1.336 wohnungen kaufen in Pulheim

wohnung - 5 - 240: Pulheim - kaufen

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Zum Verkauf steht eine attraktive (3-Zimmer, Küche, Diele, Bad) Eigentumswohnung mit großem Balkon und eigenem Slplatz in gefragter, zentraler Lage von Pulheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Jägerstraße 6, Baujahr 1969. Sie überzeugt durch einen sehr guten Grundriss, einen großzügigen Balkon über nahezu die gesamte Wohnungsbreite (hoher Nutzwert) sowie einen privaten PKW-Slplatz. Die Wohnfläche beträgt gemäß Bauplan ca. 75,83 m²: •ca. 73,40 m² Innenwohnfläche •ca. 2,40 m² anteilige Balkon-/Abslspindfläche (25 % von 9,61 m²) Zur Wohnung gehören: •eigener Kellerraum •separater gemeinschaftlicher Kellerbereich für Waschmaschine und Trockner •gemeinschaftlicher Fahrradkeller/Abslraum •privater PKW-Slplatz Nach einem Wasserrohrbruch im Gebäude wurden Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. In dies

wohnung - 3 - 102: Pulheim - kaufen

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wohnung - 3 - 100: Pulheim - kaufen

Ich biete von privat eine komplett neu und hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 105 mª Wohnfläche in sehr zentraler Lage von Pulheim (50259) an. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich nach Fertigslung auf Neubau-Niveau. Der offene Schnitt sorgt für ein riesiges Raumgefühl und das Haus selbst ist schon ein eigenes baulichers Highlight. Die private, großzügige Dachterrasse sowie der Kamin sorgen für echtes Wohlbefinden. Im mtl. Hausgeld (Heizung/ Versicherung … etc. ) ist alles drin, inkl. Rücklagenbildung in die Gemeinschaft. Lage: Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen: ca. 900 m zum Marktplatz ca. 500 m zum REWE ca. 1,4 km zum Bahnhof Pulheim Die Wohnung bietet zudem einen freien Blick über Pulheim, da sie in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Das Objekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit 5 Eigentumern. Besichtigungen ab

Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung im Pulheimer Stadtteil Sinnersdorf. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m2 Wohnfläche und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die schöne helle Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett sarniert, inkl. Elektrik und Leitungen/Rohre. Fenster, Türen und eine einbruchsichere Wohnungstür sind ebenfalls neu. Die gesamte Wohnfläche ist mit echten Eichenparkett ausgelegt und die Wande sind glatt gespacht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bereich grenzt durch große Flügeltüren an die Küche an. Die schöne und helle Einbauküche, mit folgender Ausstattung, ist ebenfalls im Preis mit enthalten: • Kühl-/

wohnung - 3 - 73: Pulheim - kaufen

wohnung - 3 - 99: Sinnersdorf - kaufen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizient, sondern auch bequem: Der Personenaufzug im Hausflur von Keller- bis Dachgeschoss erleicht

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizient, sondern auch bequem: Der Personenaufzug im Hausflur von Keller- bis Dachgeschoss erleicht

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, mit dem Abriss des Bestandsgebäudes wurde begonnen. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizien

Schöne Wohnung in absoluter top Lage in Pulheim zu verkaufen. Wohnung kann vermietet oder frei abgegeben werden und eignet sich somit für Selbstnutzer so wie Kapitalanleger. Tolle Wohnung mit 2 Balkonen Fotos folgen

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich individuell und modern gestalten. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob zum Frühstück, für einen Kaffee am Nachmittag oder als kleiner Rückzugsort – der Balkon slt eine schöne Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar. Neben dem Wohnzimm

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Lövenich. Lukrative und attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit hoher Mietrendite. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz, Licht und einem privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint die Wohnung zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Ausführung, klare Linien und ein modernes, ruhiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit eigenem kleinen Garten zur Alleinnutzung – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie hochwertig: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet höchsten Komfort mit e

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frechen ist bezugsbereit – ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und eine angrenzende Garage mit Platz für 2 Autos gehören zur Wohnung. Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung. Angenehme, harmonische Eigentümergemeinschaft und engagierte Hausverwaltung. • Hochwertige Fliesen in Küche und Bad, aktuell mit PVC geschützt und problemlos entfernbar • Hochwertiger Vinylboden im Fischgrätmuster und Q4-verspachte Wände in Wohnbereich, Flur & Küche • Trockenbaudecken mit LED-Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad • maßgefertigte Zimmertüren in brillantweiß mit schwarzen Türgriffen • Neue Wohnungseingangstür mit Schallschutzkla

Die charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Südstadt besonders attraktiv, da man schnell die Innenstadt erreichen kann, aber gleichzeitig in einer eher ruhigen und grünen Umgebung lebt. Parks und Grünflächen, wie der Volksgarten, bieten zudem schöne Orte

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Vermietung und Entwicklungspotenzial Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein geradlinig geschnittener Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume praktisch und komfortabel erreichbar. Der helle Wohnbereich lässt sich dank seiner guten Raumaufteilung individuell gestalten und ideal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Essecke bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ohne den Wohnbereich zu überladen. Die funktional geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für de

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum. Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Herzen von Köln-Riehl zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten - jeweils etwa 3 min zu Fuß entfernt. Auch der Riehler Wochenmarkt, Rewe, Bäcker und weitere Läden für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Parken ist in den umliegenden Straßen möglich. Eichenparkett, programmierbarer Thermostat (Heizzeiten und Temperatur) für die Gasetagenheizung, große Fenster für helle Zimmer, hohe Decken, viel Stauraum, ruhige straßenabgewandte Lage mit Blic