108 häuser kaufen in Herloßsohnstraße

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Dieses unsansierte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt st ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vieler Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe von 290m2 der sich um 200m2 vergrößern lässt.In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmen attraktiver für Mieter gestaltet Alle 11 Mieteinheiten sind vermietet. Ofenheizung Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 Keine Markler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermin nach persönlicher Absprache und nachweisen der Bonität. Es können nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeitet werden. Kein Kontakt über Email oder efon. Treffen finden nur vor Ort statt

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Großes Mehrfamilienhaus in Leipzig zu verkaufen. Mit über 600m2. Teilweise vermietet. Zentral im Leipziger Westen gelegen. Für Anleger interessant. Hat Potenzial. Das Grundstück ist 300m2. 6 Wohnungen, 2 mal Gewerbe im EG. Im Dachgeschoss noch 2 Einheiten zum Ausbau. Anfragen nur mit Kontaktdaten. Grundstück lässt sich noch um 400m2 vergrößern

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Ehemaliges, freistehendes Eisenbahnerwohnhaus, zweistöckig, mit Keller, 440 m² Wohnfläche, Baujahr etwa 1883, wahrscheinlich teilweise renoviert oder modernisiert nach 1990. Seit einigen Jahren wurde das Gebäude nicht mehr gewartet. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes lässt sich vermuten, dass das Gebäude in einem Zustand ist, der eine angemessene Nutzung unwahrscheinlich macht. Es ist anzunehmen, dass der überwiegende Teil der Ausbaugewerke in einem alters- oder nutzungsbedingten Zustand sind, schadhaft und nicht mehr zeitgemäß genutzt werden können. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 411.989 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 15.500 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung