Berger Straße, Düsseldorf Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Berger Straße, Düsseldorf - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

1.249.000 €

4.558 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.249.000,00 EUR 274 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 274 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Berger Straße, Düsseldorf · 274 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 15 - 274: Düsseldorf - kaufen

1.249.000 €

4 Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf 40219 85m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

379.000 €

4.458 €/m²

4 Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf 40219 85m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Berger Straße, Düsseldorf · 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien, Paaren mit Platzbedarf als auch Berufstätigen im Homeoffice ideale Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen je nach Tageszeit unterschiedliche Rückzugsorte bieten. Der Hauptbalkon ist zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtet und lädt mit seiner angenehmen Größe zum entspannten Ausklang des Tages ein. Der zweite, kleinere Balkon befindet sich auf der Innenhofseite und überzeugt mit einem charmanten Blick auf den Düsseldorfer Rheinturm ein besonderes Detail, das den urbanen Charakter dieser begehrten Wohnlage eindrucksvoll unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Ver

379.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 275.500,00 EUR 66.1 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

275.500 €

4.174 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 275.500,00 EUR 66.1 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 66: Düsseldorf - kaufen

275.500 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 749.000,00 EUR 104 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

749.000 €

7.201 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 749.000,00 EUR 104 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 104: Düsseldorf - kaufen

749.000 €

15 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Deutschland LS102471875

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Haus · Zum Kauf

3.590.000 €

15 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Deutschland LS102471875

Berger Straße, Düsseldorf

· 15 Zimmer · Haus

· Garten · Sauna

Berger Straße, Düsseldorf · 15 Zimmer · Haus · Garten · Sauna

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU EXPOSE ANFRAGE: www.immokai.de/exklusive-immobilien Mobil: 0163-6965400 In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter

3.590.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Derendorf 587.000,00 EUR 103 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

587.000 €

5.699 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Derendorf 587.000,00 EUR 103 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 103: Düsseldorf-Derendorf - kaufen

587.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Oberkassel 3.900.000,00 EUR 220 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

3.900.000 €

17.727 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Oberkassel 3.900.000,00 EUR 220 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 220 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 220 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 6 - 220: Düsseldorf - Oberkassel - kaufen

3.900.000 €

Groß zugige 93qm Maisonnette flexibel nutzbar

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Etagenwohnung · Zum Kauf

389.000 €

4.182 €/m²

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Groß zugige 93qm Maisonnette flexibel nutzbar

Berger Straße, Düsseldorf

· 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Berger Straße, Düsseldorf · 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Manche Immobilien bieten nur Wohnfläche – diese Wohnung bietet Flexibilität, Freiheit und echte Zukunftsmöglichkeiten. Diese gepflegte Maisonette erstreckt sich über ca. 92,5 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein außergewöhnlich klares Wohnkonzept: unten gemeinsames Leben und Alltag, oben Ruhe, Privatsphäre und Rückzug. Diese Struktur schafft im Alltag einen spürbaren Mehrwert – egal ob für Familien, Paare mit Homeoffice oder eine flexible Nutzung als Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bildet das Herz der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab: Kochen, Essen, entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Feierabend genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 8 m² erweitert diesen Lebensraum ins Freie und

389.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 670.000,00 EUR 100 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

670.000 €

6.700 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 670.000,00 EUR 100 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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670.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 799.000,00 EUR 143.75 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

799.000 €

5.587 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 799.000,00 EUR 143.75 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 143 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 143 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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799.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 305.000,00 EUR 53.7 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

305.000 €

5.754 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 305.000,00 EUR 53.7 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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305.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Derendorf 679.000,00 EUR 107 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

679.000 €

6.345 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Derendorf 679.000,00 EUR 107 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 107: Düsseldorf-Derendorf - kaufen

679.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 265.000,00 EUR 58.36 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

4.568 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 265.000,00 EUR 58.36 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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265.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 385.000,00 EUR 65.85 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

385.000 €

5.923 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 385.000,00 EUR 65.85 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 65 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 65 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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385.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 479.000,00 EUR 80.5 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

479.000 €

5.987 €/m²

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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 479.000,00 EUR 80.5 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 80: Düsseldorf - kaufen

479.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 369.000,00 EUR 66.37 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

369.000 €

5.590 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 369.000,00 EUR 66.37 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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369.000 €

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Haus · Zum Kauf

4.875.000 €

12.795 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Oberkassel 4.875.000,00 EUR 381 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 381 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Berger Straße, Düsseldorf · 381 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 12 - 381: Düsseldorf-Oberkassel - kaufen

4.875.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Oberkassel 1.980.000,00 EUR 130 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.980.000 €

15.230 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf Oberkassel 1.980.000,00 EUR 130 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 130 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 130 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 130: Düsseldorf - Oberkassel - kaufen

1.980.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 369.000,00 EUR 122.5 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

