960 wohnungen kaufen in Rodenkirchen

Das charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage der Kölner Südstadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Sie bietet ein schönes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in einem der beliebtesten VierKölns zu schätzen wissen

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Die Wohnung befindet sich im 5. ten Stock eines Hochhauses. Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, kleinem Entree und einem Bad und mit Balkon mit einer sehr schönen Aussicht (siehe Bilder). Das Haus hat mehrer Fahrstühle und die Wohnung eigent sich perfekt für eine Person, die z.B. an der TH Köln studiert oder arbeitet oder eine zentrale und bezahlbare Wohnlage in Köln sucht, mit exelenter Anbindung in alle Richtungen in und um Köln herum. Auch als Objekt für Später (evtl. eine passende Wohnung für den späteren Ruhestand), welches man aktuell gewinnbringend vermieten möchte, wäre die Wohnung sehr geeignet. Die Wohnung hat überraschend geringe Nebenkosten und ist daher aus aus diesem Gesichtspunkt sehr interessant

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in der 1. Etage besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, den hellen & freundlichen Wohncharakter. Durch die gelungene Aufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein bezugsfreies Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie. Mitpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. „Kochen. Genießen. Zusammenkommen.“ – genau dafür bietet die großzügige Einbauküche den passenden Rahmen. Sie schafft ausreichend Platz zum Kochen und macht die Küche gleichzeitig zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Auch das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein u

Entdecken Sie dieses attraktive, voll ausgestattete Apartment in begehrter Lage an der Aachener Straße im sehr beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage innerhalb des Hauses bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Privatsphäre ohne jeden Straßenlärm und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet sowie vollständig und sehr hochwertig ausgestattet – hier fehlt es an nichts. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Apartment ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie eine Schlafmöglichkeit in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Auch hier sind bereit

Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind besonders attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Laudahnstr. 11 befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Stadtbezirk Lindenthal. Nur wenigen Schritte sind es bis zur Zülpicher Straße im Stadtteil Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde circa 1959 errichtet und bietet 16 Eigentumswohnungen mit einem tollen Wohnungsmix. Von kompakten Einzimmerüber Zwei- und Dreizimmer- bis zu großzügigen Vierzimmer-Wohnungen. Die Größen liegen zwischen rund 36 m2 und 98 m2. Alle Wohnungen, außer im Dachgeschoss, verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Ein Kellergeschoss ist vorhanden. Drei Garagen sind von der Laudahnstraße direkt zugänglich. Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung in angesagten Größen und das in dieser Lage. Sie profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat a

„Privatverkauf! Keine Makler! Zuwiderhandlung = unzumutbare Belästigung nach § 7 UWG“ Verkauf von 9 Eigentumswohnungen, die schon seit 1973 vermarket werden, VK Preis von 275.000 bis 340.000 €, abhängig von der Lage und der Wohnfläche. • 9 vermietete 2-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von 55 - 60 m². • 6 optionale Tiefgaragenslplätze VERWALTUNG Die WEG-Verwaltung erfolgt nach den gesetzlichen Bestimmungen und Auflagen des Immobilienrechts für Wohnungseigentum (WEG). Hausgeld beträgt ca. 250 € pro Wohneinheit, abzgl. Verwaltungskosten in Höhe von 30 € pro Wohneinheit. Diese Kostenstruktur liegt im normalen Bereich für WEG-Einheiten. ZUSTAND & SUBSTANZ Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus erhielt 2022, eine neue Außenfassade mit neuen Fenstern (bisher Glasbausteine mit kleinen Öffnungen und geringem Tageslichteinfall), einer Türanlage mit neuen Briefk&au

Diese sehr gut aufgeteilte, vollständig renovierte Drezimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad mit Fenster. Der geräumige Flur bietet einen praktischen Abslraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Und eine Garage im Hof kann mitgekauft werden.

Schöne 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines 5 Eigentümer Hauses in einer ruhigen Seitenstraße der Severins Straße. Liebevoll Kernsaniert, 2 große lichtdurchflutete Räume, Schlafzimmer mit kleiner Loggia, Abslkammer und abgeschlossenem Keller (ca.8qm) Mietobjekt wird frei nach Absprache

wohnung - 2 - 164: Köln - kaufen

Die ca. 96 m² große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung liegt im Hochpaterre eines im Jahre 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in einer sehr gut angebundenen und dennoch grünen Lage in Köln Kalk. Man betritt die 2025 renovierte und sanierte Wohnung durch die Wohnungseingangstür und gelangt in den zentralen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus kann man die Küche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer betreten. Auch die untere Wohnebene ist über eine schöne Vollholzwendeltreppe von hier aus erreichbar. Die ca. 9 m² große Küche verfügt über einen Dunstabzug, ein Fenster mit Blick auf die Hauseingangstür und schließt durch eine Verbindungstür an den Flur an. Durch das ca. 23 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 8 m² großen Sonnenbalkon mit Südausrichtung, integrierten Balkonkästen und Blick in den gepflegten Garten. Die untere Wohnebene verfügt über einen Flur mit Möglichkeit für Einbauschränke, eine Abslkammer, das in 2007 kernsan

Wohnungen im Severinsviersind nachhaltig wertbeständig, was sie insbesondere auch für die Kapitalanlage attraktiv macht. Das Mehrfamilienhaus in der Severinstraße 100-102 bietet acht Wohneinheiten mit jeweils zwei bis vier Zimmern, zwischen rund 43 m2 bis 96 m2 Wohnfläche. Viele Wohneinheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt eine Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit 70 m2 und 92 m2. Die Eigentumswohnungen besitzen schicke Wohn-Ess-Bereiche oder separate Küchen, geräumige Schlafzimmer sowie moderne Dusch-/ Wannenbäder. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Dank der Ausstattung und der gelungenen Raumaufteilung mit ihrer flexiblen Nutzung sind die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe interessant: Junge Famil

EINMALIG: SELBSTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapiin 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSBILDUN

wohnung - 2 - 63: Köln - kaufen

Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht

wohnung - 2 - 55: Köln - kaufen

Leben in der Stadt wie auf dem Dorf. Die Wohnung befindet sich hier in einer ruhigen Straße genau im Zentrum. Busse lernen in unmitbarer Nähe. Ich habe vor ein paar Jahren neue Fenster und neuen Fußboden verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Gegenüber der Wohnung befindet sich direkt der Speicher, der als Keller genutzt wird also keine langen Wege. die Wohnung hat keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich auch als Wohngemeinschaft. Sie hat eine separate relativ große Küche natürlich Dachschräge, die Grundfläche der Wohnung ist 55 m² wird jedoch durch die Schräge anders berechnet. Die Wohnung ist sehr gemütlich und ruhig. Die Küche kann gerne übernommen werden. Ich bin Privatperson daher keine Garantie oder Haftung. Möglich es liegt ein Wertgutachten vor

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahre 1895 in der Altstadt-Süd, mitten im lebendigen Pantaleonsvier, zwischen Südstadt und Innenstadt gelegen. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, ist mit Steinfliesen und Parkett, Einbauküche, neuen Fenstern und weiteren individuellen Details ausgestattet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Verkauf von privat, keine Provision

Wohnung - 1 - 40.09: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-gut-geschnittene-wohnung-in-direkter-citylage-160153/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 2 - 47: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 105: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte und sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in zentraler Kölner Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld aus; zahlreiche Eigentümer wohnen selbst im Haus. Der Grundriss bietet eine funktionale Aufteilung. Ein Plus ist die vorhandene Einbauküche, die bereits Teil der Ausstattung ist. Zudem verfügt die Einheit über einen Balkon sowie einen zugehörigen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei. Ergänzend zu den Wohnräumen überzeugt die Immobilie durch ihre solide Ausstattung in einem gewachsenen Umfeld. Die Aufteilung der Räume eignet sich ideal für individuelle Gestaltungswünsche in einem urbanen Kontext

Angeboten werden zwei unmitbar nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss des „Lindenhofs“: die Wohnung Nr. 4 mit ca. 104,5 m² und 3 bis 4 Zimmern sowie die Wohnung Nr. 8 mit ca. 69 m² und 2 Zimmern. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und optional ein Tiefgaragenslplatz. Beide Wohnungen haben ihre eigenen Flächen und Kaufpreise und können einzeln erworben werden. Werden sie gemeinsam im Paket gekauft, reduziert sich der Kaufpreis der Wohnungen um 5 %. Beide Wohnungen sind vermietet und eignen sich damit ideal als Kapitalanlage. Objektbeschreibung Wohnung Nr.4: Diese großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine gute Ausstattung und insbesondere durch den Blick über den Rhein. Ursprünglich wurde sie als 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern konzipiert. Der derzeitige Eigentümer hat das Elternschlafzimmer verkleinert, die dadurch gewonnene Fläche dem Kinderzimmer zugeschlagen und zusätzlich einen größeren Abslraum geschaff

Im Ortsteil Heumar entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und Aufzug. Die ca. 46 bis ca. 114 m² großen Wohnungen, bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente und geräumige Terrassen oder Balkone. Ein Wärmedämmverbundsystem packt das Mauerwerk bzw. die Betonwände so warm ein, dass nur noch wenig Heizenergie nötig ist. Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Außenrollläden gehören zum Wärmeschutzkonzept. Auf den Dächern stehen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft gewinnen und in die Fußbodenheizungen einspeisen. Jüngere, die in Köln studieren oder arbeiten, freuen sich über die hervorragende Verkehrsanbindung. Ältere schätzen vielleicht die Überschaubarkeit des Stadtteils und die Tatsache, dass sie fast alle Besorgungen zu Fuß oder mit dem Rad erledigen können. Wer nicht mehr so gut auf den Beinen ist, profitiert besonders von der barrierefreien Bauweise der Häuser. Auch junge Familien finde

wohnung - 5 - 87: Köln-Neustadt Nord - kaufen

Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 38,5 Quadratmetern eine solide Grundlage für stadtnahes Wohnen. Dank des vorhandenen Aufzugs im Gebäude erreichen Sie Ihre Einheit bequem und unkompliziert. Zusätzlich bietet der zugehörige Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad wurde 2016 saniert und ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Diele sorgt ein Einbauschrank für praktischen Stauraum. Die maßangefertigte Küche ist im Angebot enthalten und verfügt über eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Backofen sowie einen Herd mit Ceranfeld. Im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele ist Laminat verlegt; Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur V

wohnung - 1 - 42: Köln-Innenstadt - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-koeln-mauenheim-174351/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers