65 häuser kaufen in Siegfriedplatz, Leipzig

Ein Investment mit starker Renditebasis und spürbarem Wertsteigerungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile, langfristige Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten – insbesondere durch die Neuvermietung der aktuell eigentümergenutzten Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten und erzielt derzeit jährliche Ist-Mieteinnahmen von 54.142,80 €. Attraktive Wohn- und Gewerbestruktur Die Wohneinheiten im 1. bis 2. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch die von den Eigentümern bewohnte Einheit im 3. Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links verfügen über Balkone – ein seltener Vorteil für Gewerbemieter. Zusätzlich bietet eine ca. 36 m² große Einheit im Seitengebäude, bisher u. a. für Kurzzeitvermietungen genutzt, weitere Einnahmeoptionen und Flexibilität in der Nutzung. Besonderes Highlight: Großzüg

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

haus - 3 - 122: Markkleeberg - kaufen

haus - 13 - 390: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 126: Markkleeberg - kaufen

haus - 14 - 456: Leipzig - kaufen

Dieses Architektenhaus in Markkleeberg bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 5,5 Zimmern eignet sich das Objekt ideal für vielfältige Wohnkonzepte und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten. Der ca.80 Quadratmeter große Keller kann nur Ferienwohnung ausgebaut werden. Ergänzend zur großzügigen Wohnfläche umfasst das zugehörige Grundstück 530 Quadratmeter, die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Das Haus präsentiert sich als solide Basis für ein persönliches Zuhause in einer etablierten Umgebung

haus - 10 - 400: Markkleeberg - kaufen

haus - 6 - 275: Markkleeberg - kaufen

haus - 12 - 359: Leipzig - kaufen

haus - 9 - 193: Leipzig - kaufen

haus - 14 - 464: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 205: Leipzig-Südost - kaufen

Highlights auf einen Blick: - ca. 600 m2 privater Raum auf Ihrem eigenen Grundstück - ca. 170 m2 Wohnfläche (3 Wohnungen, alle leerstehend) - ca. 170 m2 Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Lager oder Gewerbe - Sofort nutzbar – keine Mietverhältnisse - Neue Heizung ab 2026 - Perfekt für Eigennutzer, großen Familien oder Investoren Mietpotenzial: - Wohnungen: ca. 1.700 € / Monat - Nebengebäude: ca. 1.000 € / Monat, nach Entwicklung sogar bis zu 1.500 € / Monat Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Raum für Visionen: - Ein Mehrfamilienhaus mit 3 freien Wohnungen, ein großzügiges Nebengebäude mit gewerblichem Potenzial und ein zauberhafter Garten, der zum Verweilen einlädt. Alternativ: Ideal auch als Ferienunterkunft für Gruppen (Kollegen, Familien, Freunde) – bei 50% Auslastung attraktive Einnahmen möglich

haus - 6 - 250: Leipzig - kaufen

Reihenendhaus mit großem Grundstück in Leipzig-Marienbrunn – seltene Gelegenheit in begehrter Lage Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Leipzig-Marienbrunn bietet die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Die Kombination aus einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, einem großzügigen Grundstück und viel Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Das 1928 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Leipziger Süden. Die Straße ist keine Hauptverkehrsstraße und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Märchenwiese mit ihren weitläufigen Grünflächen. Das Völkerschlachtdenkmal, der Silbersee sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Um

haus - 17 - 503: Leipzig - kaufen

haus - 9 - 265: Markkleeberg - kaufen

haus - 4 - 133: Markkleeberg - kaufen

haus - 5 - 142: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 262: Leipzig - kaufen

Jetzt mit 360 ° Rundgang Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Willkommen in der charmanten Rilkestraße in Markkleeberg, wo Sie Ihr Traumhaus finden! Dieses großzügige Architektenhaus bietet Ihnen auf insgesamt 210 m² Wohnfläche Luxus pur. Acht lichtdurchflutete Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Luxusküche lassen keine Wünsche offen. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem Designerlampen, ein Kamin und ein Poolhaus mit hochwertigem Whirlpool sowie einer im Haus integrierten Sauna. Genießen Sie nach einem Saunagang die frische Luft auf einer der drei Terrassen oder im idyllischen Garten, der einen überdachten Whirl-Pool mit 38 °C für Sie bereithält – der perfekte Ort für entspannte Familiennachmittage. Eine Garage/Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder. Das Haus hat kaum Nebenkosten wegen großer PV-Anlage und einer nagelneuen Wärmepumpe

haus - 7 - 193: Markkleeberg - kaufen