2.671 häuser kaufen in Köln med 4 Zimmer

Wohnimmobilie / Einfamilienhaus (freistehend) Willkommen in Hürth-Gleuel, einem sehr zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben direkt vor der Haustür. Um nur einige Möglichkeiten zu nennen: Wasserburg Gleuel: Eine barocke Anlage, die ursprünglich im Mitalter errichtet wurde, mit öffentlich zugänglichen Park. Bürgerhaus Gleuel: Ein zentraler Ort für Veranstaltungen, Konzerte und Feste. Otto-Maigler-See: Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten zum Baden und Wassersport Festhalle Gleuel: Bietet Platz für private Feiern, Tagungen sowie andere Veranstaltungen. Neben den direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür wie z. B. REWE begeistert Gleuel durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter auch Eisdielen, Kaffees sowie Bäckereien. Schulen und Kitas vor Ort schaffen zudem ideale Bedingungen für Familien. Gleuel ist ein Stadtteil der Stadt Hürth und liegt östlich davon, nahe der Grenze zu Frechen. Für die objektive Preisfindung liegt bereits eine

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Diese äußerst gepflegte, freistehende Immobilie hebt sich wohltuend von der Masse ab. Die mit langlebiger Douglasie verkleidete obere Fassadenhälfte, die im Jahr 2024 aufwendig überarbeitet wurde, verleiht dem Einfamilienhaus ein natürliches und modernes Design. Erbaut in 2009 nach KfW-60-Standard, bietet dieses Fertighaus mit Massivbau-Keller auf einem 330 m² großen Grundstück eine optimale Raumaufteilung. Das vollständig als Wohnraum ausgebaute und beheizte Kellergeschoss, umfasst zwei gleichgroße Zimmer und ein separates Badezimmer und bietet somit jede Menge Flexibilität. Der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht, wird durch die bodentiefen Fenster bzw. Schiebetüre mit Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine Raumteiler-Wand vom angrenzenden Ankleidezimmer elegant getrennt wird und verbindet offenes Wohnen mit optimaler Struktur. Hier befindet sich auch ein

Dieses gepflegte und durchdacht geschnittene Reiheneckhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohnambiente, moderner Ausstattung und vielseitig nutzbaren Flächen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde Wert auf Raumgefühl und Wohnqualität gelegt. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Große Flächen, eine angenehme Deckenhöhe und eine stilvolle Beleuchtung schaffen eine moderne und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche präsentiert sich zeitlos und hochwertig mit hellen Fronten, viel Stauraum sowie einer eleganten granit Arbeitsplatte – perfekt für den Alltag und das gemeinsame Kochen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumstruktur mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte: * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Moderne, separate Küche * Mehrere flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Sch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 20.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Dieses Haus ist ideal für Menschen und Familien, die Substanz schätzen und ein Zuhause mit Atmosphäre suchen. Eine klare Raumstruktur, solide Modernisierungen und die Nähe zur Natur bieten Voraussetzungen für Wohnen. Objekt Manche Häuser erzählen keine laute Geschichte - sondern eine ehrliche. Diese Doppelhaushälfte gehört dazu. Sie wurde 1952 erbaut und ca. 1986 modernisiert. Seitdem wurde sie gepflegt, genutzt und punktuell weiterentwickelt, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das ca. 331 m² große Grundstück schafft einen angenehmen Rahmen zwischen Haus, Garten und Alltag. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt. Die offen

haus - 5 - 174: Pulheim - kaufen

haus - 5 - 232: Pulheim / Dansweiler - kaufen

haus - 5 - 107: Frechen - kaufen

haus - 4 - 87: Pulheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen. Frechen ist eine charmante Stadt im Rheinland, gelegen im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit seiner günstigen Lage nahe der Metropole Köln bietet Frechen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das Stadtbild von Frechen wird von einer gelungenen Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen geprägt. Das Zentrum der Stadt besticht durch seine gemütlichen Straßen und Plätze, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einladenden Cafés. Neben dem historischen Stadtkern (ca. 1 Kilometer entfernt) bietet Frechen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten für Einwohner und Besucher. Parks wie der Otto-Maigler-See und der Burgpark laden zu entspannten Spaziergängen und Out

