94 häuser kaufen in Leonhardtstraße, Leipzig

haus - 4 - 124: Leipzig - kaufen

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 72,66 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der angrenzenden Küche einen einladenden Raum für gemeinsame Stunden. Zwei weitere Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Ort für entspannte Momente. Die

Verfallenes Geschäftsgebäude Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück, das nur über angrenzende Grundstücke erreichbar ist und bei dem der Verdacht auf Altlasten besteht. Das Grundstück verfügt über keine Hausnummer. Aufgrund der bestehenden Einsturzgefahr war eine Inspektion des Inneren nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

<!CDATAIdeal für Investoren: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet 18 Zimmer auf ca. 490 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 380 m². Die umfangreiche Sanierung (bis 2019) sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität. Mit vier 2-Zimmerwohnungen, einer 5-Zimmerwohnung sowie einer potenziellen Jahresnettokaltmiete von ca. 53.000 überzeugt das Objekt durch attraktive Renditechancen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Vermietungspotenzial eine ideale Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus - Solide Jahresnettomiete von ca. 53.000 - Vollständig modernisiert bis 2019 - Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial - Attraktive Wohnlage in Leipzig - Flexible Grundrisse, gute Vermietbarkeit - Charmante Altbaudetails erhalten - Langfristige Wertsteigerung möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbind

8 Wohnungen und ein Ladenlokal in einem vierstöckigen Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 64 und 77 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche zusammen mit der Gewerbefläche 569 m². Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, Nebengebäude und wurde im Jahr 1905 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz und wurde größtenteils saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand der überwiegend fertiggeslten Bereiche ist größtenteils gut bis sehr gut, es sind jedoch noch weitere Abschlussarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 819.000,00 EUR. E

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförd

Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnflächen von 38 bis 119 m² und insgesamt 801 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde um 1890 erbaut und befindet sich derzeit in einem Modernisierungsprozess, der zwischen 2016 und 2022 begonnen wurde und noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Es gibt kein Denkmalschutz, es gibt einen Aufzug; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Das Untergeschoss ist noch nicht renoviert und daher nicht voll nutzbar. Im Dachgeschoss gibt es teilweise Rissbildungen an den Wänden, die zu benachbarten Grundstücken führen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. In einigen Wohnungen wurde teilweise Schimmel entdeckt, möglicherweise aufgrund unzureichender Belüftung. Eine Besichtigung fand in den Wohnungen Nr. 2 sowie Nr. 4 bis 6 und Nr. 10 statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efo

<!CDATADieses erschlossene Grundstück (270 m²) liegt in einer beliebten, repräsentativen Wohngegend ruhig in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Ideal für alle, die urbanes Leben und viel Grün verbinden möchten: Rosental, Auwald sowie Parks sind schnell erreicht. Bäcker, Supermärkte, Drogerien und Wochenmärkte liegen nah, per Fahrrad sind Innenstadt und Hauptbahnhof zügig erreichbar. Dank vorhandener Planung und erteilter Baugenehmigung ist ein sofortiger Projektstart möglich mit sehr guten Vermietungs- und Wertsteigerungsperspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebte, Repräsentative Wohngegend - ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr - sehr gute Vermietungs- und Wertsteigerungsperspektive aufgrund der beliebten Lage - ausgezeichnete Nahversorgung mit Bäckern, Supermärkten, Drogerien und Wochenmärkten - kurze Wege mit dem Fahrrad in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof - hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Wohnen

haus - 4 - 121: Leipzig - kaufen

Diese stilvolle 2-Zimmer-Loftwohnung begeistert durch die harmonische Verbindung aus historischer Altbausubstanz aus dem Jahr 1908, moderner Architektur und einem einzigartigen Loftambiente. Auf rund 93 m² Wohnfläche verbindet die 2012 sanierte Wohnung den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein einladender Windfang. Von hier aus eröffnet sich das Herzstück der Einheit: der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken, einer offen gestalteten Küche sowie einer stilvollen indirekten Beleuchtung, die eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die außergewöhnliche Raumhöhe unterstreicht den charakteristischen Loftcharakter und vermitt ein beeindruckend großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Gartenanteil, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Dieser geschützte Außenbereich bietet ideale V

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1890. Das Gebäude umfasst 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 801 m² Wohnfläche; jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Zur Ausstattung gehören ein Personenaufzug und Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Zwischen 2016 und 2022 wurden Modernisierungen durchgeführt, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Kellergeschoss ist unsaniert und teilweise nicht nutzbar. Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt vollständig vermietet. Im Dachgeschoss und in der zweiten Dachebene bestehen Rissbildungen an innenliegenden Wänden zum Nachbargrundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.126.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 115: Leipzig - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Leipzig-Reudnitz mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein innen liegendes Bad/WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2008 saniert und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über 19 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 19 - 591: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 136: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 116: Leipzig - kaufen

haus - 3 - 60: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen in Leipzig-Schönefeld

haus - 4 - 87: Leipzig - kaufen

haus - 3 - 56: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 125: Leipzig - kaufen

haus - 6 - 165: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 120: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 140: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 133: Leipzig - kaufen

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

haus - 6 - 135: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 300: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen

Nur noch bis 12.10.2026 provisionsfrei. Danach übernimmt Makler. Bungalow unterkellert (Keller als Wohnraum nutzbar) + Nebengebäude + Garage. Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt. - Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in Leipzig-Portitz bietet einen seltenen Luxus: einen dauerhaft unverbaubaren Blick auf Felder, Wiesen und angrenzenden Wald. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und garantiert damit eine freie Aussicht und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Naturliebhaber, das in dieser Form nur selten zu finden ist. - Wohngebäude & Nebengebäude: Auf dem ca. 850 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein unterkellerter Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Alle klassischen Wohnräume liegen ebenerdig, während der Keller zusätzliche, hochwertig nutzbare Fl&a