3.658 immobilien kaufen in Zons

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre Ausrichtung nach Osten und Westen, die für angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf sorgt. Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die übrigen Räume befinden sich in einem nicht renovierten Zustand und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und slt aufgrund ihrer Größe und ihres Vermietungspotenzials auch eine interessante Kapitalanlage dar. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen einer urbanen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten ins Zentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmit: Bus-/Straßen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie dieses gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Einfamilienhaus. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das 313 m² große Erbbaugrundstück bietet einen schön angelegten Außenbereich mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Neben der Modernisierung der Innenräume wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Bodenbeläge sowie die Badezimmer erneuert. Seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und weiter aufgewertet. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 errichtete Wintergarten, der den Wohnber

Es handelt sich hier um einen Verkauf von Privat. Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Keller befi

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 13-Parteien-Hauses überzeugt durch ihren ruhigen Charakter in zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf. Auf 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei helle Zimmer, eine geräumige separate Küche sowie ein vollständiges Badezimmer. Das Gebäude wurde mit einer modernen Außendämmung und neuen Isolierfenstern (ca. 2015) energetisch aufgewertet. Die Gas-Etagenheizung ist rund vier Jahre alt und sorgt für effizienten und komfortablen Wärmekomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Slplatz – wertvolle Extras, die den Alltag merklich erleichtern. Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesdorf (51373), dem Herzen von Leverkusen. Trotz der zentralen Stadtlage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße – ideal für alle, die Erreichbarkeit und Wohnkomfort verbinden möchten. In unmitbarer Nähe befinden sich der Rhein mit seinen Uferwegen sowie große Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öf

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich ruhigen Gartenambiente. Die große Wohnküche als Herzstück der Wohnung, zwei Balkone, ein direkter Gartenzugang sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die 75 m² große Wohnung wurde 2022 saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen und bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik sowie sämtliche Kücheninstallationen erneuert. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der vorhandene Bambusparkettboden (in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers) fachgerecht abgeschliffen und geölt. Letzteres verleiht den Räumen eine besonders warme und natürliche Wohnatmosphäre. Stilvolle Plissees sowie ein eingebauter hochwertiger Fliegenschutz an jedem Fenster bieten zusätzlichen Komfort. Das Zentrum der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einl

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen – solide Kapitalanlage, provisionsfrei von privat ZAHLEN UND DATEN Diese seit Mai 2022 vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1960) mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie erzielen stabilen Cashflow ab dem ersten Tag ohne Leerstandsrisiko. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 840 €/Monat (10.080 €/Jahr), was bei einem Kaufpreis von 229.000 € einer Bruttomietrendite von ca. 4,4 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 22,7 entspricht. Die Wohnung ist derzeit mit 10,91 €/m² vermietet, während der Holthausener Mietspiegel bereits darüber liegt. INSTANDHALTUNG Die Wohnanlage wird kontinuierlich und vorausschauend instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, darunter Balkonsanierungen an weiteren Häusern der Anlage sowie eine Dacherneuerung. Eine aktiv sanierende Gemeinschaft ist für Kapitalanleger ein wichtiges Qu

Solide Kapitalanlage statt Hochglanz-Versprechen. Zum Verkauf steht beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung ist vermietet (721 € kalt) – Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Damit Sie wissen, was Sie erwartet: Das Haus ist ein ganz normaler, bewohnter Bestandsbau mit bezahlbaren Mieten. Die Wohnungen zeigen Gebrauchsspuren – kein Erstbezug, kein Neubau-Glanz. Dafür ein ehrlicher, voll vermieteter Bestand mit solider Substanz und klarem Aufwertungspotenzial bei Mieterwechsel oder Modernisierung. Was das Investment stark macht: ✅ Vermietet – Mieteinnahmen ab Tag 1 ✅ Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil über Restnutzungsdauergutachten ✅ Heizanlage wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind bereits vom Verkäufer bezahlt ✅ Baugenehmigung für Balkone liegt vor und wird kostenfrei mitgegeben ✅ Provisionsfreier Direktkauf vom Eigentümer ℹ️ Machen Sie sich selbst ein Bild: Über de

Bezugsfreie attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Tiefgaragenslplätzen Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, privaten Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bietet. Die derzeitige Kaltmiete betrug 1.730 Euro monatlich. Im Zuge einer Neuvermietung besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht. Die Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und ihre attraktive Aufteilung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: * Erdgeschosswohnung * Große Terrasse mit privatem Gartenanteil * Zwei Tiefgaragenslplätze * Bezugsfrei ab dem 1. Juli

Diese freundliche und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1959 erbauten 3-Parteien-Hauses im Hildener Süden. Das 3-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls füßläufig, mit Rad oder Bus erreichbar. An der nahegelegenen Hauptstraße befindet sich der Bahnhof Hilden Süd, sodass die Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert, umgebaut und renoviert, ebenso wurde die Elektrik erneuert. Im Winter 2025/2026 wurden die Fenster erneuert. Die Fenster sind nunmehr 3-fach verglast. Zudem liegen elektrische Rollläden - Ausnahme im Badezimmer - vor Zur Wohnung gehören 2,5 Kellerabteile. Das eine Abtei ist 20m² groß, hat eine Heizung und lässt sich als Hobbyraum nutzen. Das andere ist ein 5m²-Lage

Anbieter Kontakt: Herr J. Bukowski. mobil: 0171-4278893 (auch WhatsApp) Bitte keine Makleranfragen! Bitte berücksichtigen Sie, dass Besichtigungstermine nur stattfinden können, wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung oder ein Finanzierungszertifikat seitens einer Bank/ eines Finanzvermittlers vorlegen können, das den Kaufpreis und falls notwendig auch die Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) abdeckt! Entdecken Sie für sich das sehr gepflegte Reihenhaus in Leverkusen Steinbüchel, das viel Komfort und dazu eine sehr gute Lage bietet. Zum Verkauf steht provisionsfrei ein Reihenhaus, dass eine einladende, hochwertige und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Gesucht werden neue Eigentümer und ideale Bewohner, die ebenfalls großen Wert auf Qualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Das Reihenmithaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satdach erslt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit besandeten niederländischen Verblendsteinen verkle

Diese großzügige sanierte Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von fast 107m² und eine zusätzliche Nutzfläche von rund 8m² als Kellerabteil. Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer und eine große Terrasse. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1973. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Slplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Einbauschrank inkl. Garderobe und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Der Wohnbereich verfügt über Rollläden sowie zwei große elektrische Markisen auf der Terrasse, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spenden. Die große Terrasse mit wunderschöner Südausrichtung lädt dazu ein, den Ausblick in den Park zu genießen oder den Abend in

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

Ihr Wohntraum in Hilden-West – Die helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit vollständig renoviert und modernisiert. Verkauf und Übergabe erfolgen im fertiggeslten Zustand, bezugsfrei voraussichtlich ab dem 01.11.2026: Sie ziehen ein und müssen nichts mehr anfassen. Das erwartet Sie nach Fertigslung: Ein heller, offener Eingangsbereich verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. Durchgehend verlegter heller Vinylboden in Landhausdielen-Optik zieht sich durch alle Wohnräume und verbindet die Zimmer zu einem ruhigen, hellen Ganzen. Die neuen Innentüren in heller Holzoptik nehmen den Farbton auf. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine bodentiefe Fensterfront zum Balkon und damit direkt ins Grüne. Der Blick geht auf den gemeinschaftlichen Garten und den alten Baumbestand der Nachbargrundstücke — kein Gegenüber, keine Straße, nur Grün. Der Balkon erhält einen neuen Belag aus Holzfliesen und wird damit zum verlängerten Wohnraum für die

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

! Bitte keine Makleranfragen ! Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 aufwändig kernsaniert und auf den energetischen Standard Effizienzhaus 70 gebracht. Im Zuge der Maßnahmen wurde zudem das Dach vollständig erneuert und zu drei neuen Wohneinheiten (inkl. Maisonettewohnungen) ausgebaut. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau und bietet Investoren ein solides, nachhaltig optimiertes Investment. Aufteilung der Einheiten: 4 × 1-Zimmer-Wohnungen 12 × 2-Zimmer-Wohnungen 1 × 3-Zimmer-Wohnung davon im Dachgeschoss: 2 Maisonettewohnungen (Neubau 2018) 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) Der hohe Anteil kleiner Einheiten sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Wirtschaftliche Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 140.000 € und bietet Anpassungpotenzial bei Neuvermi

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

Selbst nutzen und/oder vermieten: Schöne helle 3-Raum-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Erkerfenster (Blick auf die Platanenallee) und Essecke, einem hell gefliesten Wannenbad und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden. Der an dieses Zimmer grenzende Wintergarten kann zu einem Balkon umgebaut werden. Zur Zeit gehört zu dieser Wohnung noch ein Appartement mit ca. 22 m², ein Zimmer plus Duschbad. Beide Einheiten sind grundbuchamtlich getrennt und werden hier sowohl separat als 3-Raum-Wohnung und 1-Zimmer-Appartement als auch als eine Wohneinheit mit vier Zimmern angeboten. Die entsprechenden Preise können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden. Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisionsfrei veräußert. Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberbilk, direkt angrenzend zur Innenstadt. Königsallee und Altstadt sind circa 2,5 Kilometer entfernt und bequem mit der nahen U-Bahn in zehn Minute

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage von Alt-Erkrath. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 41 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetüren und direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Dank der geschützten Lage ist der Balkon von außen kaum einsehbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die moderne Fußbodenheizung wird über eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) betrieben. Deswegen hat der zwar gültige Energieausweiss nicht die aktuell richtigen Werte. Hochwertige Parkettböden sowie Feinputz an den Wänden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Bäder, Parkettböden und Wandgestaltung wurde

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht zu einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus über den Dächern erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Auf der Etage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre – der einzige weitere Nachbar auf dieser Ebene befindet sich um die Ecke, sodass unmitbar vor der Wohnung kaum Durchgangsverkehr besteht. Auf rund 151 m² Gesamtwohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und integrierter Dusche, ein separates Gäste-WC und eine eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 70 m² große Dachterrasse. Sie wird

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen an der frischen Luft nach Feierabend einlädt. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Zudem ist ein Slplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Die Hausgemeinschaft umfasst 7 Parteien und es herrscht eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt in der Hildener Straße in Erkrath-Hochdahl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Fußläufig liegt der Bahnhof Hochdahl in 2 Gehminuten. Mits S-Bahn ist der Hauptbahnhof Düsseldorf in 12 Min. zu erreichen. Auch andere Ziele wie Wuppertal, Mettmann oder Hilden sind bequem mit

THE POHL HOUSE ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist das eigene Wohnhaus des Architekten Egon Pohl, der 1959 nicht für einen Auftraggeber, sondern für sich selbst und seine Familie plante. Diese Herkunft ist bis heute spürbar: in der Lage des Hauses auf dem Grundstück, in den Blickbeziehungen zum Garten, in der Großzügigkeit des Wohnbereichs und in der besonderen Verbindung von Innenraum, Wintergarten, Terrasse und Pool. Das Haus liegt in Hochdahl-Millrath, ruhig, grün und gewachsen – mit guter Anbindung nach Düsseldorf, Erkrath, Hilden, Wuppertal, zum Flughafen und in die Region. Das nahe Neandertal, Grünräume und kurze Wege verbinden Rückzug und Alltag auf eine Weise, die selten geworden ist: privat wohnen, schnell verbunden bleiben und dennoch spürbar Abstand gewinnen. Auf ca. 203 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss. Das ca. 601 m² große Grundstück ist geprägt von altem Grün, eingewachsener Privatsphäre und einem Außenbe

Diese großzügige Einheit im beliebten Düsseldorfer Lorettovierbietet auf rund 158 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen, eine Praxis- oder Büronutzung sowie eine Kombination aus privaten und beruflichen Bereichen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1899 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Einheiten dieser Größe mit zwei überdachten Loggien und der Möglichkeit einer Wohn-, Praxis- oder Mischnutzung sind in dieser gefragten Lage nur selten verfügbar. Die Einheit wurde vollständig entkernt und der Grundriss anschließend neu konzipiert. Dadurch entstand eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die sich an unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Im Rahmen des Neuaufbaus wurden die Räume umfassend schall- und wärmegedämmt. Der Innenausbau befindet sich in einem fortgeschrittenen Zustand. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, der Trockenbau ist weitgehend abgeschlossen und die Heizungsinsta

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Eine Grundsanierung im Jahr 1994 sowie die Dachsanierung inklusive Dämmung im Jahr 2025 sorgen für einen Erhalt der solide Bausubstanz. Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Das 800 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein großer, gepflegter Garten mit einer beeindruckenden Vielfalt an Bäumen, Blumen und Blüten umgibt das Haus und schafft eine ruhige Atmosphäre. Die ca. 120 m² große, teilweise überdachte Terrasse ist hervorragende geeignet, um im schönen Garten zu verweilen. Zudem gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon, vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und mit Blick auf den Garten. Das Haus bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige und hellgestaltete Räumen. Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und geht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die g