3.265 immobilien kaufen in Dormagen

haus - 8 - 239: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 53 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder die kleine Familie. Sie befindet sich im DG eines Zweifamilienhauses. Aufgrund der Bauweise und großzügigen Dachgauben weist die Wohnung lediglich in 2 Zimmer geringe Dachschrägen auf. Das Haus wurde 1955 erbaut und 2010/2011 umfassend saniert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Schlafzimmer, Kinderzimmer (auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar), Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, sowie einem Duschbad mit Fenster. Ergänzt wird sie durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, deren Größe von knapp 14 m² mit 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Ein Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet, ist über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer erreichbar. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und ein Außenslplatz, d

haus - 2 - 84: Dormagen - kaufen

haus - 8 - 216: Dormagen / Broich - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Elektro Willkommen in Dormagen - in angenehm ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheit, die derzeit als Kindertagesstätte und als separates Büro genutzt werden. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine stabile und breit diversifizierte Einnahmesituation. Die bestehende Vollvermietung gewährleistet bereits heute kontinuierliche Mieteinnahmen und macht das Objekt zu einem soliden Investment für Kapitalanleger. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 718 m², aufgeteilt in rund 574 m² Wohnfläche sowie ca. 144 m² Gewerbefläche, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.080 m². Die aktuelle Vermietung unterliegt den Regelungen des Sozialbindungsgesetzes. Dadurch ergibt sich eine verlässliche und planba

haus - 6 - 247: Dormagen - kaufen

haus - 4 - 130: Dormagen - kaufen

haus - 4 - 148: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Kurzbeschreibung Reihenmithaus Objekt Dieses Reihenmithaus vereint eine solide Bauweise von 1983 mit durchdachten Modernisierungen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und mit einer indirekten Beleuchtung der Schattenfuge ins Auge fällt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der eine praktische Erweiterung des Wohnraums schafft. Die Kelleraußentreppe ist ebenfalls überdacht. Der Garten hat ein Gartenhaus und ist voll umzäunt. Die Küche liegt separat und hat ein Fenster mit Blick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche in zeitlosem Design verbleibt im Haus. Beide Bäder wurden 2010 modernisiert. Das Duschbad im Erdgeschoss und das Wannenbad im Obergeschoss haben je ein Fenster und sind mit schwarz-weißem Mosaik gesta

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-grosser-garten-separate-einliegerwohnung-ein-zuhause-mit-moeglichkeiten-138448/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus Objekt Dieses besondere Anwesen in Dormagen-Straberg vereint zwei eigenständige Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück - verbunden durch einen geschützten Innenhof. Daraus entsteht eine Wohnsituation, die sowohl gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Die Kombination aus Nähe und Eigenständigkeit macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder in Kombination mit einer beruflichen Nutzung - hier lassen sich verschiedene Lebensmodelle unter einem Dach vereinen, ohne auf klare Strukturen verzichten zu müssen. Das zweite Haus bietet dabei eine vollständig eigenständige Einheit. Es eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder auch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 10.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Seltene Gelegenheit in Dormagen-Zons: Dieses großzügige Reihenendhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, zusätzlicher wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, Garage, Keller und einem außergewöhnlich schönen Garten bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die Lage, Platz und Potenzial zu schätzen wissen. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von mehr Privatsphäre, zusätzlichem Lichteinfall und einem großzügigeren Grundstückszuschnitt als viele klassische Reihenhäuser. Das Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Platz auf mehreren Ebenen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und

Zum Verkauf steht eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger und gefragter Lage von Dormagen-Hackenbroich. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Warm: 1300€ Kalt: 900€ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den guten Gesamtzustand. Ausstattung & Highlights: Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Dormagen-Hackenbroich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben – der Bahnhof ist in ca. 10 Minut

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 73 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071609 Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich sanierten Vierkanthof Sophienhof aus dem 19. Jahrhundert in Pulheim-Stommelerbusch und vereint historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die exklusive Hofanlage wurde im Jahr 2004 aufwendig saniert und verbindet heute den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnen. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine besondere Architektur sowie die gelungene Verbindung charaktervoller Details mit zeitgemäßem Design. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und offene Sichtachsen schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Wohnambiente. Auf einem ca. 747 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 338 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumgefüh

haus - 5 - 154: Dormagen / Nievenheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 26.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein geräumiges Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Dormagen Nievenheim zu erwerben - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine zentrale Lage legen. Dieses solide gebaute Haus steht auf einem großzügigen 590 m² großen Grundstück und besticht durch eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält, sondern auch ein praktisches Gäste-WC umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt in ein weiteres flexibles Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet und sich vielseitig nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer mit einer h

haus - 11 - 176: Dormagen / Straberg - kaufen

haus - 4 - 160: Dormagen - kaufen

haus - 4 - 156: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 73 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071609 Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich sanierten Vierkanthof Sophienhof aus dem 19. Jahrhundert in Pulheim-Stommelerbusch und vereint historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die exklusive Hofanlage wurde im Jahr 2004 aufwendig saniert und verbindet heute den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnen. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine besondere Architektur sowie die gelungene Verbindung charaktervoller Details mit zeitgemäßem Design. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und offene Sichtachsen schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Wohnambiente. Auf einem ca. 747 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 338 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumgefüh

haus - 6 - 252: Dormagen - kaufen

haus - 7 - 126: Dormagen / Delhoven - kaufen

haus - 4 - 140: Dormagen-Horrem - kaufen

Objektnr: 1071641 In Leverkusen-Hitdorf, in direkter Rheinlage, erwartet Sie dieses besondere, denkmalgeschützte Fischerhaus eine spannende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr ca. 1650 und ist Teil der Rheinischen Industriekultur. Der historische Charakter wurde liebevoll erhalten, gleichzeitig wurde die Immobilie umfassend saniert und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. So verbindet sich hier der Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Auf rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung. Neben zwei Schlafzimmern, die sich auch gut als Arbeits- oder Hobbyräume eignen, bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung inklusive eines halben Hauswirtschaftsraums. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein echtes Highlight ist die direkte Lage am Rhein:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 189,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968. - Grundstück ca. 808 m². - Erdgeschoss mit großem Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Gäste-WC - ausgebautes Souterrain mit 3 Schlafräumen und Bad. - Alle Räume mit Tageslicht - weitere Kellerräume - Vollverklinkerung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Fliesen- und Teppichböden - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Wintergarten - Terrasse - vollunterkellert - Kellerausgang in Garten - sehr große Garage mit Zugang zum Garten - weitere Garage - Gartenhaus mit großer Überdachung - viele weitere Extras Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand, natürlich werden einige Verschönerungen nötig werden. Lage Dormagen-Nievenheim ist ein gefrag