117 immobilien kaufen in Setzbergweg

Das im Landhaus-Stil errichtete Einfamilienhaus mit ca. 268 m² Wohnfläche befindet sich in einem beliebten VierGrünwalds. Es wurde ca. 1990 in Massivbauweise erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Trambahnlinie 25 verläuft an der südwestlichen Grundstücksgrenze, hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, zwei Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und kleinere Nebenräume. Die teilweise überdachte fast 10 m lange Terrasse ist nach Südwesten, zum Garten hin, ausgerichtet. Im Obergeschoss gibt es drei kleinere Räume mit ca. 11 m², 15 m² und 16 m². Ein separates Gästebad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über einen weiteren Flur kommt man zu einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Masterbad. Vom Schlafzimmer aus hat man auch den Zugang zum umlaufenden, überdachten Balkon, der sich von der Südostseite bis zur Südwestseite des Hauses erstreckt. Das nicht ausgebaute Dachgesc

Villa, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 850m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen und Apartments, Baujahr 1983-2008; Schwimmbad mit Wellnessbereich, Teehaus und Tiefgarage (6 Slplätze); zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigen genutzt

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von München erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit dem Charakter einer kleinen Villa. Eingebettet in ein gepflegtes Ensemble in Grünwald vereint dieses Zuhause auf ca. 175,41 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Ausstattung – ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentatives Entree mit hellem Steinboden und stilvoller Offenheit. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit seinem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten, ein eleganter Rundbogen sowie maßgefertigte Schreinereinbauten verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sorgt für behaglichen Komfort, während der Blick ins eigene Grün ein Gefühl von Freiheit vermitt. Die teilüberdachte Terrasse mit Außenkamin öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten – eine private Oase auf ca. 393 m² Grundstück. Hier genießen Sie geschützte Ruhe, sti

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau die Qualität, die im Alltag den Unterschied macht. Großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und ruhig. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein nahtloser Übergang, der gerade im Alltag mit Kindern einen echten Mehrwert bietet. Die Struktur des Hauses ist klar. Unten das gemeinsame Leben, oben die privaten Rückzugsräume. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss sinnvoll, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen. Die Räume sind hell, funktional und bieten ausreichend Platz. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Neben klassischen Abslflächen bi

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre klare Architektur und den unverwechselbaren Charme der 1970er-Jahre. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Grundrissstruktur prägen das Wohngefühl vom ersten Moment an. Der charakteristische Stil des Baujahres verleiht dem Haus bis heute eine besondere Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Bereits beim Betreten wird die angenehme Weite des Hauses spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung, während der offene Kamin dem Raum zusätzliche Behaglichkeit verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Der Garten präsentiert sich klar strukturiert mit gepflasterten Wegen und Terrassenflächen. Eingewachsene Hecken als natürlicher Sichtschutz sowie gewachsener Baumbestand sorgen für angenehme Privatsphäre und schaffen einen geschützten,

unterkellertes Doppelhaus mit Tiefgarage und Schwimmbad mit 850 qm Wfl.; Baujahr ab 1983 - es handelt sich um eine einzigartige und sehr individuelle Luxusimmobilie - hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand - Tiefgarage mit 6 Slplätzen, Teehaus, Teich

unterkellertes Doppelhaus mit Tiefgarage und Schwimmbad mit 850 qm Wfl.; Baujahr ab 1983 - es handelt sich um eine einzigartige und sehr individuelle Luxusimmobilie - hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand - Tiefgarage mit 6 Slplätzen, Teehaus, Teich

Villa, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 850m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen und Apartments, Baujahr 1983-2008; Schwimmbad mit Wellnessberich, Teehaus und Tiefgarage (6 Slplätze); zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigen genutzt

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen eine äußerst seltene Gelegenheit im begehrten Grünwald präsentieren zu dürfen: Das ca. 2.001 m² große Grundstück befindet sich in einem repräsentativen Wohnumfeld, welches überwiegend durch hochwertige Villen geprägt ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht erhaltenswerter Altbestand. Aufgrund seiner attraktiven Größe und der exzellenten Lage bietet Ihnen das Angebot ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung im gehobenen Wohnsegment. Im Umgriff des seit Juli 2022 liegenden Bebauungsplans B 54 - Östlich der Dr. Lindner-Straße wird das Grundstück als WA ausgewiesen, wobei nicht störende Betriebe zulässig sind. Die zulässige GFZ beträgt 0,22. Bei den Abstandsflächen sind Abweichungen von der BayBO zulässig (Abstandsflächentiefe von 0,8 H, jedoch mind. 3 m). Bei Interesse und zur Abstimmung individueller Entwicklungskonzepte stehen wir Ihnen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur

In absoluter Ruhe und höchst privilegierter Lage von Grünwald entfaltet diese außergewöhnliche Villa ihre unverwechselbare Präsenz. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnliches Areal, ist sie ein wahrhaftes Refugium, das höchste Diskretion und Exklusivität vereint. Durch die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die klare architektonische Linie und die Verwendung feinster Materialien entsteht ein stilvolles, modernes Erscheinungsbild, das keine Wünsche offenlässt. Im Jahr 2012 nach höchsten Standards erbaut, überzeugt das Anwesen durch seine durchdachte Planung und die Verwendung neuester technischer Innovationen. Auf drei Ebenen vereinen sich Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild. Warme, natürliche Farbtöne, edle Oberflächen und perfekt abgestimmte Materialien verleihen den Räumen eine entspannte, beinahe mediterrane Atmosphäre – ein wahres Meisterwerk handwerklicher Kunstfertigkeit. Das weitläufige Grundstück, das über eine private Zufahrt er

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,68 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Erdwärme Zwischen dem beliebten Ausflugsziel der Rodungsinsel Wörnbrunn und dem Ortskern von Grünwald mit seinem lebendigen Umfeld sowie sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt diese charmante, zeitlos ausgestattete Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche. Sehr gerne übersenden wir Ihnen das aussagekräftige Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage. Lage Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, etwa 10 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Mit herrschaftlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne dabei seine gewachsenen Strukturen und Traditionen zu verlieren. Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie zahlreic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 25.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Ensemblehaus mit interessantem Grundriss befindet sich in einer der beliebtesten Anliegerstraßen Grünwalds – ruhig gelegen und zugleich hervorragend an die Trambahn angebunden. Das Haus begeistert durch seine großzügige Raumaufteilung und das gut nutzbare Souterrain, das dank einer Abgrabung und eines großen Fensters viel Tageslicht erhält. Sie genießen den Erstbezug nach Renovierung! Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé zu und freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Erdwärme Diese familienfreundliche und äußerst großzügige Haushälfte befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage und zugleich in einem urban geprägten Umfeld der begehrten Gemeinde Grünwald. Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage. Lage Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen. Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preeschool, Grund

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Erdwärme Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage von Grünwald Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein ca. 930 m² großes, uneinsehbares Grundstück - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz schätzen. Herzstück des Hauses ist der rund 56 m² große Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den sonnigen Garten eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auf die Südwest-Terrasse. Das Dachgeschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmer und Bad eignet sich im besonderen für die Jugend. Im Erdgeschoss ergänzen eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC das Raumangebot. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz mit Vorraum, großem Gästezimmer, und zusätzlichem Hobbyraum, Saun

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 05.05.2034 Befeuerungsart: Erdwärme In begehrter Lage von Grünwald steht dieses exklusive Familienanwesen auf einem ca. 462 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine klare architektonische Linie. Die Erschließung des Anwesens erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Einfahrt, die zur Doppelgarage führt und darüber hinaus zwei weitere Slplätze bietet. Der südwestlich ausgerichtete Außenbereich verfügt über eine großzügige, loggiaartige Terrasse, die durch den darüberliegenden Balkon des Obergeschosses überdacht ist und direkt in einen schön angelegten Gartenbereich übergeht. Ein besonderes architektonisches Element slt das auf der Ostseite gelegene Atrium dar, das ausschließlich über die separat erschlossene Einliegerwohnung zugänglich ist. Diese ist vollständig vom Haupthaus getrennt und eignet sich ideal als Gästeapar

haus - 10 - 458: Grünwald - kaufen

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haus - 6 - 190: Grünwald - kaufen

haus - 10 - 300: Grünwald - kaufen

haus - 14 - 287: Baierbrunn - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 24.04.2036 Befeuerungsart: Pellet Ein zeitlos-eleganter Stil, behagliches Wohlfühlambiente und Blicke in den traumhaft schönen Garten prägen das Wohnen in diesem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007. In nachhaltiger Holzständer-Bauweise errichtet, begeistert das SchwörerHaus durch seine hohe Qualität und den ökologischen Anspruch. Im Jahr 2025 wurde das bereits zuvor mehrfach prämierte Unternehmen SchwörerHaus mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis ausgezeichnet. Das Familiendomizil wurde von den aktuellen Eigentümern mit viel Überlegung und Liebe zum Detail geplant. So entstand auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher, sehr ruhiger Wohnlage unweit des Grünwalder Forstes ein Zuhause mit Charme und Persönlichkeit. Über zwei Wohnetagen und ca. 238 m² verteilen sich ein perfekt gegliederter Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Bibliothek und zwei Bäder. Im U