2.132 immobilien kaufen in Kölner Bucht

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Hofanlage im familienfreundlichen Kölner Stadtteil Volkhoven/Weiler. Durch die besondere Ecklage verfügt das Haus über ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von rund 346 m² mit einem geschützten Privatgarten, der von außen kaum einsehbar ist. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gelungene Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die zusätzliche Räume für Homeoffice und Gäste benötigen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Hauptterrasse und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Ein finnischer Speckstein-Speicherofen sorgt dabei nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern speichert die Wärme über einen längeren Zeitraum. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit drei Terrassen beziehungsweise Aufenthaltsbereichen, einem separa

Slen Sie sich vor: Sie öffnen die Haustür, durchqueren einen ruhigen, sonnendurchfluteten Innenhof – und sind angekommen. Dieses besondere, ab sofort bezugsfreie Wohnhaus verbindet Vorder- und Hinterhaus zu einem stimmigen Zuhause mit individuellem Charakter. Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Wohnebenen. Die vielseitige Raumaufteilung spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an und bietet neben großzügigem Wohnen und komfortablem Homeoffice auch Potenzial für eine Nutzung als Wohngemeinschaft. Bereits beim Eintreten fällt der Blick auf die offene Küche. Daran schließen sich ein Schlafzimmer sowie das Treppenhaus zum Obergeschoss an. Gegenüber befinden sich das harmonisch geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während ein weiteres Wohnzimmer der Etage eine of

TOP-Mietrendite mit 6,1 Prozent Rendite nach Abzug der umlagefähigen Kosten - Innen nahezu Neubaustandard! 1. Bis auf das etwa zehn Jahre alte Wohnzimmerfenster haben alle anderen Fenster 3-fach Verglasung kombiniert mit elektrischen Rollläden. 2. Das Bad ist komplett neu aufgebaut wird erstmals ab August 2026 durch Mieter wieder genutzt. Ganz selten zu findendes, werterhöhendes Detail: Das Mieterbad hat ein Fenster zur Belüftung! 3. Die Wohnung hat neuwertige Innentüren. 4. Alle Fußböden sind neu und werden erstmals ab August 2026 durch Mieter wieder benutzt. Im Bad und im G-WC liegen formschöne Fliesen in Holzoptik und Struktur. In allen anderen Räumen ist stabiler Vinylboden in Holzoptik und in Holzstruktur verlegt. 5. Die Elektroverkabelung ist vom Fachbetrieb geprüft. Die Wohnung ist durch FI-Schalter abgesichert. Sollte ein von den Mietern eingebrachtes Gerät einen Fehlerstrom haben, dann wird die Wohnung stromfrei geslt, bevor ein Wohnungsbrand überhaupt entstehen könnte. 6. Die

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume. Neue Brennwerttherme 2024

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Dachterrasse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnbereich und elektrischen Rollläden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Dachterrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohnkonzept. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-in-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich i

Einziehen, wohlfühlen, alles andere ist fertig in Köln-Pesch In attraktiver Lage von Köln Pesch wurde dieses Einfamilienhaus 1977 auf einem ca. 166 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Auf drei Etagen und ca. 145 m² Wohnfläche, haben Sie hier viel Platz. Hinzu kommt eine schön angelegte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die offene, hochwertige Küche mit Gasherd ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem seperaten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, sowie ein kleines Ankleidezimmer. Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett mit hochwertigen Fließen verlegt, das Dachgeschoss

Das charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort Wohlfühlatmosphäre schaffen

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Dachterrasse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnbereich und elektrischen Rollläden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Dachterrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohnkonzept. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-in-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich i

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in gefragter Wohnlage von Köln-Lövenich. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs verzichten wir an dieser Sle auf eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² und bietet insbesondere für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch sich im Untergeschoss – insbesondere zur Gartenseite hin – zusätzliche, gut belichtete Räume ergeben, die sich auf Gartenniveau befinden. Diese Flächen profitieren von einem hohen Tageslichteinfall und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen sowie eine potenzielle Aufstockung ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Option, das

Einziehen, wohlfühlen, alles andere ist fertig in Köln-Pesch In attraktiver Lage von Köln Pesch wurde dieses Einfamilienhaus 1977 auf einem ca. 166 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Auf drei Etagen und ca. 145 m² Wohnfläche, haben Sie hier viel Platz. Hinzu kommt eine schön angelegte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die offene, hochwertige Küche mit Gasherd ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem seperaten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, sowie ein kleines Ankleidezimmer. Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett mit hochwertigen Fließen verlegt, das Dachgeschoss

Traumhaus in Top Lage von Neersbroich, ausserhalb des Neubaugebietes, einbettet in traditioneller Bestandsbebauung und ursprünglichem Umfeld. Der Niersgrünzug im Rücken und die Felder vor sich. Beste Wohnqualität vom Boden bis zum Dach. Solaranlage, modernste Gasheizung. 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, u.v.m. Qualität gepaart mit allen modernen technischen Möglichkeiten. Wenn Sie einen Fast-Neubau mit besonderem Flair suchen. Rufen Sie an oder senden uns eine E-Mail

Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim! Hier im Angebot finden Sie eine 1-Zimmer Wohnung mit 40 m² in Bergheim Kenten. Die schön geschnittenen 40 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 5 stöckigem Wohnhaus in Bergheim. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 318€. Das Hausgeld beträgt 420€ davon nicht umlagefähig 164€. (84,5€ nicht umlagefähig und 67,33€ Rücklage) Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Miete wurde zuletzt im September 2023 angepasst. Der Mietvertrag besteht seit 2016. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich in dem Sie Zugang in alle Räume haben. Die Küche befindet sich links vom Eingangsbereich und bietet genügend Platz zum Kochen. Zusätzlich haben Sie in der Küche einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Eingang befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit integrierter Badewanne. Anschließend betreten Sie den großen, einladenden Wohnraum, der sich optimal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt. Zusätzli