369.000 €

3.024 €/m²

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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 369.000,00 EUR 122.5 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 122 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 122 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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369.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 299.000,00 EUR 97.08 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.082 €/m²

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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 299.000,00 EUR 97.08 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 97 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 97: Düsseldorf - kaufen

299.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 689.000,00 EUR 106.5 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

689.000 €

6.500 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 689.000,00 EUR 106.5 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 106 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 106 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 106: Düsseldorf - kaufen

689.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 299.000,00 EUR 48 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

6.229 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 299.000,00 EUR 48 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 48 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 48 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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299.000 €

Modernes Wohnen im ARION76 stilvolle Eigentumswohnung mit Stellplatz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

5.915 €/m²

Modernes Wohnen im ARION76 stilvolle Eigentumswohnung mit Stellplatz

Berger Straße, Düsseldorf

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Berger Straße, Düsseldorf · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

Willkommen im ARION76 einer modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage aus dem Jahr 2016, die durch ihre zeitlose Gestaltung, hochwertige Bauweise und ihren repräsentativen Eingangsbereich überzeugt. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (inkl. ca. 5 m² Terrassenanteil ) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung, der durch bodentiefe Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang in den Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terras

349.000 €

Haus · Zum Kauf

1.600.000 €

2.170 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 EUR 737 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 737 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Berger Straße, Düsseldorf · 737 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 25 - 737: Düsseldorf - kaufen

1.600.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.149.000 €

8.976 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.149.000,00 EUR 128.07 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 128 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 128 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 128: Düsseldorf - kaufen

1.149.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

499.000 €

5.040 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 499.000,00 EUR 99.3 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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499.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

300.000 €

2.884 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 300.000,00 EUR 104 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Berger Straße, Düsseldorf · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 104: Düsseldorf - kaufen

300.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

270.000 €

4.909 €/m²

Hochparterre Altbauwohnung zu VERKAUFEN

Berger Straße, Düsseldorf

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Berger Straße, Düsseldorf · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Bitte beachten, dass es sich um alte Fotos handelt. Schöne Altbauwohnung in Hochparterre. Tolle Aufteilung in 2 Zimmer + Küche und großes Badezimmer Gasetagenheizung mit Brennwerttherme aus 2021 Vollständig saniert 2014 Inklusive Einbauküche Elektrische Rollos zur Straßenseite Sonstige Arbeiten: 2025 - Dämmung der Toreinfahrt Linkeseite und Oben (Haus) 2025- Flurfenster erneuert (Haus) 2025 - Badezimmerfenster erneuert (Wohnung) 2021 - Gastherme erneuert (Wohnung) 2021 - Keller Trägererneuerung / Behandlung als Schutz (Haus) 2017 - Lärmschutzfenster zur Straßenseite erneuert (Wohnung) 2013 - Fenster Küche erneuert (Wohnung) Energieausweis & Grundrisse vorhanden Besichtigung jederzeit möglich Keine Provision, da Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen

270.000 €

Haus · Zum Kauf

1.595.000 €

2.905 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.595.000,00 EUR 549 m²

Berger Straße, Düsseldorf

· 549 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Berger Straße, Düsseldorf · 549 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 20 - 549: Düsseldorf - kaufen

1.595.000 €

BEST INVEST IN DÜSSELDORF MIT 6% RENDITE

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Haus · Zum Kauf

2.000.000 €

2.564 €/m²

NEU

BEST INVEST IN DÜSSELDORF MIT 6% RENDITE

Berger Straße, Düsseldorf

· 780 m² · 20 Zimmer · 18 Badezimmer · Haus

Berger Straße, Düsseldorf · 780 m² · 20 Zimmer · 18 Badezimmer · Haus

EINMALIGE GELEGENHEIT AM DÜSSELDORFER IMMOBILIENMARKT: Kapitalanlage in Düsseldorf-Friedrichstadt – ca. 6 % Ist-Rendite & Entwicklungspotenzial Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Kaufpreis: 2.000.000 € * Wohn-/Nutzfläche: ca. 782 m² * Grundstück: ca. 285 m² * Ist-Nettokaltmiete: ca. 10.000 €/Monat * Ist-Jahresnettokaltmiete: ca. 120.000 € * Soll-Nettokaltmiete: ca. 11.430 €/Monat * Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 137.160 € * Ist-Bruttomietrendite: ca. 6,0 % * Soll-Bruttomietrendite: ca. 6,86 % * Kaufpreisfaktor Ist: ca. 16,7 * Kaufpreisfaktor Soll: ca. 14,6 Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial und langfristiger Entwicklungsperspektive. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt rund 10.000 € monatlich bzw. 120.000 € jährlich. Gemäß vorliegender Mietaufslung liegt die Soll-Nettokaltmiete

2.000.000 €

510 immobilien kaufen in Berger Straße, Düsseldorf

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