80 häuser kaufen in Gretelweg, Leipzig

Diese denkmalgeschützte Immobilie zählt zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Häuser dieser Qualität und in einer vergleichbaren Lage gelangen nur äußerst selten in den Verkauf. Historische Architektur, eine repräsentative Erscheinung und eine außergewöhnliche Adresse machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Besonderheit. Direkt gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen und ohne unmitbare Wohnbebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, wie es in einer innerstädtischen Lage nur selten zu finden ist. Das Haus verbindet den Charme historischer Architektur mit einer Lage, die seit vielen Jahrzehnten zu den begehrtesten der Stadt zählt. Die Lage vereint nahezu alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmitbare

Ein Investment mit starker Renditebasis und spürbarem Wertsteigerungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile, langfristige Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten – insbesondere durch die Neuvermietung der aktuell eigentümergenutzten Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten und erzielt derzeit jährliche Ist-Mieteinnahmen von 54.142,80 €. Attraktive Wohn- und Gewerbestruktur Die Wohneinheiten im 1. bis 2. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch die von den Eigentümern bewohnte Einheit im 3. Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links verfügen über Balkone – ein seltener Vorteil für Gewerbemieter. Zusätzlich bietet eine ca. 36 m² große Einheit im Seitengebäude, bisher u. a. für Kurzzeitvermietungen genutzt, weitere Einnahmeoptionen und Flexibilität in der Nutzung. Besonderes Highlight: Großzüg

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Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf bietet eine herausragende Projektentwicklungschance. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet das Objekt entspanntes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung. Das vollunterkellerte Gebäude besticht durch seinen markanten architektonischen Charakter und epochentypische Stilelemente, die trotz des unsanierten Zustands weitestgehend erhalten sind. Die solide Substanz bildet das ideale Fundament für eine hochwertige Kernsanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Ein wesentlicher technischer Pluspunkt ist der bereits anliegende Fernwärmeanschluss, der eine zukunftssichere und effiziente Versorgungslösung darslt und die Planung massiv vereinfacht. Der Keller zeigt sich in einem bemerkenswert trockenen und gepflegten Zustand, was die Langlebigkeit der Bausubstanz unterstreicht. Die aktuelle Aufteilung umfasst 15 Wohneinheiten, die durch klassische Grundrisse und historische Details

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1994 kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause in attraktiver Seenähe zum Cospudener und Markkleeberger See. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik und Sicherungen, Wasserleitungen in Bad und Küche sowie das komplette Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholzparkett und die bereits im Kaufpreis enthaltene, voll ausgestattete Einbauküche unterstreichen den modernen Charakter. Ein großzügiges Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer sowie der Westbalkon mit schöner Nachmittags- und Abendsonne runden das Angebot ab. Ein Kellerraum, separater Waschraum, grüner Innenhof sowie ein Slplatz ergänzen die Wohnung ideal. Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden im derzeit bewohnten Zustand aufgenommen und mits KI digital beräumt. Die Raumaufteilung sowie der bauliche Zusta

In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Alle Wohnungen verfügen über westlich ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Loggien zum Innenhof. Die Ausgänge zu den Balkonen und Loggien sind bodengleich. Die 4 Zimmerwohnungen besitzen alle 2 Bäder, jeweils mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen vom 1-6 Obergeschoß sind schwellenlos. Das 2. Obergeschoß ist rollstuhlgerecht geplant. Der energetische Standard eines KfW Effizienzhauses 55 wird u. a. durch bauliche Maßnahmen wie Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie anlagentechnisch über eine kombinierte Gas-Wärmepumpenanlage erreicht. Das Untergeschoss einschließlich Tiefgarage ist natürlich belüftet. Ein Sicherheitsa

Zum Verkauf steht ein um 1900 errichtetes leerstehendes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Sellerhausen-Stünz mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 355 m² auf einem Grundstück von rund 480 m². Das Gebäude ist voll unterkellert, in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer repräsentativen Klinkerfassade zur Straßenseite und einer verputzten Rückfassade. Das Haus umfasst 9 Wohneinheiten, die sämtlich bezugsfrei sind und sich zur Renovierung und anschließenden Neuvermietung anbieten – eine Seltenheit auf dem Leipziger Markt, der überwiegend von Bestandsmietverhältnissen geprägt ist. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Mit zu erwartenden Neuvermietungen ab 10,00 € pro m² bietet das Objekt ein attraktives Potenzial. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managemen

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in exklusiver Lage von Leipzig-Holzhausen. Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die 2024 neu errichtet wurde und durch ihre klare, zeitlose Architektur überzeugt. Die Anlage umfasst insgesamt acht Reihenhäuser sowie zwei Eigentumswohnungen und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Anspruch an Qualität. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist – so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein s

Büro, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 58m², Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 801m², Keller/vollunterkellert, Modernisierung zwischen 2016 und 2022, jedoch noch nicht vollständig fertiggeslt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 732m², Gewerbefläche: 47m², Keller/vollunterkellert, nach äußerem Anschein nicht nutzbar, nach unterslter Komplettsanierung/Modernisierung ist die Nutzung zu Wohn- und Gewerbezwecken möglich; 1 Gewerbeeinheit sowie 13 Wohnungen; kein Trinkwasseranschluss; Baugenehmigung ist abgelaufen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

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