Das vollunterkellerte, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und wurde 1980 auf einem 431 m² großen Grundstück mit Ziergarten in Südostlage errichtet. Das Haus ist 2,5 geschossig und hat ein Satdach mit Ziegeleindeckung. Eine Garage befindet sich direkt am Haus und hat einen Zugang zum Garten

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert

Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Reihenendhaus, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Köln-Weiden Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die ca. 185,20 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie eine angenehme Ruhe – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt und die vielfältige Infrastruktur des Stadtteils. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum auf einzigartige Weise nach außen erweitern. Die weitläufige Westterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Flur aus zugänglich ist, lädt zu ent

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elsdorf und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie ein helles, offenes Wohnkonzept. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachbereich im stilvollen Galeriestil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und funktional gestaltet wurde. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch eine beeindruckende, großflächige Fensterfront geprägt ist. Diese sorgt für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und bietet zugleich den direkten Zugang zu einem großen Balkon in attraktiver Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Links vom Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und viel Stauraum

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niederzier-Ellen befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit an Käufer, die kein bezugsfertiges Haus suchen, sondern eine Immobilie mit viel Platz und außergewöhnlich vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist über mehrere Jahrzehnte gewachsen: Der ursprüngliche Hausteil stammt teilweise aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, in den 1950er-Jahren wurde das Haus aufgestockt und in den 1980er-Jahren nochmals erweitert. Dadurch ist eine individuelle Gebäudestruktur entstanden, die eine spannende Grundlage für eine umfassende Neugestaltung bietet. Auf rund 178,5 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über mehrere Ebenen. Die Größe und Aufteilung des Hauses ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte: klassisches Familienwohnen, mehrere Arbeits- oder Gästezimmer, Platz für Hobbys oder auch eine grundlegende Umgestaltung hin zu offeneren und moderneren Grundrissen, sofern baulich möglich. Insgesamt stehen mehrere Schlaf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 11.000,00 € (PV-Anlage), Bauschäden und Baumängel vorhanden

Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien. Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abslraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Slplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten

In ruhiger Lage von Bedburg-Kirchherten befindet sich diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert und präsentiert sich in einem neuen Glanz. Sie hat einen direkten und alleinigen Zugang über eine eigene Wendeltreppe vom Hof des Grundstücks. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energieausweis weis

Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in der Stadt Pulheim. Das 1970 erbaute freistehende Haus besteht aus 6 Wohnungen mit attraktiven Grundrissen. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 838 m² Die jeweils zwei Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoß haben eine Wohnfläche von 61 m² und verfügen über drei Zimmer, eine große Diele, Badezimmer und Küche sowie Balkon bzw. Garten. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoß bieten zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Abslraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Abslraum im Keller. Das Haus verfügt über 6 Slplätze, davon 2 Garagen. Zwei Wohnungen darunter auch die Erdgeschoßwohnung mit Garten - werden bei Übergabe geräumt und können zu interessanten Mieten neu vermietet oder selbst bezogen werden. Die Steigerungsfähige Jahresnettomiete liegt bei rund 40.000 Euro

Ruhe im Raum. Licht im Alltag. Großzügigkeit, die nicht laut sein muss. Dieses Haus aus dem Baujahr 2012 entfaltet auf ca. 313 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Offenheit, Struktur und Privatsphäre miteinander verbindet. Die Architektur wirkt klar und zeitgemäß, zugleich entsteht durch die Weite der Ebenen ein Charakter, der Alltag und Anlass gleichermaßen trägt. Das Raumkonzept lässt unterschiedliche Lebensmodelle zu, weil Arbeiten, Wohnen und Rückzug nicht konkurrieren müssen, sondern sich harmonisch ergänzen. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur die Wege und führt in die Hauptebene. Hier öffnet sich der Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Essbereich und Wohnen. Große Fensterflächen prägen die Atmosphäre und holen Tageslicht in die Tiefe der Räume. Von hier aus entsteht der direkte Außenbezug zur Terrasse im OG und in den Garten EG, wodurch Innen und Außen als ruhige Einheit wirken. Ergänzend liegen auf jeder Ebene ein Schlafzimmer ( im OG als Empore ), Büro ( Ki

Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl. Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil verfügt somit über nahezu Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden lassen keine Wünsche offen. Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche. Zusätzlich steht Ihnen ein sehr großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Ein Büroraum sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie eine klassische und familienfreundliche Aufteilung vor: Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit großzügiger Komfortdusche sorgen für e

Dieser großzügige freistehende Bungalow besitzt einen außergewöhnlichen Charme durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Das Haus ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Modern und großzügig präsentiert sich dieser extravagante Bungalow. Ihr neues Zuhause liegt in zentraler Lage von Pulheim und Sie erreichen in nur fünf Gehminuten das Naturschutzgebiet. Wälder, Seen, Reitstall und der Surf-& Segelclub erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen mit großem, liebevoll gestalteten, mediterranen Garten. Die räumliche Struktur des Hauses bietet die Möglichkeit Ihr Familien- und Arbeitsleben optimal zu kombinieren. 1972 wurde die Immobilie auf einem ca. 852m² großen Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Die zu entrichtende Pacht auf das Grundstück beträgt zurzeit ca. 1.100€ im Jahr(mtl. ca.92€). Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 206