81 häuser kaufen in Saalfelder Straße, Leipzig

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Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m² Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenslplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke. Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Slplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsr

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

Wir bieten von Privat ein MFH mit Historie für Eigennutzer Es wurde von 1999-2000 fast vollständig saniert inkl. neuem Dachstuhl,Elektrik,Fenster ( Holz) Fußböden ( Parkett ) Fahrstuhl usw. 10 Wohneinheiten mit 510qm Erdgeschoß noch nicht fertig geslt, kann als Gewerbe oder Wohnraum genutzt werden. Kein Denkmalschutz! Haus hat ein Fahrstuhl mit neuem Tüv vom Erdgeschoß bis zum Dach. Besichtigung jederzeit möglich. 0163-6923341 Energieausweis vorhanden Haus wird bei Kauf leer übergeben

1 Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig Connewitz: Zum Verkauf steht eine vermietete 1 Raum Wohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig Connewitz. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon – ausgerichtet zum ruhigen Innenhof, eine großzügige Küche zur Straßenseite, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, sowie einen Flur, ein Abslraum auf halber Treppe und einen Kellerraum. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2002 umfangreich und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Balkone im hofseitigen Bereich angebaut und auch die Heizanlage (Erdgas) installiert. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet. Die Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf € 325,50 (Kaltmiete) Die Abrechnung durch die Hausverwaltung erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Hier werden laut Wirtschaftsplan 2024 pro Monat € 110,00 Hausgeld fällig. In diesem Betrag sind € 38,67 Erhaltungsrücklage

Mehrfamilienhaus zum Kauf – Leipzig-Großzschocher Im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher steht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zusätzlich stehen im Innenhof drei PKW-Slplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von 3.510 Euro (inklusive Slplätze), was einem Durchschnitt von rund 5,55 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Anfang 2025 wurden die Mieten moderat auf das aktuelle Niveau angepasst. Angesichts der Marktentwicklung bieten sich für die kommenden Jahre weitere Potenziale zur Mietanpassung. Diese Immobilie slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – sowohl aufgrun

Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Objekt: In der Kirschbergsiedlung in Leipzig erwartet Sie ein attraktives und vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.020 m² (ca. 20 x 50 m). Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung (Wohnsiedlung), eröffnet dieses vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus, ein Geräteschuppen sowie eine Garage für einen kleineren PKW (Tormaße: Breite ca. 1,95 m x Höhe ca. 1,75 m). Die zurückgesetzte Lage der Gebäude (großzügiger Abstand von über 30 m zur Straße) sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. 20 m² Kellerbereich) und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Kernsanierung: Der Innenausbau wurde bereits fachgerecht zurückgebaut, sodass sich das Haus aktuell im Rohbauzustand präsentiert –

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Ho/Gaststätte, Baujahr: ca. 1895, Denkmalschutzobjekt, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 2022m², Keller/vollunterkellert, Ho/Hosmit 120 Gästebetten in 30 Zimmern sowie Ladenlokal im Erdgeschoss; umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierung um 2019, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Die Altbauwohnung im Hochparterre wurde 2011 umfassend saniert und bietet fünf helle Zimmer sowie eine Einbauküche. Sie liegt im ruhigen VillenvierLeutzsch mit seiner guten Infrastruktur und Nähe zur Natur. Es sind 191 m² Wohnwohlgefühl mit einer schönen Kombination aus urbanem Wohnen und eigenem Garten. Zur Wohnung gehören eine Garage und eine gemütlich große Hochterrasse, von der man über eine Treppe direkt in den Garten geht. Eine grüne Stadt Oase u2618ufe0f

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