3.169 immobilien kaufen in Isenbügel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 27.07.2023 Befeuerungsart: Öl Diese großzügige Liegenschaft wurde ursprünglich in 1949/1950 als ein Zweifamilienhaus errichtet. In 1969 folgte dann ein umfangreicher Umbau in ein Dreifamilienhaus. Sie wurde in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Derzeit wird sie als ein Familien-Villenanwesen genutzt. Das Objekt verfügt insgesamt über 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s, einen riesigen (derzeit teils ungenutzten) Souterrain-/Kellerbereich, 3 Terrassen, eine Doppelgarage sowie einen großen Garten. Die Liegenschaft eignet sich nicht nur für die Nutzung für mehrere Generationen oder die teilweise Vermietung. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist durchaus denkbar. Aufgrund der Exklusivität der Lage würde sich hier durchaus ein Anwalts- oder Steuerbüro anbieten, entsprechende Parkmöglichkeiten für potentielle Kundschaft wären verfügbar. Lage Ratingen-Hösel

haus - 8 - 224: Velbert - kaufen

haus - 9 - 250: Velbert - kaufen

Familienfreundliches, freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung sowie einem großen schönen Garten mit Teich. Circa 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1231 m². Das Haus befindet sich in 40 885 Ratingen Breitscheid. Das Haus wurde 1968 erbaut und zuletzt 2024 renoviert. Es verfügt über sechs Zimmer, vier Badezimmer und ein Gäste WC. Die Wohnflächen verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlich Nutzfläche. Eine Besonderheit ist die Barrierefreiheit die den Zugang für alle erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Im Souterrain befindet sich ein Whirlpool, eine Sauna, eine Küchenzeile sowie ein Kamin

haus - 5 - 138: Ratingen - kaufen

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Velbert-Zentrum – Top gepflegt & modernisiert! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1912) in attraktiver Innenstadtlage von Velbert, in unmitbarer Nähe zur StadtGalerie. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, kontinuierliche Modernisierungen und eine attraktive Rendite. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie drei großzügige Wohneinheiten in den Obergeschossen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 405 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger. Eckdaten im Überblick: • Baujahr: 1912 (fortlaufend modernisiert) • Wohnfläche: ca. 295 m² • Gewerbefläche: ca. 110 m² • Gesamtfläche: ca. 405 m² • Grundstücksfläche: ca. 282 m² •Nutzfläche:über 100qm • Heizung: Gas-

haus - 5 - 155: Ratingen - kaufen

wohnung - 3 - 85: Ratingen - kaufen

haus - 6 - 252: Velbert - kaufen

haus - 4 - 155: Ratingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem, blickgeschützten Garten in bevorzugter Lintorfer Wohnlage zu verkaufen. Derzeit ist das Haus in 2 Wohneinheiten (ca. 112 m² EG und ca. 75 m² OG) aufgeteilt. Im EG befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Übergang zum Wintergarten, eine Küche, ein Bad, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die große Terrasse ist sowohl vom Wintergarten wie auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zu erreichen. Die EG-Wohnung ist bereits bezugsfrei. Die im OG liegende helle Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet, verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Abslkammer und eine Dachterrasse. Sie kann wahlweise vermietet oder zusammen mit dem EG als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist voll unterkeller

haus - 6 - 252: Ratingen - kaufen

Secret Sale - Anfragen bitte per efon Lage Secret Sale - Anfragen bitte per efon Weitere Informationen Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzuslen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mits einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAF

haus - 5 - 183: Velbert - kaufen

wohnung - 3 - 87: Velbert - kaufen

wohnung - 3 - 96: Velbert - kaufen

Zum Verkauf steht ein laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur (teilweisen) Eigennutzung. Daten im Überblick: • ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen • ca. 555 m² Grundstück • 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche • Garage vorhanden • Garten, Terrasse & 2 Balkone • Keller mit Mehrzweckraum sowie Büroraum inkl. Bad (WC & Dusche) Vermietungssituation: • Erdgeschoss: vermietet • Obergeschoss: vermietet • 1. Etage: frei und sofort bezugsbereit (siehe Bilder) -> Ideal für Eigennutzung oder Vermietung Wichtige Modernisierungen: • Dach neu & Spitzboden ausgebaut (2017) • Elektrik & Zähler erneuert (2017–2023) • Gas-Zentralheizung (ca. 2010) • Fenster größtenteils erneuert bzw. teilweise neu (2017/2023) • Bäder m

haus - 3 - 521: Velbert - kaufen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und unverbaubarer Sicht in 42553 Velbert In begehrter und ruhiger Wohnlage der in Velbert-Neviges präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 445m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Ausbaureserve im großzügigen Spitzbodenbereich mit tiefen Fensterflächen. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 572m2. 2x 60m2 Wohnzimmer in den beiden Hauptetagen mit grossen Fenstern und Balkonen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung. Mehrere separate Eingänge ermöglichen komfortables getrenntes Wohnen. Durch die besondere Hanglage und die unterschiedlichen Zugangsmöglichkeiten bietet das Haus ideale Voraussetzungen für voneinander unabhängige Wohnbereiche.

haus - 3 - 70: Velbert (Langenberg) - kaufen

haus - 7 - 316: Ratingen - kaufen

haus - 13 - 630: Ratingen - kaufen

haus - 8 - 400: Ratingen - kaufen

haus - 15 - 260: Velbert - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070112 Zum Verkauf steht diese gepflegte Immobilie in Heiligenhaus, die sich sowohl ideal zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das ursprünglich 1959 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,08 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss. Erdgeschoss (vermietet): Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss eine separate, aktuell vermietete Wohneinheit mit ca. 68,12 m² Wohnfläche. Diese Einheit umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Kamin, der als zusätzliche Heizquelle dient und für eine angenehme