62 immobilien kaufen in Krokusweg, Hagen

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Witten-Annen. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnung liegt in der Hochparterres eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig entkernt und von Grund auf neu gestaltet, sodass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine exklusive Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor) Wände: Glatt verputzt in Q4-Qualität Böden: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett für eine warme Atmosphäre Elektroinstallation: Komplett erneuert, Feininstallation von GIRA Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Markenarmaturen und großformatigen, stilvollen Fliesen Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie Eigenschafen: Energetische Sanierung des Hauses, gefördert durch die BAFA, mit Maßnahmen am Dach und Keller (2024) Neu verputzte Kellerräume

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Witten-Annen. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnung liegt in der Hochparterres eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig entkernt und von Grund auf neu gestaltet, sodass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine exklusive Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor) Wände: Glatt verputzt in Q4-Qualität Böden: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett für eine warme Atmosphäre Elektroinstallation: Komplett erneuert, Feininstallation von GIRA Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Markenarmaturen und großformatigen, stilvollen Fliesen Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie Eigenschafen: Energetische Sanierung des Hauses, gefördert durch die BAFA, mit Maßnahmen am Dach und Keller (2024) Neu verputzte Kellerräume

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in begehrter Lage von Herdecke-Herrentisch und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem großzügigen Garten. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in zweiter Reihe Baujahr 2008 - Energieeffizienzklasse A+(Niedrigenergiehaus) - Energiebedarf: ca. 20 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser - Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma NIBE (2021) mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung - Lüftungsanlage der Firma Vallox - technische und bauliche Voraussetzungen für die Installation einer 10-kWp-Phot

Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Dieses in ökologischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus verbirgt hinter einer unauffälligen Fassade eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre: Naturmaterialien und lichtdurchflutete Räume schaffen pure Idylle. Erdgeschoss-offen, großzügig, vielseitig: Der separate Eingang führt in einen geräumigen Flur mit direktem Blick ins repräsentative Wohn- /Ess-/ Kaminzimmer. Beeindruckend: Ein luftiger Raum mit 9 m Deckenhöhe bis zum Giebel und einer Galerie, die ideal als Arbeitszimmer dient. Ebenerdig finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein Gäste-WC. Die große Küche ist durch eine stilvolle Holz- und Steindurchreiche vom Essbereich getrennt – leicht zu öffnen für eine offene Wohnküche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Potenzial für weitere Zimmer. Obergeschoss-flexibel als Einliegerwohnung nutzbar: Eine massive Holztreppe führt zu zwei schönen Kinderzimmern, einem Zusatzzimmer, einem weiteren Tageslich

Wohnen wie im eigenen Haus – mit exklusivem Penthouse-Feeling Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint auf rund 140 m² Wohnfläche die Großzügigkeit eines Hauses mit dem exklusiven Wohngefühl eines Penthouses. Verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und der besonderen Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die 2022 vollständig neu gestaltet wurde. Mit hochwertigen Großformatplatten und einer modernen Pergola-Markise bietet sie den perfekten Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. In den Sommermonaten wird sie zum zweiten Wohnzimmer und verleiht der Wohnung ihr einzigartiges Penthouse-Feeling. Die Wo

Villa - 10 - 382: Dortmund - kaufen

Diese ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in Hagen- Boelerheide. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie Raum für individuelle Wohnideen und begeistert zugleich mit einem Highlight, das Sie so schnell kein zweites Mal finden werden: Vier Loggien, jeweils eine mit Zugang aus zwei Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Küche. Genießen Sie so morgens die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück auf den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien. Am Abend lädt die Sonne Sie auf den beiden Südwest-Loggien zum Verweilen ein, eine davon sogar mit eleganter Glasüberdachung, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter geschützt draußen sitzen können. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn-/ und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Ob Sie eine geschlossene Küche bevorzugen oder lieber einen offenen fließenden Übergang zwischen dem

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/teilunterkellert, 3 Slplätze, als Doppelhaushälfte, ca. 1982 angebaut

Zweiseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und Ladengeschäft, bestehend aus drei Etagen und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 355 Quadratmeter, die Nutzfläche 95 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude mit Nebenflächen von 130 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; bestimmte Fassadenputzschäden, Abplatzungen und Risse sind sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 154.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Ein Mehrfamilienhaus mit einem Anbau, welches insgesamt 11 Wohnungen beherbergt. Das Gebäude ist 3- bzw. 2-geschossig, wobei der Anbau ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnflächen variieren zwischen 24 und 64 Quadratmetern und die Gesamtwohnfläche beträgt 406,51 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Praxisgebäude mit einer Werkstatthalle, welche eine Nutzfläche von 126/177 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde 1925/54/2011 erbaut. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Sowohl an das Wohnhaus als auch an die Halle ist jeweils eine Garage angebaut, die sich auf dem benachbarten Grundstück befindet und nicht Teil dieser Versteigerung ist, obwohl sich in einer der Garagen die Heizungsanlage befindet. Das Dachgeschoss des Anbaus darf insgesamt nicht für Wohnzwecke genutzt werden, da eine nachträgliche Genehmigung nicht erteilt werden kann. Es gibt Baumängel und Bauschäden, insgesamt befindet sich die Immobilie in einer einfachen bis mittl

Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, verteilt auf 5 Stockwerke und einem Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Wohnflächen der 13 Einheiten variieren zwischen 24 und 98 Quadratmetern. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 850 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahre 1906/07 erbaut und im Jahr 1993 aufgestockt, wobei eine Wohneinheit im Untergeschoss hinzugefügt wurde. Das Haus ist unbewohnt und verfügt über eine Gaszentralheizung zur Warmwasserbereitung. Es sind Baumängel und -schäden vorhanden und eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock und im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 118 m², einen Balkon und einen Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im dritten Stock befinden sich Flur und Aufgangsbereich, während das Dachgeschoss Flure, 4 kleinere Abslräume, 2 Schlafzimmer, einen Zwischenflur, ein Bad, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, jedoch konnte keine Besichtigung des Innenbereichs erfolgen. Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Möglicherweise müssen noch Erschließungsbeiträge entrichtet werden, deren genaue Höhe unbekannt ist. Die Zustimmung des Wohnungsverwalters (WEG-Verwalters) ist für die Zuschlagserteilung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.

Einziehen statt renovieren und den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen: Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses verbindet Wohnkomfort, Ruhe und kurze Wege im Alltag. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Sonne oder zum entspannten Ausklang des Tages ein. Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus modernisiertem Tageslichtbad, gepflegtem Gesamtzustand und der Möglichkeit, den Bodenbelag im Wohnbereich nach den eigenen Vorslungen auszuwählen. So entsteht ein Zuhause, das von Anfang an den persönlichen Stil widerspiegelt. Ein eigener Slplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung. Ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Lebe

Diese ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in Hagen- Boelerheide. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie Raum für individuelle Wohnideen und begeistert zugleich mit einem Highlight, das Sie so schnell kein zweites Mal finden werden: Vier Loggien, jeweils eine mit Zugang aus zwei Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Küche. Genießen Sie so morgens die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück auf den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien. Am Abend lädt die Sonne Sie auf den beiden Südwest-Loggien zum Verweilen ein, eine davon sogar mit eleganter Glasüberdachung, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter geschützt draußen sitzen können. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn-/ und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Ob Sie eine geschlossene Küche bevorzugen oder lieber einen offenen fließenden Übergang zwischen dem

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

haus - 15 - 492: Herdecke - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 223.77 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hagen, das eine hervorragende Kapitalanlage darslt. Das im Jahr 1953 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 800 m² und umfasst 8 Parteien. 1954 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich drei der Wohnungen befinden. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohneinheiten. Eine davon steht aktuell leer und bietet attraktives Potenzial für einen individuellen Ausbau. Die vermietete Einheit verfügt über einen separaten Eingang sowie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Wohnungen. Auch hier ist eine Einheit noch nicht ausgebaut und eröffnet somit interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die zweite Wohnung ist vermietet und überzeugt mit vier großzügigen Zimmern, einer Küche, einem B

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