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Haus
·
Zum Kauf
550.000 €
4.583 €/m²
Attraktives Wohn und Geschäftshaus in Porz Eil
Bitzweg
· 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Abstell-kammer · Terrasse · Parkplatz
Bitzweg · 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Terrasse · Parkplatz
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Porz-Eil Adresse: Porz-Eil, gut frequentierte Straße Baujahr: 1926 | Grundstück: inkl. Garage und Hofbereich Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei klar getrennten Einheiten. Ladenlokal (Erdgeschoss, ca. 60 m²): Vollständig durch den Mieter saniert, vermietet bis Ende 2029 – sichere Rendite inklusive. Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²): Eigentümerwohnung mit Kaminofen, großzügiger 25 m² Terrasse und teils renovierten Räumen. Terrasse 2020 neu abgedichtet, mit Vordach und Geländer. Hinterer Hofbereich: Separater Raum mit eigenem Eingang (ca. 25 m²), Abslraum und Garage – optimal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Highlights & Ausstattung: Massive Bauweise, solide Substanz Badezimmer 2017 erneuert Neue Eingangstüren 2019 Terrassengeländer & &Uum
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Porz-Eil Adresse: Porz-Eil, gut frequentierte Straße Baujahr: 1926 | Grundstück: inkl. Garage und Hofbereich Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei klar getrennten Einheiten. Ladenlokal (Erdgeschoss, ca. 60 m²): Vollständig durch den Mieter saniert, vermietet bis Ende 2029 – sichere Rendite inklusive. Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²): Eigentümerwohnung mit Kaminofen, großzügiger 25 m² Terrasse und teils renovierten Räumen. Terrasse 2020 neu abgedichtet, mit Vordach und Geländer. Hinterer Hofbereich: Separater Raum mit eigenem Eingang (ca. 25 m²), Abslraum und Garage – optimal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Highlights & Ausstattung: Massive Bauweise, solide Substanz Badezimmer 2017 erneuert Neue Eingangstüren 2019 Terrassengeländer & &Uum
550.000 €