93 häuser kaufen in Mathiasstraße, Köln

haus - 3 - 94: Köln - kaufen

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haus - 5 - 159: Köln - kaufen

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenmithaus in Köln-Ehrenfeld, das im Jahr 2028 fertiggeslt wird und einen Erstbezug nach modernster Sanierung bietet. Mit ca. 146 m² Grundstücksfläche und 4 Zimmern auf 2 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen. Die anspruchsvolle Innenausstattung und die moderne Wärmepumpenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort und Effizienz. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und ein Carport bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung versprechen ein angenehmes Lebensgefühl. Das Haus wird im Jahr 2028 bezugsfrei sein

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenendhaus in Köln-Ehrenfeld, das im Jahr 2028 fertiggeslt wird und zum Erstbezug bereitsteht. Mit ca. 146 m² Grundstücksfläche und 2 Vollgeschossen bietet dieses Haus eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und dank der modernen Wärmepumpe heizen Sie umweltfreundlich und effizient. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Fertigslung ist für 2028 geplant, und die Immobilie wird im anspruchsvollen Zustand übergeben

haus - 18 - 470: Köln - kaufen

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 auf einem 287 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 597 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Aufteilung erfolgt über vier Vollgeschosse mit jeweils zwei Wohnungen sowie eine großzügig ausgebaute Dachgeschosswohnung. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss befinden sich pro Etage jeweils zwei Einheiten: eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abslraum mit ca. 58 m² Wohnfläche sowie eine größere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Balkon und Abslraum mit ca. 70 m². Diese klare und wiederkehrende Grundrissstruktur sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und eine stabile Mieterstruktur. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend neu ausgebaut und bietet eine moderne Wohnung mit zwei großzügigen Räumen, einem Bad sowie einer geräumigen Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und biete

haus - 15 - 486: Köln - kaufen

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig – und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohnungen mit je knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität in der Nutzung und macht die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe interessant. In der Elsaßstraße 32 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Das Objekt bietet im Erdgeschoss zusätzlich eine Gewerbefläche.

ehemaliges Frachtschiff, Baujahr 1924!, zum Wohnboot umgebaut

Solide Kapitalanlage in hervorragender Lage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit in Form eines Restaurants im Erdgeschoss, inklusive Außengastronomiebereich. Das Gebäude wurde 1981 massiv errichtet, die Fassade steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über Wohnflächen zwischen 20 und 30 Quadratmetern, die oberste Einheit bietet großzügige 69 Quadratmeter. Die meisten Einheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da bei Mieterwechseln regelmäßig Renovierungen oder Modernisierungen durchgeführt wurden. Nur eine Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig. Das Haus ist vollständig unterkellert; der Keller ist trocken und gepflegt, entspricht jedoch dem Baujahr. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine moderne Heizanlage aus 2016 mit Fernwärmeversorgung und Durchlauferhitzern je Einheit sowie das 2016 erneuerte Dach mit neuer Dämmung sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Die Heizkostenabrech

Hinter der historischen Gründerzeitfassade der Brüsseler Straße eröffnet sich eine Welt, die im Belgischen Vierkaum zu erwarten ist. Über die Tordurchfahrt gelangt man zu einem eigenständigen Kutscherhaus aus dem Jahr 1898 mit Privatgarten – verborgen, ruhig und doch mitten im Herzen des Veedels. Ursprünglich diente das Gebäude den Fuhrwerkern der straßenseitigen Stadtvilla. Im Laufe der Jahrzehnte entwickelte sich das Kutscherhaus stetig weiter und war in den 1980er-Jahren unter anderem Sitz der Redaktion des Musikmagazins SPEX, das die deutschsprachige Musik- und Popkultur über viele Jahre prägte. Heute verbindet das Gebäude seine historische Substanz mit zeitgemäßer Architektur und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Im Jahr 2002 wurde das Erdgeschoss durch einen modernen Glas-Stahl-Anbau in Pfosten-Riegel-Konstruktion erweitert und der Wohnbereich neu gestaltet. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum, Innenhof und Garten, während der massive Speck

haus - 16 - 401: Köln - kaufen

Angeboten wird ein gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und vier Garagen in Köln Raderberg. Im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 1971 durch einen Dachausbau erweitert. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 448 m² sowie eine Nutzfläche von rund 40 m² für vier Einzelgaragen. Aufteilung der 10 Wohneinheiten und Garagen: • 6 Wohnungen (je 52,8 m²): 3 Zi Kü Bad, AR, Südbalkon). • 2 DG-Wohnungen (je 42,0 m²): 2 Zi Kü Bad, AR • 2 Apartments (je 23,6 m²): 1 Zi Kochecke, Bad, AR. plus Erdgeschoß 4 Garagen mit Slplatz davor. Mieteinnahmen 91.224 €, aufgeteilt 86.184 € Wohnungen und 5.040 € Garagen. Kaufpreis pro m² Wohnfläche daher 4.578 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, fortlaufend modernisierten Zustand. • Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. • Böden: Laminat und Fliesen. • Bäder: Bäder sind weiß • Innen: Wohnungseingangstüren und Haustür erneuert Sanierungshistorie & Energetische Maßnahmen Das Objekt wurde über Jahrz

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1965, das im Jahr 2015 und 2024 umfangreich modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 198 m² großen Grundstück und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 361 m². Davon entfallen ca. 216 m² auf vier Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie ca. 145 m² auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche ist langfristig bis Juli 2031 an eine Gastronomie vermietet. Die Wohnungen sind gepflegt und funktional geschnitten. Zwei Einheiten verfügen über Balkone zur ruhigen Rückseite des Hauses. Eine Wohnung wurde im Jahre 2024 saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden u. a.: - die Fassade gedämmt und neu gestrichen - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inkl. Fensterbänke Ern. - Dach und Dachgeschoss inklusive Gauben erneuert und gedämmt - Badezimmer inkl. Badmöbel - Innenputz, Türen und Bodenbeläge - Gasetagenheizungen - Elektroverteilung modernisiert - Glasfaseranschluss installiert Beheizt

Dieses im Jahre 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1910 verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer begehrten Lage im Herzen von Köln-Zollstock. Die Immobilie überzeugt durch ein etabliertes Ladenlokal im Erdgeschoss, attraktive Mieteinnahmen sowie einen gelungenen Mix aus kompakten und gefragten Wohnungsgrößen. Die gut geschnittenen Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung

MEIN Eigentum in Nippes. Gepflegte Immobilien in zentraler Veedellage sind immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Christinastraße 64, in Nippes – aus dem Jahr 1959 – bietet sieben Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 37 m2 und 85 m2. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Loggia oder Dachterrasse. Kellerräume sind vorhanden. Die Zentrallage in Köln-Nippes garantiert auch ohne eigenen PKW einen hohen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind

Exklusives Neubauprojekt in Köln-Poll Hochwertige Doppelhaushälften mit separater Einliegerwohnung in energieeffizienter KfW-55-Bauweise In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Köln-Poll entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften mit anspruchsvollem Architekturkonzept, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur, innovativer Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Häuser richten sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit legen. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der Baubeginn hat im Mai 26 gestartet. Die Fertigslung erfolgt voraussichtlich innerhalb von ca. 12 bis 14 Monaten. Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläch

Exklusives Neubauprojekt in Köln-Poll Hochwertige Doppelhaushälften mit separater Einliegerwohnung in energieeffizienter KfW-55-Bauweise In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Köln-Poll entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften mit anspruchsvollem Architekturkonzept, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur, innovativer Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Häuser richten sich an anspruchsvolle Eigennutzer, Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit legen. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der Baubeginn hat im Mai 26 gestartet. Die Fertigslung erfolgt voraussichtlich innerhalb von ca. 12 bis 14 Monaten. Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläch

haus - 5 - 111: Köln - kaufen

Exklusives Reihenmithaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Köln-Nippes-Am Nordpark 102. In begehrter Wohnlage von Köln-Nippes präsentiert sich dieses hochwertige Reihenmithaus als ideale Verbindung aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und urbaner Lebensqualität. Die Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausführung, eine durchdachte Architektur sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein anspruchsvolles Ausstattungsniveau verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Nordpark. Hier profitieren Sie von einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnumfeld in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafe`s, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Umgebung. Dank der

Jetzt ins eigene Stadthaus investieren und profitieren: Beim Kauf eines Stadthauses bis zum 30.11. übernehmen wir die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % für Sie. Jetzt Musterhaus besichtigen! Bezugsfertig Anfang 2027! Im ruhigen, geschützten Innenbereich liegen vier elegante Stadthäuser mit jeweils ca. 123 m² Wohnfläche sowie ein Stadthaus mit etwa 140 m² Wohnfläche. Die auf den ersten Blick puristisch anmutenden Stadthäuser faszinieren durch die Verbindung traditionell inspirierter Reihenhaus-Architektur mit hochmodernem Design und Material. Beispielhaft sind die fugenlose Fassadenverkleidung und die edle Gaubenverkleidung aus Metall. Die Häuser verfügen über ein helles Studio im Dachgeschoss mit Freisitz. Die Häuser mit vier oder fünf Zimmern eröffnen Freiheit – Platz für Familie und Zusammensein, aber auch Flächen für Arbeit und Rückzug. Jeder Raum ist durchflutet von Licht und zeichnet sich durch klare Linien und hochwertigen Materialien aus. Die offene Wohnküche wird zum Mitpunkt

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