2.067 immobilien kaufen in Mönchengladbach

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Dieses großzügig geschnittenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern ein einladendes Zuhause mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuriöse und energieeffiziente (KFW 55) Ausstattung aus und wurde erst im Jahr 2023 fertiggeslt: - Deckenhöhe über 2,80m im EG und OG - Klimaanlage in 5 Räumen - PV Anlage (9,6kwh) mit Batteriespeicher (10kw) - Moderne Wärmepumpe von Nibe - Beheizter Pool mit Gegenstromanlage - Fugenloser Boden im EG (SENSO) - Parkett im OG - Freitragende Treppe mit beleuchteten Stufen - Einbauschränke in allen 3 Bädern, Wohnzimmer, Ankleide und Garderobe - 3 Badezimmer (freistehende Badewanne, Corian Waschbecken, Unterputzarmaturen) - Gaskamin im Wohnzimmer (Feuer auf Knopfdruck) - Hochwertige Küche mit Miele Geräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, lerwärmer), Frech Door Samsung Kühlschrank und Natursteinplatte - ausgebauter Speicher mit zusätzlicher Fläche - 4m breite Garage - Carport -

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand Wohnung wird leer und besenrein übergeben. Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Erneuerungen überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Highlights der Wohnung * 4 gut geschnittene Zimmer * Umfangreiche Sanierung und Modernisierung * Verschließbare Garage im zugehörigen Parkhaus * Moderne Elektroinstallation * Neue Bodenbeläge in allen Räumen * Modernisierte Fenster * Abgehängte Wohnzimmerdecke mit integrierter LED-Beleuchtung Durchgeführte Modernisierungen 2017 * Alle Fenster erneuert * Alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen und Laminat) * Sämtliche Wände neu verputzt * Komplette Elektroinstallation erneuert * Neuer Sicherungs- und Ver

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 in 3 ½-geschossiger Massivbauweise voll unterkellert mit Tiefgarage gebaut wurde. Die Fassade wird durch eine moderne Balkongestaltung geprägt. Es empfängt Sie eine ca. 49 m² große Wohnung mit einer geräumigen Diele, die zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet. Zur linken Seite befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit breitem, bodentiefen Fenster– Türelement. Ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ist hier garantiert. Es schließt der komfortable Balkon an, der zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und zusätzlich über das angrenzende Schlafzimmer betreten werden kann. Genießen Sie hier die sonnigen Tage. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Böden in den Wohn-/ Schlafbereichen sin

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert. Dadurch bestehen derzeit insgesamt vier separate Mietverhältnisse und entsprechende Mieteinnahmen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss – Wohnbereich 1, ca. 45 m² • 1 Zimmer • Küche • Badezimmer Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette, ca. 55 m² • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer 1. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer 2. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 25 m², die weiteres Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial bietet. Eine mögliche Erweiterung des Wohnraums ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu p

Außergewöhnliche Hofanlage mit drei Wohngebäuden – historischer Charme und moderne Wohnqualität auf 1.826 m² Grundstück Diese einzigartige ehemalige Hofanlage vereint historische Architektur, hochwertige Bauausführung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Immobilienangebot. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² befinden sich drei eigenständige Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 335m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Das Ensemble besteht aus einem modernen Haupthaus, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einer ausgebauten ehemaligen Scheune. Die Gebäude bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Vermietung einzelner Einheiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienhäuser. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Der ca. 150 m² große Garten zur exklusiven Nutzung, die Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum eigenen Haus bei deutlich geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, Wände und Decken hochwertig neu gestaltet sowie Steckdosen, Schalter und das Smart-Home-System erneuert bzw. modernisiert. Teilweise wurden zudem die Heizkörper erneuert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Highlights -ca. 98 m² Wohnfläche -4 gut geschnittene Zimmer -2 Badezimmer -Wintergarten, erneuert 2024 -ca. 150 m² Garten zur exklusiven Nutzung -Terrasse -Garage -zusätzlicher Slplatz -umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 -Smart-Home-System mit inligenter S

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei Glasfaserkabel im Haus Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Charme, das sich seit der Errichtung im Familienbesitz befindet. Gebaut circa im Jahr 1930 verfügt die voll unterkellerte Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Sie bietet eine solide Substanz für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Visionen. Das Haus präsentiert sich gepflegt, sollte jedoch im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Insgesamt überzeugt es jedoch durch viele Details, wie eine Kellerbetondecke, eine Kelleraußentreppe sowie ansprechende Echtholzböden und -türen. Im Jahr 1979 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden doppelverglaste Thermopen-Fenster, neue Innen- und Außentüren eingebaut und die Installation teilweise erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Durch eine ideale Raumaufteilung punktet das Haus durch eine große Anzahl von Wohnräumen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichk

Zum Verkauf steht eine einzigartige und attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Mönchengladbach. Der wunderschöne goldene Löwenkopf an der historischen Fassade ist eines der besonderen Wahrzeichen der Stadt. Der Repräsentative Eingangsbereich mit dem Orginalmosaik aus dem Jahr 1905 und den hohen Stuckdecken sucht seinesgleichen. Alle Wohnungen (insgesamt 631 m² Wohnfläche) und auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (100 m² Gewerbefläche zzgl. ca. 30 m² Lagerfläche) wurden in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden in 2022 komplett neu und luxeriös ausgebaut. Es entstand eine wunderschöne 184 m² große Penthausmaisonettewohnung mit einer 30m² großen Dachterasse und zusätzlichem Balkon. Die gesamte Immobilie ist gut und seriös vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 81.240,-€ was einem Kaufpreisfaktor von 17,8 entspricht. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Viersener Str. 116 (Scout-ID:

Objektangaben Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten Verfügbar: nach Absprache Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit Lage: bevorzugte Wohnlage am Volksgarten Kindergarten, Grundschule in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Großer Keller mit Partyraum, Waschraum, alles mit hellem Steinzeug gefliest Großzügige Küche im Erdgeschoß, hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas. Gäste-WC Große Badezimmer aufwändig ausgestattet, mit Ankleidebereich Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC. Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Etagenanzahl: 2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Küche: 2 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Wintergarten: 1 Garage: 1 Slplätze: 2 Baujahr: 1998 Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 294 m² Beba

Die Highlights: - Lage, Lage, Lage - Repräsentatives Erscheinungsbild - Einwandfreier technischer und optischer Zustand durch fortlaufende Modernisierungen, kein Renovierungsstau - Wohnungen und Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert - Seriöse und zuverlässig zahlende Mieterstruktur - Attraktive nachhaltige Mieteinnahmen: Ist-Kaltmiete = 50.280 € p.a Kaufpreisfaktor = 17,8 - direkt vom Eigentümer, daher keine Maklercourtage Im Erdgeschoß befindet sich auf 100 m² ein seit Jahren gut laufender Friseursalon. Die Wohnungen im 1. OG (111 m²), im 2. OG (103 m²) sowie die Wohnung im Dachgeschoss (120 m²) sind langfristig an solvente und seriöse Mieter privat vermietet. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Bismarckstr. 47 in Mönchengladbach (Scout-ID: 170314853 ) Beste Lage, direkt gegenüber dem Wasserturm, im Zentrum von Mönchengladbach. Moderne Ausstattung, kein Renovierungsstau Es wird ausdrücklich um efonische Kontaktaufnahme unte

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am Ma

Modernisiert • Garage • Garten • Fußbodenheizung • Echtholzparkett Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Garten – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine hervorragende Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und reduzieren den Renovierungsbedarf erheblich. Besonders hervorzuheben sind die neue energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, das vollständig modernisierte Badezimmer sowie der hochwertige Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Lediglich kleinere kosmetische Restarbeiten sind noch fer

Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume. Neue Brennwerttherme 2024

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss begrüßt Sie mit einer sanften, einladenden Atmosphäre und lichtdurchfluteten Räumen, die sofort Wärme ausstrahlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Erholung, während ein praktischer Wasch- und Abslraum den Alltag spürbar erleichtert. Der gut geschnittene Grundriss lässt viel Raum für individuelle Wohnideen – ideal für alle, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten, ob als Investorin, Investor oder Selbstnutzer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvolle Staufläche. Dank der verkehrsgünstigen Lage bleibt der Alltag angenehm entspannt, und die Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sorgen für stressfreies Ankommen. Da die Wohnung verfügbar ist, eröffnet sie die Möglichkeit, Wohnwünsche zeitnah Wirklichkeit werden zu lassen – ein liebevolles Zuhause, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk Ihr neues Zuhause! Diese interessante Immobilie wurde um 1958 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Neuwerk erslt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in verschiedene Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt wurde sukzessive modernisiert und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand, hier werden Sie sich schnell wohlfühlen! Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 119 m² (ohne Wintergarten) und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad Spitzboden: Abslfläche Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und eine solide Nachbarschaft vereint? Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² den perfekten Raum für Paare, die Wert auf Homeoffice oder ein Gästezimmer legen oder für die kleine junge Familie. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehm kleine Eigentümergemeinschaft von nur 12 Parteien – ideal für ein ruhiges und sicheres Aufwachsen oder entspanntes Wohnen zu zweit. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Layout: das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Während in der Küche das Abendessen zubereitet wird, bleibt man im ständigen Austausch mit den Liebsten oder den Gästen im Wohnzimmer. Vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer aus betreten Sie die zwei Balkone – perfekt, um den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend zu zweit ausklingen zu l

haus - 7 - 271: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 140: Mö - kaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss begrüßt Sie mit einer sanften, einladenden Atmosphäre und lichtdurchfluteten Räumen, die sofort Wärme ausstrahlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Erholung, während ein praktischer Wasch- und Abslraum den Alltag spürbar erleichtert. Der gut geschnittene Grundriss lässt viel Raum für individuelle Wohnideen ideal für alle, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten, ob als Investorin, Investor oder Selbstnutzer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvolle Staufläche. Dank der verkehrsgünstigen Lage bleibt der Alltag angenehm entspannt, und die Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sorgen für stressfreies Ankommen. Da die Wohnung kurzfristig verfügbar ist, eröffnet sie die Möglichkeit, Wohnwünsche zeitnah Wirklichkeit werden zu lassen ein liebevolles Zuhause, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden

haus - 16 - 309: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 231: Mönchengladbach - kaufen