49 häuser kaufen in Stralsunder Straße, Köln

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 241.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1962 EPass gültig bis: 21.05.2034 Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer der begehrten Wohnlage im Kölner Stadtteil Langel – direkt am Rheinufer. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer der begehrten Wohnlage im Kölner Stadtteil Langel – direkt am Rheinufer. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Rhein in einer seltenen Kombination, die das Objekt zu einer echten Rarität macht. Auf einem rund 958 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer und drei Bäder, ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als großzügiges Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Porz-Eil Adresse: Porz-Eil, gut frequentierte Straße Baujahr: 1926 | Grundstück: inkl. Garage und Hofbereich Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei klar getrennten Einheiten. Ladenlokal (Erdgeschoss, ca. 60 m²): Vollständig durch den Mieter saniert, vermietet bis Ende 2029 – sichere Rendite inklusive. Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²): Eigentümerwohnung mit Kaminofen, großzügiger 25 m² Terrasse und teils renovierten Räumen. Terrasse 2020 neu abgedichtet, mit Vordach und Geländer. Hinterer Hofbereich: Separater Raum mit eigenem Eingang (ca. 25 m²), Abslraum und Garage – optimal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Highlights & Ausstattung: Massive Bauweise, solide Substanz Badezimmer 2017 erneuert Neue Eingangstüren 2019 Terrassengeländer & &Uum

Das Haus wurde 2011 kernsaniert zur Zeit wird es durch eine Ölheizung beheizt. Eine Anbindung zum Internet könnte durch den im Keller liegenden Glasfaseranschluss genutzt werden. Energieausweis wird aufgrund des Alters nicht benötigt! Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Porz Gremberghoven, einem rechtsrheinischen Stadtbezirk von Köln. Er gilt als sehr attraktiv, da Sie hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmitbarer Nähe finden. Die Denkmal-Geschütze Eisenbahnsiedlung wurde gegen 1919 errichtet und ist einer der beliebtesten Eisenbahnsiedlungen Kölns. Kindergarten, Grundschule, einige weiterführende Schulen, ein Spielplatz sowie S-bahn- und Bushaltesle sind zu Fuß zu erreichen. Diverse Discounter und Supermärkte liegen nur wenige Autominuten entfernt. Sie möchten sich einem Sportverein anschließen? Oder lieber einem Karnevalsverein? Kein Problem - Porz hält dies al

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