaftliches Heizen dank der eingesetzten Wärmepumpe genießen können. Die Wärmepumpe punktet durch ihre effiziente Funktionsweise und bietet eine Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem 343,3 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen den perfekten Rahmen für Familien mit Anspruch an Komfort und Individualität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den modernen Stil dieses Hauses. Mit flexiblen Grundrissen können Sie Ihre persönlichen Vorslungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt

Wir geben unser Haus in der Heidestraße in Stolberg-Donnerberg in neue Hände, weil wir ein seniorengerechtes Neubauvorhaben umsetzen möchten. Ebenfalls zum Verkauf steht der benachbarte Anbau auf demselben Grundstück (siehe separate Verkaufsanzeige). Das Haupthaus: Die Fakten in Kürze • Zweifamilienhaus (rechtlich 2 Eigentumswohnungen) - derzeit von einer Partei bewohnt - mit 190 m² Wohnfläche auf einem 1.090 m² großen Grundstück • 7 Zimmer, 3 Bäder (2 davon 2023 modernisiert) • Der Garten wird zwischen Haupthaus und Anbau aufgeteilt • Kaufpreis 385.000 € VB – Privatverkauf, keine Provision • Küche im EG, Teeküche im OG und Kaminofen können bei Bedarf übernommen werden. • Wir bevorzugen den Verkauf des Gesamt-Objektes (Haupthaus plus Anbau), freuen uns aber genauso über Ihr Interesse am Haupthaus allein. Aufteilung Haupthaus: • Wohneinheit 1 (EG): Im Erdgescho

haus - 7 - 170: Stolberg - kaufen

haus - 8 - 198: Mausbach - kaufen

haus - 7 - 200: Stolberg - kaufen

haus - 4 - 99: Eschweiler - kaufen

haus - 6 - 167: Stolberg - kaufen

Aktuell in Vorbereitung! Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden: In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggeslt) aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz mit angrenzender eigener Rasenfläche in einem historischen Umfeld im Naturpark Nordeifel. Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterslplätzen in der unmitbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant. Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller. Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche haben noch Platz für Ihre Träume. Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung. Der Hof verfügt auf einer Fläche von ca. 2538 m2 noch über Erweiterungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden

haus - 3 - 190: Aachen-Lichtenbusch - kaufen

OHNE MAKLERPROVISION- 115m² Gesamtfläche mit tollem Garten und vielen Ausbaumöglichkeiten am Rande von Eschweiler-Röhe Die Doppelhaushälfte in Eschweiler ist privat zu verkaufen und ohne Sanierungsstau. Auf einer Gesamtfläche von 115m², einer Wohnfläche von 78m², auf einem 691m² großen Grundstück bietet das Haus genug Platz für bis zu 5 Personen. Der Anbau erfolgte 1963 (Badezimmer und weiterer Raum im Erdgeschoss) und wurde 2009 von Grund auf saniert und laufend modernisiert. Hier gibt es die Möglichkeiten weiter anzubauen und das Haus zu vergrößern. Ein Slplatz ist ebenfalls vorhanden. 2019 fanden viele weitere Modernisierungsmaßnahmen statt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten

haus - 11 - 297: Aachen - kaufen

Modernes Zweifamilienhaus in Dürwiß mit Staffelgeschoss, Dachterrasse & Südgarten Lage: 52249 Eschweiler-Dürwiß Wohnfläche: ca. 261 m² Grundstück: 879 m² 8 Zimmer | 6 Schlafzimmer | 3 Badezimmer Garage + Slplatz Baujahr: 1974 | Aufstockung/Staffelgeschoss: 2019 Objektbeschreibung Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eschweiler-Dürwiß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Haus wurde 1974 errichtet. Im Jahr 2019 erfolgte die umfangreiche Aufstockung mit modernem Staffelgeschoss sowie der Umbau zum Zweifamilienhaus. Im Zuge dessen wurden zahlreiche Modernisierungen und energetische Maßnahmen durchgeführt. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 261 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten: •Erdgeschoss:

Haus mit großem Garten und Garage in Eschweiler-Hastenrath zu verkaufen Wir verkaufen unser Haus in Eschweiler-Hastenrath. Das Haus verfügt über einen großen Garten und eine Garage. Es eignet sich ideal für Familien oder alle, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte privat. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus central in der Fussgängerzone von Eschweiler gelegen, bietet erstklassige Voraussetzungen für Ihr Gewerbe im eigenen Haus. Die Gewerbefläche (großer Verkaufsraum, zwei Nebenräume und WC) von ca. 130 m2 und angrenzendem kleinen Gartenbereich bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen. Die Wohnfläche von ca. 250 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke und das ausgebaute Dachgeschoss, diese ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Das Gebäude ist ca. zur Hälfte unterkellert und verfügt über eine grosse Sonnenterrasse. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1925 wurde 1981 umfassend umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Nach der Flut 2021 erfolgte eine umfassende Renovierung von Erd- und Kellergeschoss, im Erdgeschoss wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt, vollständig neu gefliest und verputzt. Zwei neue Zentralheizungen wurden im Keller installiert. Stromanschlüsse wurden teilweise erneuert. Die großzügige Wohnung ist gut vermietet und bietet eine so

Zum Verkauf steht von privat und somit komplett provisionsfrei dieses im Jahr 1990 massiv errichtete Dreifamilienhaus in begehrter, verkehrsgünstiger Wohnlage von Eschweiler-Röhe. Mit einer Gesamtwohnfläche von 264,40 m² bietet diese solide Immobilie ideale Bedingungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist die Erdgeschoss-Wohnung, zu der laut Teilungserklärung der Garten zur alleinigen Nutzung gehört. Eine Teilungserklärung liegt für alle 3 Wohnungen vor. Die Aufteilung der Wohneinheiten im Detail: Erdgeschoss-Wohnung (EG) – ca. 92,50 m² Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (27,43 m²), Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geräumige Wohnküche, Bad, Flur und praktischer Abslraum. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Garten und die Garage plus Zufahrt mit weiterem Slplatz davor. Obergeschoss-Wohnung (OG) – ca. 92,50

Reihenmithaus, Modernisierung 2015 Ausstattungs-Beschreibung: uf0b7 Neue Fenster (außer Dachfenster) und größtenteils neue Rolläden uf0b7 Elektroinstallation überwiegend erneuert uf0b7 Warmwasserleitungen sowie Heizungsversorgung zentral über Pumpenheizung uf0b7 Heizung der Fa. Buderus Brennwerttechnik uf0b7 Wintergarten mit großer Schiebetür uf0b7 Gartenhaus in Massivbauweise uf0b7 Neues Bad mit freistehender Wanne und großzügiger Dusche Garten: uf0b7 Klettergerüst mit Rutsche und Schaukel uf0b7 Gartenhaus Massivbauweise mit Windfang uf0b7 Terrasse mit glasierten Keramikplatten

haus - 26 - 915: Aachen - kaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen aus dem Baujahr ca. 1962. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 560 m², sowie einer Grundstücksgröße von 391 m². Das gesamte Objekt ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 67.903,20 € / Jahr. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasbrennwerttherme aus 2006. 5 Wohnungen & die 3 Garagen wurden in den letzten zwei Jahren saniert. Der Energieausweis liegt vor: 188kWh Klasse F. Energieausweis ist noch vor Sanierung der Heizungsanlage & Fenster Solide Rendite von über 5,26 %. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine Mietaufslung zu.Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, insbesondere an den Bahnhof Rothe Erde,Ausstattungsmerkmale /Highlights: * Betondecken & Steintreppenhaus * straßenseitig dreifachverglaste Fe