117 häuser kaufen in Werntgenstraße, Köln

haus - 7 - 164: Köln - kaufen

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haus - 18 - 722: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht ein derzeit vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im beliebten Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg. Sowohl die Wohnungen im Haupthaus als auch die beiden Appartements im Innenhof sind langfristig vermietet. Die Vermietung erfolgt überwiegend auf Basis von pauschalen Warmmieten. Die nachfolgend aufgeführten Beträge verstehen sich jeweils als monatliche Gesamtmieten pro Wohnung beziehungsweise Zimmer. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 6.850 €, entsprechend 82.200 € im Jahr. Den jährlichen Bewirtschaftungskosten in Höhe von ca. 26.724 € stehen somit jährliche Nettoeinnahmen von ca. 55.476 € gegenüber. Das entspricht monatlich rund 4.623 €. Ein weiterer Vorteil der Pauschalvermietung ist der geringere Verwaltungsaufwand, da die Nebenkosten nicht jährlich einzeln mit den Mietern abgerechnet werden müssen. Aufteilung und Vermietung des Haupthauses Erdgeschoss - ca. 53,37 m² Die Wohnung v

haus - 10 - 287: Köln - kaufen

haus - 6 - 202: Köln - Brück - kaufen

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 756 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Die 2 Etagen ermöglichen eine großzügige Raumaufteilung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und verbindet modernen Wohnkomfort mit bewährter Qualität. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen: Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit, während allkauf die Fertigung und den Rohbau realisiert. Dabei profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt

haus - 7 - 218: Köln-Ostheim - kaufen

haus - 5 - 128: Köln - kaufen

Zentral und schmal - ein inligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen

haus - 8 - 236: Köln / Holweide - kaufen

haus - 4 - 148: Köln Rath - Heumar - kaufen

Dieses projektierte 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 193 m² in Köln bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 499 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung des Grundrisses, sodass Ihr neues Heim optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard KfW 55 und sorgt für eine kosteneffiziente Beheizung mits einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet. Die allkauf Dienstleistungspakete sind speziell darauf ausgelegt, Ihnen den Hausbau so angenehm und flexibel wie möglich zu gestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ü

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus in Köln bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt sich das Haus auf 2 Etagen, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das großzügige 501 m² Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein modernes Heizen und senkt damit langfristig Ihre Betriebskosten. So verbinden Sie behagliches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu nutzen, das bereits im Preis enthalten ist. Damit übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf den

Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese projektierte Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 138 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 501 m² schafft Raum für Ihren individuellen Lebensstil. Die 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bieten komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die hochwertige Bauweise und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie selbst gestalten und mitgestalten, wie es am besten zu Ihnen passt

haus - 9 - 270: Köln - kaufen

haus - 23 - 673: Köln - kaufen