Dieses Architektenhaus überzeugt durch eine individuelle Architektur, sowie eine effiziente Energietechnik. Die Immobilie wurde 2013 erbaut. Im Inneren bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Entree, offenem Wohnbereich und einer durchgehend hochwertigen Innenausstattung – u.a. mit Parkettböden, LED-Beleuchtung und maßgefertigten Einbauten. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus durch seinen besonderen Charakter. Auf rund 260 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, anspruchsvolles Familienleben und ein perfektes Homeoffice. Die Wohnfläche verteilt sich auf acht Zimmer; darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Herzstück des Hauses ist der repräsentative helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Kochinsel und hochwertigem Kamin für familiäre Zusammenkünfte. Von Wohnzimmer und Küche

haus - 6 - 129: Frechen - kaufen

! Der Verkauf erfolgt Privat Makler Kontakte sind NICHT erwünscht. ! Direktkontakt via 0162 65 32 954 Herr Andre Ausstattung: - 2 Etagen, 145 Quadratmeter, 5 Zimmer, Büro - das Haus wurde aufwendig kernsaniert und entspricht einem Neubau - Energieausweis B - Fussbodenheizung via Wärmepumpe - Schallschutz Fenster - ausreichend Stauraum im Keller, sowie auf dem Dachboden - Neue und moderne Einbauküche incl Geräten sowie neuer massiv Echtholzmöbel im EG (Wohnbereich) - Bad mit Schränken und großem Spiegel ausgestattet - Glasfasern Anschluss - öffentliche Parktaschen direkt vor dem Haus, eigener Slplatz im Innenhof - ideale Nord-Süd Ausrichtung des Grundstück - KEIN GARTEN Objektbeschreibung Dieses kernsanierte frei stehende Haus bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität. Die Ausrichtung des Grundstückes überzeugt, die lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für eine angene

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.01.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objekt K 2551 Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen mit der begehrten Ruhe einer gewachsenen Wohnstruktur. Durch die Endlage des Hauses profitieren Sie von einem Höchstmaß an Privatsphäre und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und punktet mit gezielten Modernisierungen. Schon beim Betreten fällt die neu installierte Hauseingangstüre ins Auge, die nicht nur optisch anspricht, sondern auch energetisch und sicherheitstechnisch auf modernem Stand ist. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer, das zeitloses Design mit Funktionalität verbindet. Die Immobilie mit ihren ca. 122m² großen Wohnfläche

Ich darf Ihnen hier mein Elternhaus anbieten. Meine Mutter hat sich entschieden den langjährigen Familienwohnsitz zu verlassen. Nun suchen wir einen neuen Eigentümer, der das, mit viel Liebe und Hingabe gebaute, wie auch dauerhaft in Schuss gehaltene Haus mit neuem Leben füllt. Mein Vater, vor Jahren bereits verstorben, war Schreinermeister und jahrelang Mitglied des Prüfungsausschusses. Dieses berufliche Engagement werden Sie auch im gesamten Haus wahrnehmen. Mit Liebe zum Detail, der Ausstattung, aber insbesondere mit großem Sachverstand eines versierten und vielseitigen Handwerkers wurde alles durch Fachfirmen in Schuss gehalten. Sie werden selten ein Objekt finden, das diesen Erhaltungszustand aufweist. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, hochwertige Materialien für Anmutung, Anzahl der Zimmer, die perfekt gelegene, sonnige Terrasse. Der Garten ist vollständig kultiviert, überwiegend Rasen und Beete. Ist ist keine Neu

haus - 5 - 118: Pulheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 17.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten Gewerbe ideal als Praxisräume, Büro oder Verkaufsfläche denkbar auch als reines Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Highlights im Überblick: - Ideal kombiniert Wohnen und Gewerbe: Praxisnähe, Büro- oder Verkaufsflächen einschl. Labor/Apotheke - Für Wohn- und Geschäftsräume wurde Teileigentum gebildet: bietet Flexibilität in der Nutzung und ggf. steuerliche Vorteile - Großzügiger Gewerbeteil Gesamtfläche ca. 197 m², separater Eingang, individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Klimaanlage Gewerbebereich und Elternschlafzimmer - 168 m² Wohnteil; offener Kamin im Wohnbereich; großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang - 3 Bäder + Gäste-WC - aufstockbar: Nachbarn haben bereits aufgestockt; Bauantrag noch offen; Potenzial für zusätzliche Nut

Provisionsfrei – 12,7 % Rendite + ca. 770 m² vermietbare Fläche u2728 Seltene Hofanlage/ Hofensemble mit laufenden Einnahmen, viel Fläche und starkem Entwicklungspotenzial. Dieses Anwesen in 53947 Nettersheim (Kreis Euskirchen) 45 min bis Köln ist kein Standardobjekt – sondern eine echte Chance für Käufer, die weiterdenken: Vermietung, Eigennutzung, Ferienvermietung, Arbeiten & Wohnen oder Mehrgenerationenkonzept. Das Anwesen im Überblick: u2714 Haus 1 ca. 150 m² – vermietet u2714 Haus 2 ca. 178 m² – frei nutzbar u2714 Wohnung mit Wintergarten ca. 60 m² – frei u2714 Aier-Einheit ca. 120 m² – vermietet u2714 inkl. Garage + ca. 60 m² Hobbyraum u2714 insgesamt ca. 770 m² ausgebaute Fläche u2714 zusätzliche Ausbaureserven vorhanden. Einnahmen & Rendite: Aktuell vermietet: ca. 2.650 € monatlich Bei Vollvermietung möglich: ca. 4.750 € monatlich = ca. 57.000 &euro

Privatverkauf ohne Maklerprovision KEINE MAKLERANFRAGEN Dieser hochwertige, freistehende und verklinkerte Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Pulheim im beliebten Malervier. Die ruhige Lage an einem Stichweg mit nur drei Häusern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss. Auf einem 402 m² großen Grundstück stehen ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (ohne Terrasse), sowie zusätzliche wohnlich ausgebaute Flächen im Untergeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 24 m² großen beheizten Wintergarten (Anrechnung zur Wohnfläche vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Insgesamt ergibt sich dadurch ein attraktiver Wohnnutzwert von insgesamt ca. 250 m² (davon wohnlich nutzb

haus - 4 - 122: Pulheim - kaufen

haus - 12 - 291: Pulheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Großzügiges Reihenmithaus mit viel Platz und einer familienfreundliche Raumaufteilung in einer ruhigen Wohnlage von Hürth-Hermülheim. Lage Die beliebte Lage in Hürth-Hermülheim verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Köln. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 11.07.2035 Befeuerungsart: Gas Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in dem sehr gefragten Ortsteil Königsdorf von Frechen, Baujahr 1967, 1997 generalrenoviert, Wohnfläche ca. 147 m², großzügige Raumaufteilung, Wohnzimmer (50 m²), Küche, repräsentative Diele, Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse, 3 Schlafzimmer (20, 20, 14 m²), Tageslichtbad, Diele, Balkon. Voll unterkellert, Sauna, Kaminofen. Sehr gepflegter Zustand, Gaszentralheizung von 2019, Garage am Haus, Grundstück 478 m², sehr schön angelegter nach Süden und Westen ausgerichteter Garten. Kaufpreis € 648.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN! Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

haus - 9 - 303: Frechen - kaufen

haus - 5 - 138: Pulheim - kaufen