100 häuser kaufen in Möbiusstraße, Leipzig

Ein zu Hause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Mehrgenerationenhaus - oder die seltene Kombination aus idyllischem Eigennutz und nachhaltiger Kapitalanlage Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungskonzepten und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Raumverhältnisse und ein besonderes Wohnambiente. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m². Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Erdgeschoss (sofort bezugsfrei) Die Erdgeschosswohnung ist das Her

Stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand. Bereits die Fassade und das stilvolle Treppenhaus vermitn den besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Im Eingangsbereich unterstreicht eine original erhaltene Stuckdecke den historischen Charakter des Gebäudes. Auch das Treppenhaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert: Der dekorative Wandanstrich wurde fachgerecht rekonstruiert, massive Eingangs- und Wohnungstüren wurden aufwendig aufgearbeitet. Zahlreiche erhaltene Altbauelemente verleihen dem Haus eine authentische und unverwechselbare Atmosphäre. Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet historischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard. Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein überdachter Balkon. Der großzügig

Mehr als eine Immobilie: nachhaltig wohnen und steuerlich profitieren! QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Freiraum. Auf ca. 55,82 m² schafft der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eine helle, einladende Atmosphäre und öffnet sich direkt zu Terrasse und eigenem Garten. So entsteht ein besonderes Wohngefühl, bei dem Innen und Außen harmonisch ineinander übergehen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkett und eine effiziente Luftwärmepumpe stehen für modernen Komfort und nachhal

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre. Auf ca. 70,69 m² überzeugt sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Die direkte Verbindung zum Wohnbereich schafft einen fließenden Übergang ins Freie und macht den privaten Außenbereich zu einem na

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die

Ein zu Hause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Mehrgenerationenhaus - oder die seltene Kombination aus idyllischem Eigennutz und nachhaltiger Kapitalanlage Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungskonzepten und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Raumverhältnisse und ein besonderes Wohnambiente. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m². Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Erdgeschoss (sofort bezugsfrei) Die Erdgeschosswohnung ist das Her

Ein eindrucksvolles Zeugnis Leipziger Stadtgeschichte erwartet Sie inmitten des begehrten Graphischen Viers. Dieses prachtvolle Stadtpalais wurde zwischen 1881 und 1883 nach den Plänen des bekannten Leipziger Architekten Carl Weichardt errichtet und diente einst als repräsentatives Wohnhaus des Kaufmanns und Papierfabrikanten Martin Adolf Schröder. Es zählt bis heute zu den eindrucksvollsten historischen Gebäuden im Graphischen Vier, einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. - Nutzung & Aufteilung: Die Villa umfasst insgesamt drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ein voll unterkellertes Sockelgeschoss. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1268 Quadratmetern befinden sich derzeit sechs Einheiten, darunter zwei gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, sowie drei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Zusätzlich beherbergt das Kutscherhaus eine weitere, eigenständige Wohnung über 3 Etagen. Aktuelle Mieteinnahmen: 176.588 € p.a. - eine Einheit L

Mehrfamilienanwesen mit echtem Langzeitpotenzial Seltene Kapitalanlage mit Charakter: drei hochwertige Wohneinheiten, parkähnliches Grundstück und ein Jahresmietertrag von 42.552 € bei nachhaltiger Vollvermietung. Wer nach einer Kapitalanlage sucht, die sich nicht nur auf dem Papier rechnet, sondern auch echte Wohnqualität sichert, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Raumverhältnisse und ein Wohnambiente, das Mieter langfristig bindet. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand bietet die Immobilie genau das, was gute Mieter suchen und selten finden: Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in attraktiver Lage. Auf drei Etagen verteilen sich drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m² – zwei davon bereits vermietet, eine sofort zur freien Neuvermietung verfügbar. Erdgeschoss – bezugsfrei Die Erdgeschosswohnung ist

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermietung oder den Eigennutz. Durch ihre flexible Raumstruktur, die gepflegte Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten spricht sie eine breite Zielgruppe an. Aktuell wird die Fläche als Büro bzw. Coworking Space genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders interessant: Das bestehende Coworking-Space-Konzept kann auf Wunsch samt vorhandener Einrichtung übernommen werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein bereits durchdachtes und funktional ausgestattetes Nutzungskonzept nahtlos fortzuführen oder individuell weiterzuentwickeln. Der Grundriss ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und schafft damit eine langfristig gute Vermietbarkeit. Denkbar sind unter anderem klassische Büronutzung, Praxisflächen etwa für Physiotherapie oder Psychotherapie, ein modernes Coworking-Konzept oder auch die Nutzun

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermietung oder den Eigennutz. Durch ihre flexible Raumstruktur, die gepflegte Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten spricht sie eine breite Zielgruppe an – von Büro- und Praxisnutzern bis hin zu Einzelhändlern, Dienstleistern oder Betreibern eines Ladengeschäfts. Aktuell wird die Fläche als Büro bzw. Coworking Space genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders interessant: Das bestehende Coworking-Space-Konzept kann auf Wunsch samt vorhandener Einrichtung übernommen werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein bereits durchdachtes und funktional ausgestattetes Nutzungskonzept nahtlos fortzuführen oder individuell weiterzuentwickeln. Alternativ lässt sich die Einheit auch hervorragend zu einer Ladenfläche, einem Showroom oder einer dienstleistungsorientierten Gewerbefläche umgestalten. Der Grundris

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz sowie durch einen funktionalen und repräsentativen Grundriss. Mit ca. 57 m² Fläche eignet sich das Objekt ideal als Büroeinheit, Ladenlokal, Praxis oder kleiner Salon. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein separater Empfangs- bzw. Besprechungsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt. Der großzügige Hauptraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft dank der großen Fensterflächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Das große Schaufenster sorgt zudem für eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung im Straßenbild. Ein besonderer Vorteil des auf der Nordseite gelegenen Hauptraums ist das ganzjährig angenehme Raumklima: Selbst an heißen Sommertagen werden hier erfahrungsgemäß Raumtemperaturen von etwa 20 °C erreicht – und d

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 147.500 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich IST-Bruttorendite von 5,00% IST-Faktor: 20,00 Nächste Staffel ab 01.08.2027 (dann weiterhin alle 2 Jahre 6 %) SOLL-Nettokaltmiete: 651,90 € SOLL-Bruttorendite von 5,30 % SOLL-Faktor: 18,86 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75 € Im Haus befinden sich n

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Leipziger Südvorstadt mit bereits vorliegender und sofort übernehmbarer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 920 m² Wohnfläche. Die einzigartige Hinterhofbebauung garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre – hier sind Sie dem städtischen Lärm vollständig entzogen und genießen dennoch alle Vorteile der zentralen Südvorstadt-Lage. Die genehmigte Planung sieht die Errichtung moderner Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Architektur und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Ausstattung mit mehreren Zimmern, hochwertigen Bädern, Gäste-WC sowie privaten Außenbereichen und Slplätzen. Besonders hervorzuheben sind die geplanten Dachterrassen, die direkten Zugang vom Obergeschoss bieten und einen perfekten Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre schaffen. Das Projekt ist im energieeffizienten KfW-40-Standard konzipiert, wodurch attraktive Fördermitzugänglich werden und lan

Zum Verkauf steht eine ca. 86,85 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelslplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Mitverkauft wird ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgeführ

Diese herrliche Baugrundstücks-Perle befindet sich in waldreicher Lage (ca.26 Autominuten von Leipzig). in Bad Düben und und dieses Baugrundstück ist eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser Vorzugs-Wohnlage der Wohnsiedlung des OT Hammermühle von Bad Düben. Eingebettet in einen Bestand an Waldbäumen wartet dieses hervorragende Baugrundstück auf seinen Bauherrn zur Erslung eines Einfamilienhauses. Des Weiteren sind die wesentlichen Erschließungsmedien am Grundstücksrand vorhanden zum Anschluss des eigenen Hausbau-Vorhabens. wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internetkabel. Die Erreichbarkeit des Grundstückes ist über eine asphaltierte Anliegerstraße möglich

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und verbindet seither historischen Altbaucharme mit einem modernisierten Wohnstandard. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,28 m² und überzeugt durch drei großzügig geschnittene Zimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die einzelnen Zimmer erreichbar sind. Dadurch entsteht eine klare und praktische Grundrissstruktur, die sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Paare oder kleine Familien eignet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit Fliesenboden versehen sind. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Tageslicht

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 2008/2009 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses aus 1904. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einer praktischen Raumaufteilung und einem gepflegten Zustand eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate, geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, der 2015 instand gesetzt wurde. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Duschabtrennung wurde 2022 erneuert. Parkett- und Fliesenböden runden die Ausstattung ab. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Gartenfläche und Fahrradabslmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist seit Mai 2

Diese charmante Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1904. Sie ist ab dem 01.02.2027 an einen Gewerbemieter vermietet. Eine spätere Eigennutzung ist trotzdem möglich: Nach Ablauf der Mindestmietdauer kann der Käufer das Mietverhältnis ordentlich kündigen, frühestens zum 31.07.2028. Die Einheit mit 59,86 m² bietet ideale Voraussetzungen zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Sie eignet sich für ein ruhiges Büro, eine Praxis, ein dienstleistungsorientiertes Gewerbe oder ein kleines Café. Sie liegt im Vorderhaus und überzeugt durch eine gut nutzbare Aufteilung mit zwei Räumen, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen. Der historische Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes verleiht der Fläche eine besondere Ausstrahlung. Er schafft ein angenehmes, repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende, Kundschaft oder Mandanten. Die Raumstruktur eignet sich hervorragend für eine klare Trennung von Empfang, Arbeitsplatz und Besprechungs

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförd

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der großzügigen, klaren Raumgestaltung präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als ideales Zuhause. Fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 147 m² Wohnfläche und sind jeweils mit einzeln regelbarer Fußbodenheizung und Raffstores ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen. Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgesc

Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage 100 % vermietet - exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV. Fazit für Investoren Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment

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