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haus - 5 - 126: Mönchengladbach - kaufen

Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet das Haus ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Technik (z. B. Smart-Home, Video- und Alarmüberwachung, Entkalkungsanlage u. v. m.) und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus inkl. Kühlfunktion, wodurch die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight slt das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial dar: Der Estrich ist bereits verlegt

wohnung - 2 - 68: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 4 - 107: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 3 - 89: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 5 - 131: Mönchengladbach - kaufen

haus - 25 - 550: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 164: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 100: Mönchengladbach - kaufen

haus - 8 - 240: Mönchengladbach - kaufen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stammt aus erster Hand und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Infrastruktur. Inmitten von Odenkirchen gelegen, erreichen Sie den Marktplatz und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten, während das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die leichte Hanglage verleiht der Immobilie eine besondere Architektur. Der vordere Kellerbereich mit der Einliegerwohnung befindet sich ebenerdig zum Vorgarten, während das Erdgeschoss mit der Hauptwohnung auf der Gartenseite direkten Zugang ins Freie ermöglicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 134 m². Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 35 m² in Wohnraumqualität ist hierbei nicht berücksichtigt, sodass eine Gesamtfläche von 169 m² entsteht. Der direkte Zugang zur Hauptwohnung ist über eine Außentreppe oder über den ebenerdigen Seiteneingang des innen liegenden Treppenhauses möglich. Diese verfügt üb

haus - 5 - 135: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 153: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 150: Mönchengladbach - kaufen

Wohnen in Bestlage – Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten und Kamin direkt am Park Dieses außergewöhnlich großzügige Haus vereint Wohnkomfort, Raumangebot und eine erstklassige Lage. Auf rund 206 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die wertige verklinkerte Fassade, die dem Haus eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume auf zwei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl schafft und den Blick ins Grüne eröffnet. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmo

haus - 6 - 140: Rheindahlen - kaufen

haus - 11 - 270: Mönchengladbach - kaufen

Seltene Gelegenheit: Saniertes Altbauhaus + zusätzliches Bauland im Kaufpreis enthalten 41063 Mönchengladbach Eicken Was hier angeboten wird, kommt so gut wie nie auf den Markt: Ein hochwertig sanierter Altbau Mehrgenerationshaus/Einfamilienhaus (ca. 1855) kombiniert mit zusätzlichem Baugrundstück im hinteren Bereich Einbahnstraße (30er-Zone) – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. u27a1ufe0f Wohnen + Rendite + Entwicklung in einem Objekt u2e3b Das Highlight – 1. Obergeschoss * ca. 65 m² offener Wohn- & Essbereich * offene Küche mit Insel * direkter Zugang zum Balkon * lichtdurchflutet & modern gestaltet Optional (Genehmigung): Terrasse vor der Küche möglich – absoluter Mehrwert u2e3b Raumaufteilung * 1. OG: großes Wohn-/Esszimmer + Küche + Balkon * DG: Studio mit eigenem Bad (perfekt für Homeoffice / Rückzugsort) * EG: 3 Räume + Bad (flexibel nutzbar &nda

haus - 5 - 135: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 131: Mönchengladbach - kaufen

haus - 24 - 545: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 154: Mönchengladbach - kaufen

EG: Diele GästeWC mit Fenster Wohn-Essbereich Küche Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine 1.OG: Badezimmer mit Dusche und mit Fenster 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon Über den Balkon gelangt man zum geräumigen Abslraum 2.OG Großer Flur 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer Darüber nicht ausgebauter Spitzboden. Zum Haus gehört ebenfalls eine große Terasse und ein großer, pflegeleichter Garten, der komplett eingezäunt und Sichtgeschützt ist. Außerdem ist in der Hauseinfahrt Platz für zwei PKW s. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Kleine Renovierungsrestarbeiten stehen noch aus, die der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen ausführen kann. Ein Anbau, aus dem man noch eine Wohnung oder ein Hobbyraum gestalten kann, steht ebenfalls zur Verfügung. Schicken Sie gerne eine aussagekräftige Nachricht und wir melden uns f

wohnung - 4 - 128: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen