15 häuser kaufen in Blumenstraße, Thüringen

RESERVIERT* „Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“ Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995. Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013). Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist. Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.403 EUR pro Monat und somit 16.835 EUR pro Jahr. Die SOLL-Nettokaltmiete beträgt 1.623 EUR pro Monat und somit 19.475 EUR pro Jahr. *Grundstück* Das Anwesen ist komplett eingefriedet, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zust

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88.5 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1986 EPass gültig bis: 13.02.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Etagenheizung *Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und herrlichem Blick über Gera* Sie suchen ein Zuhause, das *großzügiges Wohnen, eine attraktive Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick* miteinander verbindet? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Einfamilienhaus. Auf ca. *147 m² Wohnfläche* bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf helle Räume, kurze Wege und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein besonderes Highlight ist der *herrliche Weitblick über Gera*, den Sie direkt vom Wohnbereich und Balkon genießen können. *Großzügig wohnen auf einer Ebene* Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreic

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 323.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 28.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *Mehr als nur ein Zuhause – Anwesen mit Poolhaus, Wintergarten, Nebengebäuden & viel Potenzial!* Manche Immobilien bieten Wohnraum. *Andere eröffnen Möglichkeiten.* Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gera gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Ein großzügiges Grundstück, ein charaktervolles Wohnhaus, ein separates Poolhaus sowie zahlreiche Nebengebäude und Zusatzflächen machen dieses Angebot zu einer Immobilie, die sich deutlich vom klassischen Einfamilienhaus unterscheidet. *Ideal für Menschen, die Platz suchen, eigene Ideen verwirklichen und Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbinden möchten.* *Charaktervolles Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum* Das massiv errichtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr *1926* und verfügt über ein

Das Grundstück liegt am Hang des Geierbergs in einem historisch geprägten Stadtquartier mit altem Baumbestand. und einer aufgelockerten Bebauung. Die Nähe zu Grünflächen sowie die erhöhte Lage verleihen dem Umfeld eine angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig bestehen kurze Wege in das Stadtzentrum und zu kulturellen Einrichtungen. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde in den 1950 ger Jahren als sogenanntes Pionierhaus errichtet und genutzt. Nach der Wende wurde es dann zeitweise noch als Jugendclub und Treffpunkt für Jugendliche genutzt. Im Objekt selbst bindet sich noch im seitlichen Anbau eine Sternwarte, welche im Jahr 1952 als erste Pioniersternwarte Deutschlands eröffnet wurde. Jahrzehnte diente die Pioniersternwarte ein Bildungs- und Wissenschaftszentrum für die junge Generation. Diese historische Prägung verleiht der Liegenschaft ein Alleinslungsmerkmal. Bis zur Schließung 2011 konnte diese ca. 120.000 Besucher zählen. Das Objekt selbst befindet sich im sani

Allgemein* Die Villa wurde ca. 1934 errichtet und ab ca. 2010 aufwendig denkmalschutzrechtlich saniert. Hauptaugenmerk lag neben der Erhaltung und Aufarbeitung historisch wertvoller Bausubstanz auch auf der Schaffung eines modernen zeitgemäßen Standards. Dieses einmalige Objekt ist als Wohn- oder Geschäftshaus nutzbar, auch eine Kombination wäre denkbar. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert erbaut. Es verfügt über eine sehr schöne Fassade aus der Gründerzeit mit vielen kleinen Details. Das Dach wurde mit Schiefer neu eingedeckt. Die Fassade des rückwärtigen Anbaukörpers ist gedämmt. Fenster und Türen wurden erhalten, mit Liebe zum Detail aufgearbeitet und mit einer vorgesetzten 2-Scheiben-Isolierverglasung ergänzt. *Ein Blick ins Innere der Villa* Wir laden Sie ein zu einem kleinen Rundgang durch dieses absolut traumhafte Anwesen. Neugierig was Sie erwartet? Folgen Sie uns. - Durch einen Windfang betreten Sie die holzvertäfelte r

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96.3 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 03.09.2027 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung „Mehr aus Ihrem Geld machen – mit WEIDENER.immo“ Allgemein: Es handelt sich um ein im Jahr 1995 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 5-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung erfolgt zwischenzeitlich über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage, welche im Jahr 2024 von einer Ölheizungsanlage auf eine Gasheizungsanlage umgerüstet wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 34 separate 2 Raum Wohnungen, eine Büroeinheit sowie eine Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Die Wohn-Nutzfläche der Seniorenwohnanlage beträgt insgesamt ca. 1.412 m² EUR, davon ca. 1.337 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Gewerbefläche (Begegnungsstätte) sowie ca. 18 m² Bürofläche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79.9 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 03.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *Allgemein* Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Außenslplatz, Pool und Gartenteich. Das Gebäude wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen überzeugt durch seine naturnahe und landschaftlich ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Gessental. Sehr schönes großes Grundstück mit altem Baumbestand, einem Gartenteich, einer Holzpergola mit Zugang zum Wintergarten, sowie einem Brunnen mit elektrischer Pumpe. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage mit direktem Zugang in das Wohnhaus. Fernsehanschluss über SAT Antenne. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet. Das Zufahrtstor zum Grundstück wird mits Funksteuerung geöffnet bzw. geschlossen *Aufteilung* Gartengeschoss: mit ca. 127 m² Wohnfläche

Villa Meyer* Dieses bedeutende historische Kulturdenkmal präsentiert sich in optimaler Innenstadtlage Geras. Ein authentisches Juwel der Gründerzeitarchitektur, das mit außergewöhnlicher Schönheit und unverwechselbarem Charme begeistert. Ein handwerkliches Meisterwerk der Neo-Renaissance mit üppig ausgestattetem Fassadenschmuck, Fenstern mit plastisch reich dekorierter Rundbogenarchitektur und herrschaftlich opulenter Innengestaltung. Das Innenraumkonzept besticht durch seine aufwendigen Details und anspruchsvollen Materialien. Einst für Kommerzienrat Wilhelm Meyer errichtet, veranschaulicht diese Villa höchst anspruchsvolle baukünstlerischer Gestaltung und bürgerlichen Bau- und Repräsentationswillen. Die herrschaftliche Villa vereint heute auf meisterhafte Weise hohe Wohnqualität mit den Vorzügen einer zentralen, urbanen Lage: kurze Wege zu Arbeitsplätzen, renommierten Bildungseinrichtungen sowie dem kulturellen und gesellschaftlichen Leben der ehemaligen Reußenresidenz Gera. Diese au

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Grundstück und einer Wohnfühloase. Das Haus wurde ca. 2013 neu saniert und mit einem Neubau / Anbau versehen. Dach mit Dämmung, Elektroinstallation, Fenster, effiziente Heizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Kaminofen, offene Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne - Dusche und großem Waschtisch, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Im oberen Bereich befinden sich zwei größere und helle Zimmer. Im hinteren Bereich erleben wir mit einer Terrasse, Pool und Sonnendeck ein Wohlfühlerlebnis. Es lädt ein die Seele und den Genuss der Entspannung zu genießen, Fische zu beobachten, oder ein wenig im Garten zu sein. Mit drei Slplätze/ Carport und einer Werkstatt ist das Grundstück komplett aufgeteilt und einer Wohnfläche von ca. 152 m² ist ein großzügiges Wohnen garantiert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Gera-Leumnitz. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude verfügt über drei Geschosse und eine Gesamtwohnfläche von ca. 897 m². Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.402 m² und bietet den Mietern weitläufige, gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 umfassend saniert und präsentiert sich nach Angaben des Eigentümers in einem gepflegten Zustand. Ein wesentlicher technischer Vorteil ist die im Dezember 2024 erneuerte Gaszentralheizung. Nach Aussage des Eigentümers bestehen derzeit weder Leerstand noch Mietrückstände oder ein Renovierungsstau. Besonders hervorzuheben ist die langjährig gewachsene und stabile Mieterschaft: Rund 80 % der Bewohner leben bereits seit mehr als zehn Jahren im Objekt. Dies spricht für eine hohe Wohnzufriedenheit und eine geringe Mieterfluktuation. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 62.404. Aufgrund der vollständigen Vermi

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 287m², mit abrissreifem Nebengebäude und baulichen Anlagen, hoher Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², teilmodernisiert

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebensstraße in Gera. Die Nutzung ist derzeit noch mit einem Gewerbeanteil / kleines Ladengeschäft. Zwei Ferienwohnungen und eine Wohnung, im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Garten zur Erholung und für Grillfeste. Die Sanierung erfolgte ca. 1994, das Haus ist unterkellert. Gewerbefläche mit ca. 30 m². Wohnung im 1. OG mit ca. 42 m², voll möbliert. Wohnung im 2. OG mit 42 m² vermietet. Wohnung im 3. OG mit ca. 39 m² möbliert als Ferienwohnung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 16.000 €

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in beeindruckender Siedlungslage von Gera / Debschwitz. Das Haus wurde 1999 als Niedrigenergiehaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² erbaut. Dieses gepflegte Wohnhaus mit Grundstück wird möbliert verkauft. Die Aufteilung erfolgt im Erdgeschoß mit einem großzügigen Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Kamin, Gästezimmer und Gäste - WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und großer Dusche. Der Gesamteindruck im ganzen Haus beläuft sich als neuwertig und gepflegt. Das Haus ist voll unterkellert und nutzbar, mit einer Doppelgarage, Abslraum und Heizraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im hinteren Bereich erstreckt sich eine kleine Wiese, Obstbäume, ein kleiner Teich und ein Gartenbungalow mit überdachter Terrasse. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt und einem an

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2031 Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 gebaut, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen in den Nassbereichen. Zu den Highlights gehören zwei Außenslplätze und eine Doppelgarage für bequemes Parken, sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus und wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre

Historische Mühle mit einzigartigem Charme auf ca. 3,3 ha² Naturgrundstück Dieses außergewöhnliche Mühlenanwesen vereint auf beeindruckende Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. In idyllischer Lage von Limbach-Oberfrohna erwartet Sie eine liebevoll sanierte historische Mühle, die mit ihrer besonderen Ausstrahlung, großzügigen Platzverhältnissen und einem weitläufigen Naturgrundstück begeistert. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer über zwei Etagen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 hat den unverwechselbaren Charme des historischen Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem einzigartigen Ambiente und liebevoll erhaltenen Details. Das modern

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Das gepflegte Gebäude steht auf einem Grundstück von ca. 245 m² und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der praktische Grundriss ermöglicht flexible Gestaltung und Nutzung der Räume. Alle Etagen sind mit Laminat ausgestattet, was ein einheitliches und wohnliches Ambiente schafft. Die Wohnungen sind teilweise mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beträgt ca. 29.400 €. Aktuell befindet sich eine kleine Wohnung in der Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und slen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet in ruhiger und beliebter Lage nahe des Zentrums von Altenburg. Die Stadt liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Gera. Lebensmitgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen

Herrliches grünes Grundstück zum Wohlfühlen in einer kleinen Siedlung am Dorfrand gelegen. Das Haus wurde massiv errichtet mit einer 80er Dämmung und großen Fenstern auf der Südseite. Es wird von Licht durchflutet. Im Sommer, als auch im Winter hat man ein angenehmes Wohnklima. In der Übergangszeit und bei ungemütlichen Tagen steht ein großer Wintergarten zur Verfügung. Hinzu kommt ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer für die Übergangszeit und die kalten Tage. Neben großen Zimmern im OG ist ein schönes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) vorhanden. Die moderne Gasheizung (2020 erneuert) kann zu jederzeit über eine App ferngesteuert werden. Zum Grundstück gehört eine Fertigbetongarage mit Anbau und Balkonkraftwerk. Der Dachboden bietet viel Platz, er ist voll isoliert und frostfrei. Sie finden mit dem Außenpool und einer Faßsauna ganzjährig beste Bedingungen für eine Wellnessoase. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen guten Sichtschutz bzw. Privatsphäre. Es besteht ei

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante und umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1895) in ruhiger, aber zentraler Lage in Zeulenroda. Die Immobilie kombiniert wunderschönen Altbau-Charme mit moderner, zukunftssicherer Ausstattung und ist nach Absprache sofort bezugsfrei. Das Haus wurde zwischen 2007 und 2021 kontinuierlich und aufwendig saniert und modernisiert (u.a. Dach, Solaranlage, Sanitär, Fenster). Es gibt hier keinen Sanierungsstau – Sie können direkt einziehen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer separaten Einliegerwohnung bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung, um die eigene Finanzierung zu entlasten. Das ca. 345 m² große Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage und ein Garten mit Anbau hinter dem Haus. Da der Verkauf direkt von privat erfolgt, sparen S

Sie sind auf der Suche nach einem attraktivem Zuhause oder einer exklusiven Freizeitimmobilie? Zeitlos, großzügig, privat? Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch klare architektonische Handschrift und erstklassige handwerkliche Baukunst. Der präzise komponierter Baukörper präsentiert sich als moderner Kubus mit reduzierter Formensprache, klaren Linien und gezielt inszenierten Lichtöffnungen. Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise miteinander verschmelzen. Der von einem Gartenarchitekten gestaltete 4-Jahreszeiten-Naturgarten ergänzt den besonderen Charakter der Immobilie und verwandelt den Außenbereich durch ausgewählte Bepflanzung in einen geschützten, privaten Rückzugsort. Die konsequente Umsetzung des zeitlosen Architekturkonzeptes mit handwerklicher Präzision zeigt sich in zahlreichen Details: rahmenlose Glasflächen, flächenbündige Wand- und Sockelfliesen, ein schwebender Kamin

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weit

Sehr gepflegtes, in guter Lage liegendes Stadthaus mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, ca.90 m², dass bisher als Fotostudio genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine super, sanierte große Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit 3 Bädern, Einbauküche und Kaimin (Peletts) ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich im Hinterhof eine große Garage sowie ein Doppelcarport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die gesamte Einfahrt sowie der Hinterhof sind gepflastert. Das Haus ist voll unterkellert. Sehr gepflegter Gesamteindruck. Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland Mikrolage: Treuen, Zentrum (5 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick hinten ins Grüne Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau Infrastruktur: Neues Gewerbegebiet Baujahr: 1937 Modernisierung: zwischen 2000-2020 Dacheindeckung: (Naturschiefer, Flachdach Bitumen) 2005 Fenster: EG (2-fach Verglasung) O