133 häuser kaufen in Mannheimer Straße, Köln

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Zum Verkauf steht ein derzeit vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im beliebten Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg. Sowohl die Wohnungen im Haupthaus als auch die beiden Appartements im Innenhof sind langfristig vermietet. Die Vermietung erfolgt überwiegend auf Basis von pauschalen Warmmieten. Die nachfolgend aufgeführten Beträge verstehen sich jeweils als monatliche Gesamtmieten pro Wohnung beziehungsweise Zimmer. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 6.850 €, entsprechend 82.200 € im Jahr. Den jährlichen Bewirtschaftungskosten in Höhe von ca. 26.724 € stehen somit jährliche Nettoeinnahmen von ca. 55.476 € gegenüber. Das entspricht monatlich rund 4.623 €. Ein weiterer Vorteil der Pauschalvermietung ist der geringere Verwaltungsaufwand, da die Nebenkosten nicht jährlich einzeln mit den Mietern abgerechnet werden müssen. Aufteilung und Vermietung des Haupthauses Erdgeschoss - ca. 53,37 m² Die Wohnung v

haus - 10 - 287: Köln - kaufen

haus - 6 - 295: Köln - Rodenkirchen - kaufen

haus - 6 - 202: Köln - Brück - kaufen

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 756 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Die 2 Etagen ermöglichen eine großzügige Raumaufteilung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und verbindet modernen Wohnkomfort mit bewährter Qualität. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen: Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit, während allkauf die Fertigung und den Rohbau realisiert. Dabei profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt

haus - 7 - 218: Köln-Ostheim - kaufen

haus - 3 - 240: Köln - kaufen

haus - 5 - 128: Köln - kaufen

Zentral und schmal - ein inligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen