385 häuser kaufen in Neustadt, Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen Hessler. 1995 renoviert und eingezogen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Gästetoilette Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse und Garten. In der ersten Etage, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne( top erhalten), und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss mit Schräge ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Veluxfenster und Dachgaube. Über eine kleine Treppe kommt man zur Heizung und einem kleinen Dachboden Wunderschönen Zuhause für eine kleine Familie mit einer netten ruhigen Nachbarschaft Garage in Überlänge( für 2 Autos) und Slplatz direkt am Haus

haus - 6 - 150: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 3 - 117: Essen Katernberg - kaufen

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Gelsenkirchen im Stadtteil Rotthausen. Die Wohnfläche beträgt 141 qm2. Das Grundstück misst insgesamt 2352 qm2. Das Objekt wurde eigengenutzt, ist leerstehend und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Keller und bietet mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern eine für Familien gut geeignete Raumaufteilung. Geheizt wird über eine Nachtspeicher-heizung. Das Haus bedarf gegebenenfalls der Renovierung (letzte umfangreiche Renovierung 1972) und richtet sich damit vor allem an Käufer, die Potenzial erkennen und nutzen wollen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude, in dem die 4 Garagen in Selbstbauweise integriert sind. Außerdem stehen weitere Räume zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden k&

Lage In einer ruhigen Wohnlage von Bochum-Hofstede bietet Ihnen dieses solide Reihenendhaus alle Vorzüge des Familienlebens. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung, in unmitbarer Nachbarschaft des Grüngürs Hofstede, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Hannibal), Kindergärten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Straßennetzanbindung zur Autobahn (BAB 40/Pkw 5 Minuten) oder zur Haltesle (Straßenbahn 306/316/fußläufig 5 Minuten) sind in guter Erreichbarkeit. Beschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Erbauungsjahr 2000. Es weist 120 qm Wohnfläche auf und befindet sich auf einem 250 qm Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert. Eine Garage mit Überlänge und ein Slplatz sind direkt an der Giebelseite angebunden. Die Gastherme der Heiz

haus - 30 - 824: Essen - kaufen

haus - 4 - 119: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 114: Essen - kaufen

haus - 12 - 418: Bochum - kaufen

haus - 4 - 113: Essen / Stoppenberg - kaufen

haus - 38 - 1228: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 130: Bochum - kaufen

haus - 8 - 204: Bochum - kaufen

Dieses Haus bietet auf 85 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Immobilie erstreckt sich auf einem 199 Quadratmeter großen Grundstück und eignet sich ideal für Interessenten, die ein kompaktes und funktionales Zuhause suchen. Ergänzend zum Wohnbereich bietet das Objekt eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da keine weiteren Ausstattungsmerkmale wie Garage oder Gäste-WC vorhanden sind, konzentriert sich das Angebot auf eine klare und effiziente Flächennutzung. Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Hofstede, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Die U-Bahn-Linie U35 sowie die Buslinien 354 und 365 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Das Vierzeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur aus, die sowohl für Berufstätige als auch für Famili

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bismarck, das sich insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Mieterträge und zusätzliches Entwicklungspotenzial eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 508 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 130 m². Damit bietet das Objekt eine vermietbare Gesamtfläche von rund 638 m². Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.642,61 €, entsprechend einer Jahresmiete von 31.711,32 &euro. Zusätzlich besteht derzeit ein Leerstand im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m². Bei einer angenommenen Neuvermietung zu lediglich 5,80 €/m² ergibt sich hieraus ein zusätzliches Mietpotenzial von rund 638,00 € monatlich bzw. 7.656,00 € jährlich. Nach Vollvermietung würde sich die monatliche Gesamtmiete somit auf ca. 3

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

haus - 15 - 261: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 24 - 499: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 4 - 107: Essen - kaufen

Da wir die Stadt Essen verlassen bieten wir unser liebevoll gestaltetes Heim an. Bitte keine Makler! Wir verkaufen von Privat an Privat! Bei Interesse bitte ich um ein ordentliches Anschreiben. Erstkontakt ausschließlich per Mail! Wir haben das im Jahr 1912 errichtete Zechenhaus 2000 gekauft und komplett kernsaniert. Es ist das letzte Haus in der Straße und hat daher nur einen Nachbarn in der anderen DHH welche ebenfalls uns gehört und z.Z. gut vermietet ist. Hierzu besteht bei Interesse ebenfalls eine Kaufoption. Die Renovierung 2000: Das Pfannendach ist aus dem Jahr 2000 und sehr gut in Schuss. Mit dem neuen Dach zusammen wurde das Haus komplett Wärmegedämmt. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, ebenfalls im Jahr 2000 eingebaut. Die 3 Velux Dachfenster haben Holzrahmen mit Doppelverglasung. Alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischer Fernbedienung und Timerfunktion. Die gesamte El

Interessante Immobilie mit großem Potenzial in gefragter Lage von Bochum-Leithe! Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe-, Wohn- und Nutzflächen und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und Gewerbetreibende. Die großzügige Ladenfläche von ca. 87,3 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für einen eigenen Betrieb, ein Büro, einen Verkaufsraum oder eine andere gewerbliche Nutzung. (Aktuell Vermietet) Im Obergeschoss stehen zusätzlich ca. 72 m² Fläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Apartment mit ca. 15 m² sowie weitere ca. 80 m² Nutzfläche. u2b50 Die Highlights auf einen Blick: ca. 274 m² Grundstück ca. 87,3 m² Laden-/Gewerbefläche (vermietet) ca. 72 m² im Obergeschoss ca. 15 m² Apart

Attraktive Cashflow-Bestandsimmobilie mit ca. 662 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Rotthausen. Mit einem Kaufpreis von 790.000 € und einer bestehenden Jahresnettokaltmiete von ca. 74.700 € bietet die Immobilie eine rechnerische Brutto-Mietrendite von ca. 9,46 %. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die einen etablierten, breit diversifizierten Mietbestand mit laufendem Cashflow übernehmen möchten. Die wichtigsten Investitionskennzahlen auf einen Blick •Kaufpreis: 790.000 € •Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 74.700 € •Brutto-Mietrendite (Ist): ca. 9,46 % •Kaufpreisfaktor: ca. 10,58-fach •Einheiten: 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit (insgesamt 12 Einheiten) •Wohnfläche: ca. 562 m² •Gewerbefläche: ca. 100 m² •Gesamtwohn-&#

Wir verkaufen unsere liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Bochum-Leithe. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die von den zusätzlichen Mieteinnahmen der vermieteten Einliegerwohnung profitieren möchten. Die selbst genutzte Hauptwohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche mit einem offenen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Wohnfläche durch drei Schlafzimmer, moderne Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der langjährige und zuverlässige Mieter sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen und kann die Finanzierung deutlich entlasten. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleich

haus - 17 - 524: Bochum - kaufen

haus - 6 - 115: Essen - kaufen

Yeni 4+1 Havuzlu Villalaru0131mu0131z Satu0131u015fa Hazu0131r! Modern mimarisi, konforlu yau015fam alanlaru0131 ve özel havuzuyla hayalinizdeki eve kavuu015fmanu0131z için sizleri bekliyor. Yeni ve modern 4+1 geniu015f yau015fam alanu0131 Özel havuzlu Konforlu ve ferah Hemen satu0131u015fa hazu0131r Hayal ettiu011finiz eve sahip olmak istiyorsanu0131z, biz de bu hayalinizi gerçeu011fe dönüu015ftürmek için hazu0131ru0131z. Detaylu0131 bilgi ve villa seçenekleri için bizimle iletiu015fime geçebilirsiniz

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495948/ Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht

Es handelt sich um die Wohnung Nr. W2 im Erdgeschoss des Hinterhauses, mit einer Wohnfläche von 48,5 m². Die Wohnung umfasst ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische, sowie einen Kellerraum. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, gefolgt von Umbauten im Jahr 1962 und zuletzt 2016. Die Heizung wird wahrscheinlich über Fernwärme betrieben. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 74.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Garage, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.3%, PKW-Reihengarage